Tento vynikajúci trojizbový apartmán s tromi kúpeľňami, nachádzajúci sa v Sotogrande, Cádiz, ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 197 m². Disponuje svetlou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá plynulo nadväzuje na plne vybavenú modernú kuchyňu. Apartmán orientovaný na juh má veľké okná od podlahy až po strop, ktoré vedú na priestrannú terasu a súkromnú záhradu, ideálnu pre stolovanie pod holým nebom a zábavu. Táto nedávno zrenovovaná nehnuteľnosť kombinuje moderný luxus so pokojným životným prostredím obklopeným prírodnou krásou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej súkromnej rezidenčnej štvrti La Reserva v Sotogrande. Táto lokalita spája blízkosť golfových ihrísk a medzinárodných škôl s malebnými prírodnými výhľadmi. Napriek svojmu pokojnému umiestneniu sú každodenné vymoženosti, ako sú supermarkety a lekárne, ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje pohodlie.
Tento apartmán je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a dostupnosť. Priestranné interiéry, terasa so súkromnou záhradou a vysokokvalitné povrchové úpravy spĺňajú vysoké nároky na kvalitu života. Spoločné vybavenie, ako je posilňovňa, tenisové kurty a spoločný bazén, podporujú aktívny životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je nedávno zrekonštruovaný apartmán, čo znamená, že kupujúci môžu ihneď bývať bez potreby ďalších renovácií. Hoci nejde o úplne novú stavbu, jeho takmer nový stav a moderné vybavenie poskytujú zážitok z bývania porovnateľný s novým domom. Voliteľný balík nábytku ďalej zjednodušuje proces sťahovania.
Toto bývanie nie je vhodné pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľké pozemky alebo samostatné vily. Hoci existuje súkromná záhrada, celková plocha je obmedzená štruktúrou apartmánu. Okrem toho, hoci je k dispozícii spoločný bazén a posilňovňa, chýbajú oddelené súkromné športové zariadenia. Južná orientácia poskytuje dostatok slnečného svetla, ale v lete môže byť vystavená silnému slnečnému žiareniu.
Tento apartmán je ideálny pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitný stredomorský životný štýl v južnom Španielsku. Ak uprednostňujete pokojné a súkromné komunity, ale chcete byť blízko golfových ihrísk, medzinárodných škôl a pláží, toto miesto je dokonalou voľbou. Priestranný pôdorys a terasa so záhradou ju robia atraktívnou pre trvalé bývanie alebo dovolenku, najmä pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré chcú hostiť priateľov. Blízkosť supermarketu (1,7 km) a lekárne (1,2 km) zaisťuje každodenné pohodlie. Poloha v blízkosti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) nepochybne osloví golfových nadšencov.
Počas nedávnej renovácie tohto apartmánu bola venovaná osobitná pozornosť detailom a kvalite. Celý apartmán má vysokokvalitnú mramorovú podlahu, ktorá je nielen esteticky príjemná, ale aj mimoriadne odolná a ľahko udržiavateľná. Priestranná obývacia a jedálenská časť je spojená s modernou kuchyňou, vybavenou najnovšími vstavanými spotrebičmi, ktorá spĺňa potreby kulinárskych nadšencov. Okná od podlahy až po strop zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a bezproblémový prístup na vonkajšiu terasu a do záhrady, čím vytvárajú plynulý vnútorný a vonkajší obytný priestor. Kúpeľne boli tiež modernizované, poskytujúc pohodlie. Niektoré izby majú aj vstavané skrine pre ďalší úložný priestor.
Tento trojizbový apartmán je ponúkaný od 880 000 €. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Sotogrande, priestranný obytný priestor (197 m²) a vysokú kvalitu nedávnej renovácie. Napriek vysokej cene zodpovedá trhovým podmienkam vzhľadom na dopyt po kvalitných bývaniach v oblasti a ponúkané vybavenie. Súkromná záhrada a spoločné vybavenie zvyšujú hodnotu nehnuteľnosti. Voliteľný balík nábytku poskytuje kupujúcim dodatočnú flexibilitu.
Štvrť La Reserva v Sotogrande ponúka pokojný a sofistikovaný životný štýl. Ako jedna z najväčších súkromných rezidenčných oblastí v Andalúzii je známa svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými klubmi a luxusnými vilami. Apartmán je orientovaný na juh, s prístupom na súkromnú terasu a do záhrady, ideálnu na vychutnávanie stredomorskej klímy. Okolitá príroda, vrátane korkových lesov a zelených golfových ihrísk, dodáva každodennému životu farbu. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12-25°C a 3836 hodín slnečného svitu ročne umožňuje vonkajšie aktivity takmer po celý rok. Blízkosť medzinárodných škôl, jachtárskych prístavov a športových centier ponúka množstvo možností pre rodiny a aktívnych jednotlivcov.
Sotogrande je renomovaná súkromná komunita v Andalúzii, známa svojimi golfovými ihriskami, jazdeckými športmi a luxusnými rezidenciami. Tento apartmán sa nachádza v štvrti La Reserva, ktorá sa vyznačuje pokojom a zeleňou, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života. Každodenné potreby, ako sú supermarkety (1,7 km) a lekárne (1,2 km), sú v pešej alebo krátkej vzdialenosti autom. Medzinárodné školy, ako napríklad Sotogrande International School (3,5 km), sú v blízkosti, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Komplex ponúka kompletný rad športových zariadení, vrátane golfových ihrísk, jazdeckých klubov a bazénov, čím obyvateľom poskytuje širokú škálu možností na voľný čas.
Táto mapa zobrazuje polohu Sotogrande, oblasti známej svojimi luxusnými rezidenčnými komplexami, golfovými ihriskami a pokojným životným štýlom. Apartmán sa nachádza v rozumnej vzdialenosti od hlavných miestnych zariadení, ako sú golfové ihriská, školy a pláže.
Sotogrande sa nachádza v obci San Roque, provincia Cádiz, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Ako najväčšia súkromná rozvojová oblasť v Andalúzii sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara, ponúkajúc kontrastné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. V porovnaní s populárnymi regiónmi, ako sú Costa del Sol a Costa Blanca, sa Sotogrande vyznačuje jedinečným urbanizmom, golfovými zariadeniami a medzinárodnou komunitou, ktorá ponúka osobnejší a exkluzívnejší životný štýl.
Apartmán má vynikajúcu polohu s dobrou dopravnou dostupnosťou. Pláže, ako napríklad Playa de La Alcaidesa, sú vzdialené len 4,4 km a sú ľahko dostupné autom. Najbližšie golfové ihrisko, Real Club de Golf de Sotogrande, je vzdialené len 270 metrov, zatiaľ čo ďalšie známe ihriská, ako napríklad Club de Golf Valderrama, sú vzdialené 3,4 km. Letisko Gibraltar (GIB), vzdialené 14 km, poskytuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Hoci je letisko blízko, dosiahnutie iných hlavných letísk, ako je Malaga (AGP), je relatívne ľahké. Miestny systém verejnej dopravy sa skladá z 9 liniek a 8 autobusových zastávok, ktoré dopĺňajú dopravné možnosti; napriek tomu, vlastnenie auta stále výrazne zvyšuje pohodlie, najmä pri skúmaní okolia.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi zimami a príjemnými letami. Takmer 3836 hodín slnečného svitu ročne robí z tohto miesta ideálnu destináciu pre outdoorové aktivity. Priemerná nadmorská výška je 44 metrov nad morom a terén je relatívne rovný, najmä v blízkosti pláží, kde je sklon k pláži iba 1,0%. Päť mesiacov príjemnej sezóny na kúpanie, keď teplota vody zvyčajne presahuje 20°C, vám umožní naplno si vychutnať pobrežný život. Okolitá krajina, vrátane korkových lesov a zelených golfových ihrísk, ponúka malebné výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, pričom najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km. Región je tiež rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými svetovými ihriskami, ako sú Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ponúkajú širokú škálu športových aktivít, vrátane pola a komplexných športových zariadení. Marina Sotogrande (2,8 km) tiež poskytuje vybavenie pre milovníkov vodných športov.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v obci San Roque, provincia Cádiz, približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Ako najväčšia súkromná rozvojová oblasť v Andalúzii sa tiahne od Stredozemného mora až po úpätie pohoria Sierra Almenara, ponúkajúc kontrastné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská. V porovnaní s populárnymi regiónmi, ako sú Costa del Sol a Costa Blanca, sa Sotogrande vyznačuje jedinečným urbanizmom, golfovými zariadeniami a medzinárodnou komunitou, ktorá ponúka osobnejší a exkluzívnejší životný štýl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL942964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nehnuteľnosťami v Sotogrande je známy svojím prémiovým umiestnením a vybavením pre golf. V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Las Villas–Sotogrande (od 954 000 €), úvodná cena tohto apartmánu vo výške 880 000 € je konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho priestrannú plochu 197 m² a vysokú kvalitu nedávnej renovácie. Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) ponúkajú nižšie cenové hladiny, ale sú zvyčajne menšie alebo sa nachádzajú mierne ďalej od centra Sotogrande. Priemerná cena nehnuteľností v Sotogrande je zvyčajne vyššia ako priemer na Costa del Sol, čo odráža jedinečnosť regiónu, úroveň jeho plánovania a bohaté vybavenie, vrátane viacerých golfových ihrísk svetovej triedy a rozvinutých športových klubov. Cenové zaradenie tohto projektu, najmä v porovnaní s inými prémiovými projektmi v oblasti La Reserva, ukazuje rovnováhu medzi hodnotou a kvalitou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
