Цей проєкт розташований у престижному районі Ла Ресерва де Сотогранде, Кадіс. Він пропонує сучасне житло в оточенні природи, поєднуючи приватність і вишуканість. Розташований неподалік від узбережжя та щоденних зручностей, проєкт забезпечує комфортне проживання для тих, хто шукає спокій і якість життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в закритому житловому комплексі, що забезпечує високий рівень приватності. Близькість до полів для гольфу та міжнародних шкіл створює комфортне середовище для родини та любителів спорту. Відстань до узбережжя сприяє насолоді морським кліматом.
Цей проєкт відповідає потребам у просторому та сучасному житлі з акцентом на комфорт і функціональність. Три спальні з ванними кімнатами, простора вітальня та повністю обладнана кухня створюють ідеальні умови для сімейного життя або прийому гостей.
Проєкт представлений як відремонтована резиденція, що гарантує сучасний стан та якість оздоблення. Хоча конкретна дата завершення будівництва не вказана, статус «нещодавно відремонтований» свідчить про готовність до заселення або мінімальний термін експлуатації.
Проєкт не передбачає прямого виходу до моря, а відстань до найближчого пляжу становить 4.4 км. Також, хоча доступні комунальні зручності, такі як спільний басейн та спортзал, індивідуальні зручності можуть бути обмежені в межах житлового комплексу.
Цей проєкт ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло в приватному житловому комплексі з хорошою інфраструктурою. Він буде цікавий сім'ям, які потребують доступу до міжнародних шкіл, та професіоналам, які цінують близькість до полів для гольфу та можливості для відпочинку. Також, це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, але не бажає відмовлятися від доступу до міських зручностей та розваг, таких як ресторани, магазини та пляжі, що знаходяться на невеликій відстані. Любителі активного відпочинку оцінять наявність спортивних споруд та близькість до моря.
Резиденція пропонує високий рівень оздоблення, що підтверджується використанням мармурової плитки на підлозі, яка забезпечує довговічність та легкість у догляді. Всі спальні оснащені власними ванними кімнатами та вбудованими шафами, що додає функціональності. Відкритий простір вітальні та їдальні, інтегрований з сучасною кухнею, створює відчуття простору та світла. Великі вікна від підлоги до стелі забезпечують максимальне природне освітлення та доступ до тераси, яка ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Використання якісних матеріалів та сучасних дизайнерських рішень підкреслює преміальний характер житла.
Зазначена ціна за квартиру становить від €880,000. Це позиціонує проєкт у вищому сегменті ринку нерухомості Сотогранде. Ціна відображає ексклюзивність розташування, якість оздоблення та площу нерухомості (197 м²). Варіативність цін може залежати від конкретного розташування квартири в комплексі, вигляду з вікон та додаткових опцій. Покупцям слід враховувати, що вказана ціна є стартовою.
Ла Ресерва де Сотогранде — це ексклюзивний житловий район, що пропонує спокійне та безпечне середовище. Помешкання розташоване в зеленій зоні з доглянутими садами, що створює відчуття близькості до природи. Щоденне життя тут характеризується високим рівнем комфорту, можливістю займатися спортом, включаючи гольф, та легким доступом до міської інфраструктури. Район добре підходить для тих, хто цінує приватність, тишу та якість життя, але водночас хоче залишатися поблизу ключових об'єктів інфраструктури, таких як міжнародні школи та комерційні центри.
Життя в Ла Ресерва де Сотогранде означає занурення у спокійну та вишукану атмосферу. Район відомий своєю безпекою та доглянутістю, що робить його привабливим для проживання. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, забезпечує зручність для сімей з дітьми. Для любителів гольфу поруч розташовані престижні поля, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande. У межах 2 км знаходяться аптека, банк та кафе, що покриває базові щоденні потреби. Хоча автомобіль є зручним для пересування, деякі зручності, як-от супермаркет, розташовані на відстані 1.7 км, що робить їх досяжними пішки або на велосипеді.
Візуалізація місцевості демонструє близькість проєкту до ключових об'єктів: полів для гольфу, міжнародних шкіл та марин. Це підкреслює зручне розташування для тих, хто цінує активний відпочинок та сімейний спосіб життя. Відстані до узбережжя та основних транспортних вузлів також стають очевидними.
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на півдні Андалусії. Це одна з найбільших приватних житлових зон в Іспанії, що простягається від Середземного моря до передгір'я Сьєрра Альменара. Розташування за 25 км на північний схід від Гібралтару надає унікальні краєвиди на скелю Гібралтар та узбережжя Марокко. Регіон відомий своїми зеленими ландшафтами, полями для гольфу та ексклюзивними житловими комплексами, що відрізняє його від інших районів Коста-дель-Соль.
Проєкт має хороше транспортне сполучення. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, що зручно для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 1.7 км, а аптека – за 1.2 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька відомих полів, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Відстань до найближчого пляжу, Playa de La Alcaidesa, становить 4.8 км. Місто Гібралтар розташоване в 25 км на північний схід. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має приємний середземноморський клімат із середньою температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,836 годин на рік. Це забезпечує комфортне проживання протягом більшої частини року. Планування відпочинку на свіжому повітрі полегшується завдяки 5-місячному сезону купання, коли температура води сягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а похил до пляжу – 1.0%, що свідчить про відносно рівну місцевість. Оточення природою, включаючи ліси та зелені поля для гольфу, створює сприятливе середовище для здоров'я та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька пляжів, найближчий з яких – Playa de La Alcaidesa (4.8 км). Також є Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Район є раєм для любителів гольфу: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Окрім гольфу, доступні численні спортивні об'єкти, включаючи спортивні центри та корт для падел-тенісу, що робить цей район привабливим для активного способу життя. Наявність 66 спортивних об'єктів свідчить про різноманітність можливостей для дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на узбережжі провінції Кадіс, на півдні Андалусії. Це одна з найбільших приватних житлових зон в Іспанії, що простягається від Середземного моря до передгір'я Сьєрра Альменара. Розташування за 25 км на північний схід від Гібралтару надає унікальні краєвиди на скелю Гібралтар та узбережжя Марокко. Регіон відомий своїми зеленими ландшафтами, полями для гольфу та ексклюзивними житловими комплексами, що відрізняє його від інших районів Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL942964
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде, як район, вирізняється своїм плануванням та інфраструктурою порівняно з іншими містами узбережжя Коста-дель-Соль. На відміну від більш урбанізованих зон, як-от Марбелья чи Бенальмадена, Сотогранде пропонує більш ексклюзивний та спокійний спосіб життя, зосереджений навколо гольфу, яхтингу та приватності. Проєкти, такі як Las Villas–Sotogrande (від €954,000), відображають високий ціновий сегмент цього району. Водночас, Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000) пропонують більш доступні варіанти в межах Сотогранде, але можуть відрізнятися за масштабом або розташуванням. Цей конкретний проєкт, що пропонується за €880,000, займає нішу між найдорожчими віллами та більш бюджетними апартаментами, пропонуючи баланс між ексклюзивністю, площею та ціною. Наявність 849 нещодавніх транзакцій нерухомості в цьому районі свідчить про активний ринок, однак, через його специфіку, він менш схильний до масового туризму, ніж інші частини узбережжя.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
