Cádiz'in Sotogrande bölgesinde yer alan bu zarif üç yatak odalı ve üç banyolu daire, 197 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Ferah oturma ve yemek alanı, tam donanımlı modern bir mutfakla kesintisiz bir şekilde birleşmektedir. Güney cepheli daire, dış mekanlarda yemek ve eğlence için ideal olan geniş teraslara ve özel bahçeye açılan zeminlere kadar uzanan pencerelere sahiptir. Yakın zamanda yenilenmiş bu mülk, doğal güzelliklerle çevrili modern lüksü sakin bir yaşam ortamıyla harmanlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, özel bir yerleşim bölgesi olan Sotogrande'nin La Reserva bölgesinde yer almaktadır. Golf sahalarına ve uluslararası okullara yakınlığı, pitoresk doğal manzaralarla birleşmektedir. Sakin bir konuma sahip olmasına rağmen, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar kolayca ulaşılabilir mesafededir ve bu da rahatlık sağlamaktadır.
Bu daire, lüks, konfor ve kolaylık arayan alıcılar için ideal bir seçenektir. Geniş iç mekanlar, özel bahçeli teras ve yüksek kaliteli kaplamalar, üst düzey yaşam standartları için gereksinimleri karşılamaktadır. Spor salonu, tenis kortları ve ortak yüzme havuzu gibi topluluk olanakları, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu mülk yakın zamanda yenilenmiş bir dairedir, bu da alıcıların ek tadilat gerektirmeden hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Tamamen yeni bir inşaat olmasa da, neredeyse yeni durumu ve modern olanakları, yeni bir evle karşılaştırılabilecek bir yaşam deneyimi sunmaktadır. İsteğe bağlı mobilya paketi, taşınma sürecini daha da kolaylaştırmaktadır.
Bu konut, büyük araziler veya müstakil villalar arayan alıcılar için uygun değildir. Özel bir bahçe bulunmasına rağmen, genel alan sınırlıdır ve apartman yapısına tabidir. Ayrıca, ortak bir yüzme havuzu ve spor salonu bulunurken, müstakil özel spor tesisleri mevcut değildir. Güney cephesi bol güneş ışığı sağlarken, yaz aylarında yoğun güneş ışığına maruz kalabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde yüksek kaliteli bir Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Huzurlu ve özel bir topluluğu tercih ediyorsanız, ancak golf sahalarına, uluslararası okullara ve plajlara yakın olmak istiyorsanız, burası mükemmel bir seçimdir. Geniş düzeni ve bahçeli terası, uzun süreli konaklama veya tatiller için, özellikle çocuklu aileler veya evde arkadaş ağırlamak isteyen çiftler için uygun hale getirmektedir. Yakındaki süpermarket (1,7 km) ve eczane (1,2 km) günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) yakınlığı, golf severler için şüphesiz cazip olacaktır.
Bu dairenin yakın zamandaki yenileme çalışmaları sırasında detaylara ve kaliteye büyük önem verilmiştir. Tüm daire, hem estetik açıdan hoş hem de son derece dayanıklı ve bakımı kolay olan yüksek kaliteli mermer zeminlerle döşenmiştir. Geniş oturma ve yemek alanı, modern mutfakla birleşmektedir; mutfak, en yeni ankastre cihazlarla donatılmış olup, mutfak meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Yerden tavana pencereler, bol miktarda doğal ışık sağlarken, dış teras ve bahçeye kesintisiz erişim sunarak akıcı bir iç ve dış yaşam alanı yaratmaktadır. Banyolar da modernleştirilerek konfor sağlanmıştır. Bazı odalarda ek depolama alanı için gömme dolaplar da bulunmaktadır.
Bu üç yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 880.000 €'dur. Bu fiyat, prestijli Sotogrande bölgesindeki üstün konumu, geniş yaşam alanı (197 m²) ve yakın zamanda yenilenmiş yüksek kaliteli kaplamaları yansıtmaktadır. Fiyat yüksek olsa da, bölgedeki kaliteli konut talebi ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında piyasa ile uyumludur. Özel bahçe ve topluluk olanakları, mülkün değerini artırmaktadır. İsteğe bağlı mobilya paketi, alıcılara ek esneklik sunmaktadır.
Sotogrande'nin La Reserva bölgesi, sakin ve sofistike bir yaşam tarzı sunmaktadır. Endülüs'ün en büyük özel konut bölgelerinden biri olan burası, golf sahaları, binicilik kulüpleri ve lüks villaları ile tanınmaktadır. Daire güneye bakmakta, özel terasa ve bahçeye açılmakta, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için idealdir. Çevredeki doğal ortam, mantar ormanları ve yeşil golf sahaları, günlük yaşama renk katmaktadır. Ortalama sıcaklık 12-25°C arasında değişmekte ve yılda 3.836 saat güneşlenme süresi ile açık hava aktiviteleri neredeyse yıl boyunca mümkündür. Yakındaki uluslararası okullar, yat limanları ve spor merkezleri, aileler ve aktif bireyler için bolca seçenek sunmaktadır.
Sotogrande, golf sahaları, binicilik sporları ve lüks konutları ile ünlü, Endülüs'ün seçkin özel yerleşim yerlerinden biridir. Bu daire, sakin ve yeşil bir çevreye sahip olan ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar için ideal bir yer olan La Reserva bölgesinde yer almaktadır. Süpermarketler (1,7 km) ve eczaneler (1,2 km) gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Sotogrande Uluslararası Okulu (3,5 km) gibi uluslararası okullar yakındadır ve çocuklu aileler için uygundur. Kompleks, golf sahaları, binicilik kulüpleri ve yüzme havuzları dahil olmak üzere tam teşekküllü spor tesislerine sahip olup, sakinlere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Bu harita, seçkin konut kompleksleri, golf sahaları ve sakin yaşam tarzıyla tanınan bir bölge olan Sotogrande'nin konumunu göstermektedir. Daire, golf sahaları, okullar ve plajlar gibi bölgedeki ana olanaklara makul bir mesafede yer almaktadır.
Sotogrande, Cádiz eyaletindeki San Roque belediyesinde, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer almaktadır. Endülüs'ün en büyük özel konut bölgesi olarak, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanmakta, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunmaktadır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande benzersiz planlaması, golf olanakları ve uluslararası topluluğu ile öne çıkmakta, daha özel ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip üstün bir konuma sahiptir. Playa de La Alcaidesa gibi plajlar sadece 4,4 km uzaklıktadır ve arabayla kolayca ulaşılabilir. En yakın golf sahası Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre, Club de Golf Valderrama gibi diğer tanınmış sahalar ise 3,4 km mesafededir. 14 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı (GIB), uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Havaalanı yakın olmasına rağmen, Malaga (AGP) gibi diğer büyük havalimanlarına ulaşım nispeten kolaydır. Yerel toplu taşıma sistemi 9 hat ve 8 otobüs durağından oluşmaktadır ve ulaşım seçeneklerini tamamlamaktadır; ancak, özellikle çevreyi keşfederken, bir arabaya sahip olmak büyük ölçüde rahatlığı artıracaktır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık, ılıman kışlar ve hoş yazlarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.836 saat güneşlenme süresi, burayı açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Deniz seviyesinden ortalama yükseklik 44 metredir ve arazi nispeten düzdür, özellikle plajlara yakın bölgelerde, plaja eğim sadece %1.0'dir. Genellikle 20°C'nin üzerinde olan su sıcaklığı ile beş aylık rahat yüzme mevsimi, kıyı yaşamının tam olarak tadını çıkarmayı sağlar. Çevredeki mantar ormanları ve yeşil golf sahaları, pitoresk manzaralar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakını Playa de La Alcaidesa olan 4,4 km uzaklıktaki birçok güzel plaja yakındır. Bölge ayrıca, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) gibi dünya standartlarında sahalara ev sahipliği yapan golf tutkunları için bir cennettir. Ek olarak, Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ve Santa María Polo Club (2,3 km) gibi spor merkezleri, polo ve kapsamlı spor tesisleri dahil olmak üzere geniş bir spor aktivitesi yelpazesi sunmaktadır. Sotogrande Marina (2,8 km) da su sporları meraklıları için olanaklar sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, Cádiz eyaletindeki San Roque belediyesinde, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer almaktadır. Endülüs'ün en büyük özel konut bölgesi olarak, Akdeniz'den Sierra Almenara'nın eteklerine kadar uzanmakta, deniz, tepeler, mantar ormanları ve yeşil golf sahalarının kontrast manzaralarını sunmaktadır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande benzersiz planlaması, golf olanakları ve uluslararası topluluğu ile öne çıkmakta, daha özel ve seçkin bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL942964
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande emlak piyasası, üst düzey konumu ve golf olanakları ile bilinmektedir. Bölgedeki Las Villas–Sotogrande (954.000 €'dan başlayan) gibi diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin 880.000 €'luk başlangıç fiyatı, özellikle 197 m²'lik geniş alanı ve yakın zamanda yenilenmiş kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Adel San Roque (536.000 €'dan başlayan) ve Serenity Golf Homes (549.000 €'dan başlayan) daha düşük fiyat noktaları sunmaktadır, ancak genellikle daha küçük alanlara sahiptir veya Sotogrande'nin ana bölgesine biraz daha uzaktır. Sotogrande'deki ortalama emlak fiyatları genellikle Costa del Sol ortalamasının üzerindedir; bu, bölgenin benzersizliğini, planlama düzeyini ve dünya standartlarında birçok golf sahası ve gelişmiş spor kulüpleri dahil olmak üzere zengin olanaklarını yansıtmaktadır. Bu projenin fiyatlandırması, özellikle La Reserva bölgesindeki diğer üst düzey projelerle karşılaştırıldığında, değer ve kalite arasındaki dengeyi göstermektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
