Située dans l'urbanisation privée de La Reserva de Sotogrande, cette résidence exceptionnelle au rez-de-chaussée allie design sophistiqué et luxe contemporain. S'étendant sur 197 m² habitables, elle offre intimité, tranquillité et un cadre de vie raffiné, le tout entouré par la nature. Doté de trois chambres spacieuses avec salle de bains privative et de placards intégrés, cet appartement récemment rénové est une oasis de paix avec un accès direct aux terrasses et au jardin privé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de parcours de golf de premier ordre tels que le Real Club de Golf de Sotogrande et le prestigieux Club de Valderrama. La distance des plages comme Playa de La Alcaidesa n'est que de 4,8 km, tandis que les commodités quotidiennes telles que supermarchés et pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. La proximité de la côte et des paysages naturels caractérise l'environnement.
Cet appartement répond aux désirs de confort, d'exclusivité et de tranquillité. Les trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et placards intégrés, ainsi que la cuisine ouverte, offrent un espace fonctionnel. Le jardin privé et la terrasse couverte invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. L'orientation sud assure une luminosité naturelle optimale.
Il s'agit d'une propriété récemment rénovée, offrant un confort de vie moderne. La phase de construction est terminée et l'appartement est prêt à être emménagé. Les finitions reflètent les normes actuelles, notamment la climatisation et les sols en marbre de haute qualité, garantissant durabilité et élégance.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la côte soit proche. Une connexion immédiate aux transports publics pour tous les déplacements n'est pas assurée ; une voiture est recommandée pour explorer la région. L'appartement décrit est l'une des plusieurs unités du complexe, ce qui implique que la vie privée peut être influencée par les espaces communs tels que la piscine et les jardins.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme et exclusif de haut standing, sans compromis sur le confort et les équipements modernes. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui accordent de l'importance à la vie privée et à la sécurité, telles que celles offertes dans une communauté privée comme Sotogrande. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un lieu de retraite dans une région ensoleillée avec un climat agréable toute l'année trouveront également leur bonheur ici. L'option d'acquérir l'appartement meublé facilite l'installation et le rend attractif pour les investisseurs visant une location rapide.
L'appartement se distingue par sa qualité de construction et de finition élevée. Les sols en marbre de première qualité, posés uniformément, offrent une base élégante et durable. La récente rénovation témoigne de normes modernes et d'une esthétique soignée. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. De grandes fenêtres du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et relient l'intérieur aux espaces extérieurs. La climatisation assure un confort toute l'année. Les salles de bains sont attenantes et équipées de robinetterie de haute qualité, soulignant le caractère luxueux.
Les prix des appartements dans ce projet commencent à 880 000 €. L'appartement proposé de 197 m², avec trois chambres et trois salles de bains, est un exemple des unités haut de gamme. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un développement comprenant plusieurs unités. Un ameublement est disponible en option, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs. La tarification reflète l'emplacement exclusif, la qualité de construction et les équipements, tels que les sols en marbre de haute qualité et la cuisine moderne.
Sotogrande, située dans la province de Cadix, est reconnue comme l'une des plus grandes urbanisations privées d'Andalousie. C'est une communauté exclusive qui s'étend de la côte méditerranéenne jusqu'aux contreforts de la Sierra Almenara. Cet emplacement offre un mélange fascinant de vues sur la mer, de collines, de forêts de liège et de fairways verts. Le projet lui-même est situé dans La Reserva de Sotogrande, un quartier apprécié pour son intimité et sa proximité avec des parcours de golf de classe mondiale. La vie quotidienne y est caractérisée par le calme et l'exclusivité, avec des commodités telles que des supermarchés (1,7 km) et des pharmacies (1,2 km) à proximité.
Vivre à Sotogrande, c'est faire partie d'une communauté exclusive caractérisée par ses espaces entretenus, sa proximité avec la mer et ses installations de loisirs de premier ordre. L'environnement offre une atmosphère résidentielle paisible, complétée par la nature environnante avec ses forêts de liège et ses fairways verdoyants. L'accès au réseau de transport local est bon, avec l'autoroute AP-7 à proximité, offrant une connexion rapide vers de plus grandes villes comme Marbella et Malaga. Les courses quotidiennes sont facilement réalisables grâce au supermarché (1,7 km) et à la pharmacie (1,2 km) situés à proximité.
Cet appartement est situé à Sotogrande, une enclave exclusive sur la Costa del Sol méridionale dans la province de Cadix. La carte illustre la proximité d'installations de loisirs importantes telles que les parcours de golf et le littoral, qui caractérisent cette région. La position stratégique entre la mer Méditerranée et les contreforts de la Sierra Almenara est clairement mise en évidence par la représentation géographique.
Sotogrande est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Cadix, près de la frontière avec Gibraltar. C'est l'une des plus grandes et des plus exclusives communautés privées d'Andalousie. L'emplacement offre une combinaison unique de paysage côtier, d'arrière-pays vallonné et de parcours de golf de première classe. La proximité de Gibraltar (environ 14 km à vol d'oiseau) offre une connexion internationale particulière. Les grandes villes de la Costa del Sol comme Marbella sont facilement accessibles, offrant ainsi un accès à une offre plus large de culture et de gastronomie.
L'accessibilité de l'appartement est bonne pour les acheteurs internationaux, car l'aéroport de Gibraltar n'est qu'à 14 km (à vol d'oiseau). L'aéroport plus grand de Malaga est à environ 84 km. Les plages comme Playa de La Alcaidesa sont accessibles après environ 4,4 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est imbattable : le Real Club de Golf de Sotogrande est à seulement 270 m. D'autres terrains de golf et installations sportives comme le Santa María Polo Club sont également bien desservis. Les supermarchés (1,7 km) et les pharmacies (1,2 km) sont à proximité immédiate. La connexion au réseau routier est assurée par des routes proches, et une voiture est recommandée pour explorer les environs.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sotogrande est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et des hivers doux. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du plein air. La saison de baignade prolongée de 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, invite à la baignade en mer. L'appartement est situé à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une agréable brise marine. La légère pente de 1,0% vers la plage contribue à un bon drainage et à un accès confortable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Sotogrande et ses environs offrent un accès à plusieurs plages. La plus proche, Playa de La Alcaidesa, se trouve à 4,4 km et est appréciée pour son étendue. D'autres plages comme Playa de la Chullera (8,1 km) et Playa de La Atunara (8,5 km) sont également accessibles. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal avec le Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), le Club de Golf La Cañada (2,5 km) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km) à proximité immédiate. La région offre également de nombreuses possibilités sportives, y compris les sports nautiques, le polo et le tennis, avec des installations telles que le Santa María Polo Club (2,3 km).
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est stratégiquement située sur la Costa del Sol, dans la province de Cadix, près de la frontière avec Gibraltar. C'est l'une des plus grandes et des plus exclusives communautés privées d'Andalousie. L'emplacement offre une combinaison unique de paysage côtier, d'arrière-pays vallonné et de parcours de golf de première classe. La proximité de Gibraltar (environ 14 km à vol d'oiseau) offre une connexion internationale particulière. Les grandes villes de la Costa del Sol comme Marbella sont facilement accessibles, offrant ainsi un accès à une offre plus large de culture et de gastronomie.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL942964
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Sotogrande tels que 'Adel San Roque' (à partir de 536 000 €) ou 'Serenity Golf Homes' (à partir de 549 000 €), qui proposent également des appartements, ce projet se situe dans le segment de prix supérieur. Cela se reflète dans la plus grande surface habitable (197 m²) et l'emplacement plus exclusif au sein de l'urbanisation La Reserva. Le projet 'Sphere' (à partir de 1 619 000 €) représente une classe immobilière encore plus luxueuse. Bien que les propriétés comparées bénéficient de l'infrastructure de premier ordre de Sotogrande, comme la proximité des terrains de golf et des plages, cet appartement spécifique se distingue par sa rénovation récente, ses finitions de haute qualité avec sols en marbre et son jardin privé. Les prix 'à partir de' des biens comparés suggèrent des tailles et des équipements variés, tandis que cet appartement, à partir de 880 000 €, offre une base solide pour ses caractéristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
