На ділянці площею 2200 м² у престижному районі Соттогранде Коста, Кадіс, існує можливість спроєктувати та збудувати індивідуальний будинок. Розташована на вулиці Paseo del Parque, ця земля пропонує унікальне поєднання краєвидів на море та гори, що є рідкістю для цієї місцевості. Ділянка має підняте положення, що забезпечує гарне освітлення протягом дня та панорамні види.
Ця земельна ділянка в Соттогранде Коста вирізняється серед пропозицій у регіоні своєю унікальністю як місце для індивідуального будівництва. На відміну від готових об'єктів, таких як Serenity Golf Homes (від €536,000) або Sphere (від €1,619,000), ця пропозиція надає повну свободу творчості. Хоча ціна від €2,100,000 є найвищою серед наведених прикладів, вона відповідає ексклюзивності району та можливості створення будинку за власним проєктом. Інші проєкти, як-от Adel San Roque, пропонують апартаменти або будинки, але не можливість забудови власної ділянки. Соттогранде Коста загалом відомий як один із найдорожчих і найексклюзивніших районів на Коста-дель-Соль, де доступність землі для будівництва обмежена, що робить цю пропозицію особливо цінною для вимогливих покупців, які шукають простір для реалізації своїх архітектурних ідей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована у престижному районі Kings and Queens у Соттогранде Коста, безпосередньо на вулиці Paseo del Parque. Близькість до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл підкреслює її ексклюзивне розташування. Це місце пропонує віддаленість від міської метушні, але водночас забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей.
Ця ділянка призначена для тих, хто прагне створити будинок відповідно до своїх індивідуальних вимог та стилю життя. Можливість розробки власного проєкту дозволяє реалізувати ексклюзивні архітектурні рішення, враховуючи побажання щодо дизайну, планування та функціональності майбутнього житла.
Земельна ділянка перебуває на етапі проєктування. Наявні топографічна зйомка, геотехнічне дослідження та базовий і виконавчий проєкти архітектури прискорюють процес будівництва. Очікується, що будівництво може розпочатися після отримання відповідних дозволів.
Ця пропозиція стосується виключно придбання земельної ділянки без будь-яких збудованих споруд. Проєкт не включає готового житла, а лише пропонує простір для індивідуального будівництва. Не передбачено наявність готових комунікацій на самій ділянці, крім тих, що є типовими для забудови.
Цей варіант підійде для інвесторів або приватних осіб, які бажають збудувати будинок своєї мрії з нуля, повністю контролюючи дизайн та функціональність. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує ексклюзивність, конфіденційність та бажає створити житло, що відповідає найвищим стандартам. Особи, які планують переїзд на Коста-дель-Соль та шукають унікальну локацію з близькістю до гольф-полів, пляжів та міжнародних шкіл, знайдуть тут свою нішу. Інвестори, які прагнуть вкласти кошти у преміальну нерухомість з потенціалом зростання вартості, також можуть розглянути цю пропозицію, враховуючи обмежену кількість забудовних ділянок у цій зоні.
Хоча сама ділянка не містить збудованих об'єктів, наявність геотехнічного дослідження підтверджує високу якість ґрунту, що є сприятливим фактором для будівництва. Базовий та виконавчий проєкти архітектури, які вже підготовлені, надають чіткі рекомендації щодо стандартів будівництва та можливих матеріалів. Це дозволяє потенційним забудовникам орієнтуватися на створення об'єкта з високим рівнем оздоблення та сучасними технічними рішеннями, які відповідають статусу району Соттогранде.
Ціна за цю земельну ділянку площею 2200 м² становить від 2 100 000 євро. Така вартість відображає ексклюзивність розташування у престижному районі Соттогранде Коста, а також потенціал для будівництва індивідуального житла високого класу. Наявність готової проєктної документації може вплинути на загальну вартість реалізації проєкту. На ринку нерухомості Соттогранде Коста, ділянки такого розміру та розташування вважаються рідкісними, що обумовлює їх високу ціну.
Розташована у районі Kings and Queens Соттогранде Коста, ця ділянка є частиною елітного житлового сегменту. Висота над рівнем моря (142 м) та орієнтація забезпечують сонячне освітлення та приємний мікроклімат. Оточена зрілими пальмами, кипарисами та оливковими деревами, ділянка створює атмосферу спокою та природи. Близькість до гольф-клубів, пляжів та яхтової марини (у межах кількох кілометрів) формує стиль життя, орієнтований на активний відпочинок та ексклюзивність. Місцевість пропонує баланс між усамітненням та доступністю до соціальної інфраструктури, такої як ресторани, магазини та банківські установи.
Життя в районі Kings and Queens Соттогранде Коста передбачає спокійний ритм, який поєднується з легким доступом до розвиненої інфраструктури. Ділянка розташована на відстані 1.7 км від найближчого супермаркету та 1.2 км до аптеки, що забезпечує зручність для повсякденних потреб. Також у радіусі 2 км знаходяться 3 ресторани, 2 банку та 6 кафе, що створює приємне соціальне оточення. Близькість до міжнародних шкіл (відстань не вказана, але район відомий їх наявністю) робить це місце привабливим для сімей. Попри 32 місцеві свята на рік, цей район залишається тихим та спокійним, забезпечуючи комфортне проживання.
Розташування ділянки на карті в районі Соттогранде Коста, Кадіс, ілюструє її близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Це дозволяє оцінити зручність доступу до необхідних зручностей та рекреаційних зон, а також зрозуміти контекст оточуючої забудови.
Соттогранде Коста, де розташована ділянка, є одним із найпрестижніших районів на узбережжі Кадіс. Вона знаходиться на півдні Андалусії, недалеко від Гібралтару та Марбельї. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та яхтовою мариною. Позиціонування ділянки на вулиці Paseo del Parque у кварталі Kings and Queens підкреслює її приналежність до елітного сегменту нерухомості регіону.
Основним транспортним вузлом для цієї ділянки є аеропорт Гібралтар (GIB), розташований приблизно за 14 км. Хоча в даних зазначено, що він знаходиться за 834 км, це, ймовірно, помилка, і фактична відстань до Гібралтару значно менша. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 809 км, що робить його менш зручним для частих поїздок. Наявність 1 зупинки громадського транспорту вказує на обмежену доступність без автомобіля, хоча для коротких поїздок до супермаркету (1.7 км) чи аптеки (1.2 км) автомобіль може бути не обов'язковим. Найближчі поля для гольфу, такі як Real Club de Golf de Sotogrande, знаходяться на відстані 270 метрів, а також інші відомі клуби у радіусі 3.4 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ділянка розташована на висоті 142 метри над рівнем моря, що сприяє формуванню приємного мікроклімату. Середня річна температура становить 13.4°C, а коливання температур протягом року перебувають у межах від 11°C до 26°C, забезпечуючи м'якість клімату. Кількість сонячних годин на рік сягає 3230, що характерно для південної Іспанії та створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Близькість до узбережжя (4.8 км до найближчого пляжу) забезпечує доступ до морського бризу, а навколишній ландшафт з пальмами та оливковими деревами додає природної краси.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до ділянки розташовано кілька пляжів. Найближчий — Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.8 км. Також доступні Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Ці пляжі надають можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, локація є надзвичайно привабливою: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км) розташовані в межах легкої досяжності. Близькість до порту Соттогранде також відкриває доступ до водних видів спорту та морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Соттогранде Коста, де розташована ділянка, є одним із найпрестижніших районів на узбережжі Кадіс. Вона знаходиться на півдні Андалусії, недалеко від Гібралтару та Марбельї. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та яхтовою мариною. Позиціонування ділянки на вулиці Paseo del Parque у кварталі Kings and Queens підкреслює її приналежність до елітного сегменту нерухомості регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL361086
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
