关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于 Sotogrande 的 La Reserva 社区内，这是一个私密的住宅区。它靠近高尔夫球场和国际学校，同时又享有壮丽的自然风光。虽然地处宁静之地，但日常所需，如超市和药店，均在短距离内可达，确保了便利性。
对于寻求奢华、舒适和便利的购房者来说，这套公寓是理想之选。宽敞的室内空间、带私人花园的露台以及高品质的装修，满足了对生活品质的高要求。社区提供的健身房、网球场和游泳池等设施，为积极的生活方式提供了支持。
该物业为近期翻新的公寓，这意味着购房者可以立即入住，无需进行额外的装修。虽然不是全新建造，但其近乎全新的状态和现代化的设施，提供了与新房相似的入住体验。可选择性家具的配置，进一步简化了入住过程。
此住宅不适合寻求大型土地或独立别墅的买家。虽然有私人花园，但整体活动空间受限于公寓的结构。此外，虽然有社区游泳池和健身房，但缺乏独立的私人体育设施。该物业朝南，虽然采光充足，但夏季可能面临较强的日照。
这套公寓非常适合那些寻求在西班牙南部享受高品质地中海生活方式的国际买家。如果您偏爱宁静而私密的社区，同时又希望靠近高尔夫球场、国际学校和海滩，那么这里将是理想的选择。公寓的宽敞布局和带花园的露台，使其成为长期居住或度假的理想场所，尤其适合有小孩的家庭或希望在家中招待朋友的夫妇。近 1.7 公里的超市和 1.2 公里的药房，确保了日常生活便利。该物业靠近 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里)，对于高尔夫爱好者来说，无疑是极具吸引力的。
该公寓在最近的翻新工程中，注重细节和品质。整个住宅铺设了优质的 the marble 地板，这种材料不仅美观大方，而且非常耐用且易于维护。宽敞的起居和用餐区与现代化的厨房相连，厨房配备了最先进的集成电器，满足了烹饪爱好者的需求。落地窗设计确保了室内采光充足，并与室外露台和花园融为一体，创造了流畅的室内外生活空间。浴室也经过现代化升级，提供了舒适的体验。部分房间还设有嵌入式衣柜，增加了储物空间。
该 3 卧室公寓的起价为 880,000 欧元。此价格反映了其在 Sotogrande 这一享有盛誉的地区的优越位置、宽敞的居住面积（197 平方米）以及近期翻新的高品质装修。虽然定价较高，但考虑到该地区对高品质住宅的需求以及提供的设施，该价格是符合市场定位的。该物业提供私人花园和社区设施，增加了其价值。可选家具包的提供，为购房者提供了更多灵活性。
Sotogrande 的 La Reserva 社区提供了一种宁静而精致的生活方式。这里是安达卢西亚最大的私人住宅区之一，以其高尔夫球场、马术俱乐部和豪华别墅而闻名。该公寓享有南向的阳光，通往私人露台和花园，非常适合享受地中海气候。周围的自然环境，包括软木森林和翠绿的球道，为日常生活增添了色彩。平均气温在 12-25°C 之间，每年的日照时间长达 3,836 小时，这使得户外活动几乎全年皆宜。附近拥有国际学校、码头和体育中心，为家庭和活跃的个人提供了丰富的选择。
Sotogrande 是安达卢西亚一个著名的私人社区，以其高尔夫球场、马术运动和豪华住宅而闻名。该公寓位于 La Reserva 区域，这里环境宁静，绿树成荫，是寻求高品质生活人士的理想居所。日常所需，如超市（1.7 公里）和药店（1.2 公里），均在步行或短途车程内可达。对于有孩子的家庭，国际学校（如 Sotogrande International School，3.5 公里）近在咫尺。社区拥有完善的体育设施，包括高尔夫球场、马球俱乐部和游泳池，为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图展示了 Sotogrande 的位置，一个以其高端住宅、高尔夫球场和宁静生活方式而闻名的区域。公寓距离当地的主要设施，如高尔夫球场、学校和海滩，均在合理范围内。
Sotogrande 位于安达卢西亚省的圣罗克市，地处吉布拉尔塔东北方向约 25 公里处。它作为安达卢西亚最大的私人开发区，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓。这个区域提供了海景、山景、软木森林和高尔夫球场的对比景观。它与著名的金色地平线（Costa del Sol）和阳光海岸（Costa Blanca）等地区相比，Sotogrande 以其独特的规划、高尔夫设施和国际化的社区而著称，提供了一种更加私密和独家的生活体验。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 4.4 公里，驾车即可轻松到达。最近的高尔夫球场 Real Club de Golf de Sotogrande 仅 270 米，而其他著名球场如 Club de Golf Valderrama 也在 3.4 公里范围内。14 公里外的直布罗陀机场（GIB）为国际旅行提供了便利。尽管距机场不远，但前往马拉加（AGP）等其他主要机场也相对容易。当地的公共交通系统由 9 条线路和 8 个公交站点组成，为出行提供了补充选择，但拥有一辆汽车仍能极大提升便利性，尤其是在探索周边地区时。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，冬季温和，夏季凉爽。每年拥有约 3,836 小时的日照，使得这里成为享受户外活动的理想之地。该地区的平均海拔为 44 米，地形相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，到海滩的坡度仅为 1.0%。五个月的舒适泳季，水温通常在 20°C 以上，让您充分享受海岸生活。周围环绕着软木森林和绿茵球场，自然风光优美。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个美丽的海滩，最近的 Playa de La Alcaidesa 仅 4.4 公里。该地区也是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande (270 米)、Club de Golf La Cañada (2.5 公里) 和 Club de Golf Valderrama (3.4 公里) 等世界级球场。此外，Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 公里) 和 Santa María Polo Club (2.3 公里) 等运动中心提供了丰富的体育活动选择，包括马球和综合性运动设施。Sotogrande 码头（2.8 公里）也为水上运动爱好者提供了便利。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于安达卢西亚省的圣罗克市，地处吉布拉尔塔东北方向约 25 公里处。它作为安达卢西亚最大的私人开发区，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山麓。这个区域提供了海景、山景、软木森林和高尔夫球场的对比景观。它与著名的金色地平线（Costa del Sol）和阳光海岸（Costa Blanca）等地区相比，Sotogrande 以其独特的规划、高尔夫设施和国际化的社区而著称，提供了一种更加私密和独家的生活体验。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL942964
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande 的房产市场以其高端定位和高尔夫设施而闻名。与该地区其他项目相比，例如 Las Villas–Sotogrande（起价 954,000 欧元），本公寓的起价 880,000 欧元具有一定的竞争力，尤其考虑到其 197 平方米的宽敞面积和近期翻新的品质。Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）提供较低的价格点，但通常面积较小，或者位于 Sotogrande 核心区稍远的位置。Sotogrande 的房产平均价格通常高于 Costa del Sol 的平均水平，这反映了该区域的独特性、规划水平和丰富的配套设施，包括多个世界级高尔夫球场和完善的体育俱乐部。该项目的价格定位，特别是与 La Reserva 区域内的其他高端项目相比，显示出其在价值和品质上的平衡。
Maiko 是西班牙房地产市场专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
