Ovo je luksuzni apartman sa 3 spavaće sobe u Sotograndeu, Kadiz, koji nudi spoj savremenog dizajna i sofisticiranosti. Smešten u mirnom delu La Reserva de Sotogrande, ovaj prizemni stan pruža privatnost i rafinirani životni stil. Uz prostrane unutrašnje prostore, uključujući dnevni boravak otvorenog plana i potpuno opremljenu kuhinju, stan se otvara na velike terase i privatni vrt, idealan za opuštanje i zabavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u ekskluzivnom naselju La Reserva de Sotogrande, poznatom po svojoj mirnoći i zelenilu. U neposrednoj blizini su vrhunski golf tereni i međunarodne škole, što lokaciju čini funkcionalnom za svakodnevni život, dok su obližnje plaže i sadržaji lako dostupni.
Ovaj apartman je projektovan za udoban i luksuzan život. Sa tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, prostranim dnevnim boravkom i potpuno opremljenom kuhinjom, zadovoljava potrebe porodica ili pojedinaca koji traže komfor i stil. Dodatni sadržaji poput teretane i padel tenisa upotpunjuju ponudu za aktivan život.
Iako je opisana kao nedavno renovirana, ova nekretnina predstavlja moderan koncept stanovanja. Detalji poput podova od mermera, integrisane kuhinje i velikih prozora ukazuju na kvalitetnu gradnju i savremene standarde. Fokus je na trajnosti i lakoći održavanja, sa južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svetla.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, već se fokusira na poglede ka vrtu i golf terenima. Iako poseduje zajednički bazen, primarni fokus je na privatnom vrtu i terasi. Nema informacija o direktnom pristupu plaži sa imanja, već je ona dostupna u obližnjoj okolini.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže životni stil u ekskluzivnom okruženju sa pristupom vrhunskim sportskim sadržajima i obrazovnim institucijama. Idealan je za porodice sa decom, zbog blizine međunarodnih škola, kao i za parove ili pojedince koji uživaju u golfu i mirnom okruženju. Oni koji cene privatnost, prostranost i kvalitetnu gradnju, sa željom da budu blizu prirode ali i svih urbanih pogodnosti, pronaći će ovu lokaciju i ponudu veoma privlačnom. Vlasnici koji žele da se bave aktivnostima na otvorenom, poput golfa, tenisa ili poseta plaži, biće zadovoljni. Takođe, oni koji traže rezidenciju sa dobrom povezanošću prema aerodromima, poput Gibraltara (14 km) i Malage (84 km), naći će je praktičnom za putovanja.
Apartman karakteriše visok nivo završne obrade, sa naglaskom na kvalitetne materijale i savremeni dizajn. Podovi od premium mermera obezbeđuju eleganciju i dugotrajnost, dok su ugrađeni plakari u spavaćim sobama funkcionalno rešeni. Potpuno integrisana kuhinja sa modernom opremom zadovoljava potrebe savremenog života. Veliki prozori od poda do plafona ne samo da unose obilje prirodnog svetla, već i pružaju nesmetan pogled na terase i vrt, stvarajući osećaj povezanosti sa eksterijerom. Pokrivena terasa nudi prostor za uživanje na otvorenom tokom različitih vremenskih uslova. Kontrola klime putem klima uređaja osigurava udobnost tokom cele godine. Dodatni sadržaji poput teretane i padel teniskih terena doprinose ukupnom kvalitetu života.
Cena za ovaj apartman u Sotograndeu iznosi 880.000 evra. Ovaj cenovni nivo odražava luksuznu lokaciju, kvalitet gradnje i prostranost nekretnine, uključujući 197 m² stambenog prostora. Dostupnost sličnih projekata u regionu, poput Las Villas–Sotogrande (od 954.000 evra), ukazuje na pozicioniranje ovog apartmana u gornjem segmentu tržišta. Niže cene su dostupne kod projekata kao što su Adel San Roque (od 536.000 evra) i Serenity Golf Homes (od 549.000 evra), što pruža uvid u cenovni spektar ponude u Sotograndeu.
Ovaj apartman u Sotograndeu nudi životni ritam koji kombinuje mirnoću privatnog naselja sa praktičnošću blizine gradskih sadržaja. Jutarnja kafa na prostranoj terasi, sa pogledom na negovani vrt, predstavlja početak dana. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni poput Real Club de Golf de Sotogrande, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Blizina međunarodnih škola, poput Sotogrande International School, takođe doprinosi svakodnevnoj funkcionalnosti. Dostupnost apoteke (1.2 km) i supermarketa (1.7 km) olakšava nabavku osnovnih potrepština. Večernje opuštanje može uključivati šetnju obližnjim plažama ili uživanje u jednom od mnogih restorana u marini Puerto de Sotogrande (2.8 km). Infrastruktura poput EV punjača (2.0 km) podržava savremeni način života.
Život u Sotograndeu pruža jedinstvenu mešavinu luksuza, prirode i praktičnosti. Smeštena u opštini San Roque, ova privatna zajednica prostire se od obale Sredozemnog mora do podnožja planina Sierra Almenara. Okruženje je poznato po bujnim zelenim površinama, golf terenima i prelepim pogledima na more i planine. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 18.5°C, klima je izuzetno povoljna za život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa petomesečnim periodom idealnim za kupanje. Naselje nudi brojne sportske sadržaje, uključujući 66 objekata, kao i raznolike rekreativne mogućnosti. Uprkos osećaju ekskluzivnosti i mira, Sotogrande je dobro povezan sa obližnjim gradovima i aerodromima. Neposredna blizina supermarketa (1.7 km), apoteka (1.2 km) i zdravstvenih centara (11 km) osigurava dostupnost osnovnih usluga. Infrastruktura, uključujući 9 linija javnog prevoza sa 8 stanica, podržava mobilnost u regiji.
Ova mapa prikazuje strateški položaj apartmana u prestižnom naselju La Reserva de Sotogrande. Vidljiva je blizina ključnih golf terena, međunarodnih škola i marine Puerto de Sotogrande. Takođe, istaknute su rute ka obližnjim plažama i glavnim saobraćajnicama koje vode ka aerodromima i drugim gradovima u regiji.
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, u Andaluziji, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je kao prestižna rezidencijalna zona, samo 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova lokacija pruža lak pristup kako obali, tako i unutrašnjosti, sa pogledom na planine Sierra Almenara. U blizini su i veći gradovi poput Marbelje i Estepone, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, takođe dobro dostupna. Region je poznat po svojoj ekskluzivnosti i visokokvalitetnim sadržajima, uključujući marine i golf terene.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Gibraltar udaljen je samo 14 km, dok je aerodrom Malaga Costa del Sol oko 84 km. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km, što olakšava svakodnevne potrebe. Zdravstveni centar se nalazi na 11 km. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf de Sotogrande je udaljen samo 270 metara, a drugi poznati tereni poput Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km) su takođe u blizini. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.8 km. Pristup infrastrukturi je olakšan prisustvom EV punjača na 2.0 km.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, varirajući između 12°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.836 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Petomesečni period sa temperaturom vode od najmanje 20°C čini ga idealnim za kupanje i vodene sportove. Nadmorska visina od 44 metra iznad nivoa mora, u kombinaciji sa blagom padinom od 1.0% ka plaži, doprinosi prijatnom okruženju. Blizina planinskog venca Sierra Almenara nudi kontrastne pejzaže, uključujući cork šume i zelene brežuljke, pružajući raznolike prirodne lepote.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.8 km, a slede Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Region je poznat po vrhunskim golf terenima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). U blizini se nalaze i sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) i Santa María Polo Club (2.3 km), kao i bazen Piscina Loma del Rey (4.7 km). Ukupno 66 sportskih objekata u okolini zadovoljava različite sportske potrebe, uključujući i mogućnost igranja padel tenisa.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, u Andaluziji, na obali Sredozemnog mora. Pozicioniran je kao prestižna rezidencijalna zona, samo 25 km severoistočno od Gibraltara. Ova lokacija pruža lak pristup kako obali, tako i unutrašnjosti, sa pogledom na planine Sierra Almenara. U blizini su i veći gradovi poput Marbelje i Estepone, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom, takođe dobro dostupna. Region je poznat po svojoj ekskluzivnosti i visokokvalitetnim sadržajima, uključujući marine i golf terene.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL942964
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se ističe kao jedna od najekskluzivnijih rezidencijalnih zona na Costa del Sol, nudeći jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i sportskih sadržaja. U poređenju sa drugim lokacijama, poput Marbelje ili Benalmadene, Sotogrande nudi veći stepen privatnosti i mirniji tempo života, što je naglašeno i ovom ponudom apartmana. Dok su cene u Sotograndeu generalno više, kao što se vidi kod Las Villas–Sotogrande (od €954.000), ova nekretnina od €880.000 predstavlja konkurentnu opciju unutar premium segmenta. Naselja poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude pristupačnije opcije, ali sa potencijalno drugačijim nivoom luksuza i ekskluzivnosti. Specifičnost Sotograndea leži u njegovom razvoju kao planirane zajednice sa fokusom na golf i nautički turizam, što ga izdvaja od urbanijih centara. Blizina Gibraltara takođe pruža dodatnu dimenziju u pogledu povezanosti i potencijalnih poslovnih veza. Ovaj apartman, sa svojim fokusom na udobnost, privatnost i blizinu ključnih sadržaja, savršeno se uklapa u reputaciju Sotograndea kao vrhunske destinacije.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
