カディス県ソトグランデに位置するこの洗練された3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、197㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。明るいリビング・ダイニングエリアは、設備の整ったモダンなキッチンとシームレスに繋がっています。南向きのアパートメントには、床から天井までの大きな窓があり、広々としたテラスとプライベートガーデンにつながっており、屋外での食事やエンターテイメントに最適です。最近改装されたこの物件は、自然の美しさに囲まれた静かな生活環境に、現代的な高級感を融合させています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ソトグランデの高級住宅街ラ・レセルバに位置しています。このロケーションは、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さと、絵のように美しい自然の景色を兼ね備えています。静かな立地にもかかわらず、スーパーマーケットや薬局などの日用品は容易にアクセスでき、利便性を確保しています。
このアパートメントは、高級感、快適さ、利便性を求める購入者にとって理想的な選択肢です。広々とした室内空間、プライベートガーデン付きのテラス、高品質な仕上げは、高い生活品質の要求を満たしています。ジム、テニスコート、共用プールなどのコミュニティ施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は最近改装されたアパートメントであり、購入者は追加の改修なしで即座に入居できます。完全に新築ではありませんが、ほぼ新品の状態とモダンな設備は、新しい家と同様の居住体験を提供します。オプションの家具パッケージは、引っ越しのプロセスをさらに簡素化します。
この住居は、広大な土地や独立したヴィラを探している購入者には適していません。プライベートガーデンはありますが、全体的な敷地面積はアパートメントの構造によって制限されます。さらに、共用プールとジムはありますが、独立したプライベートスポーツ施設はありません。南向きのため日照は豊富ですが、夏には強い日差しにさらされる可能性があります。
このアパートメントは、スペイン南部で質の高い地中海ライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。静かでプライベートなコミュニティを好みながらも、ゴルフコース、インターナショナルスクール、ビーチに近いことを望むなら、この場所は完璧な選択です。広々とした間取りと庭付きのテラスは、長期滞在や休暇に魅力的であり、特に子供連れの家族や友人を家に招きたいカップルに適しています。近くのスーパーマーケット（1.7km）と薬局（1.2km）は、日常生活の利便性を保証します。リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）とクラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）に近いロケーションは、間違いなくゴルフ愛好家を惹きつけるでしょう。
このアパートメントの最近の改修作業では、細部と品質に特別な注意が払われました。アパートメント全体には、美的にも優れ、非常に耐久性があり、メンテナンスが容易な高品質の大理石の床が敷かれています。広々としたリビングとダイニングエリアは、最新の組み込み電化製品を備えたモダンなキッチンと接続されており、料理愛好家のニーズを満たしています。床から天井までの窓は、豊富な自然光を確保し、屋外テラスと庭園へのスムーズなアクセスを提供し、流れるような屋内と屋外のリビングスペースを作り出しています。バスルームも近代化され、快適さを提供しています。一部の部屋には、追加の収納スペースのための組み込みクローゼットもあります。
この3ベッドルームアパートメントは、880,000ユーロから提供されています。この価格は、高級なソトグランデ地区の優れたロケーション、広々としたリビングスペース（197㎡）、そして最近の高品質なリノベーションを反映しています。価格は高いですが、この地域での高品質な住宅への需要と提供されるアメニティを考慮すると、市場の状況と一致しています。プライベートガーデンとコミュニティ施設は、物件の価値を高めています。オプションの家具パッケージは、購入者にさらなる柔軟性を提供します。
ソトグランデのラ・レセルバ地区は、静かで洗練されたライフスタイルを提供しています。アンダルシアで最大のプライベート住宅開発地の1つであり、ゴルフコース、乗馬クラブ、高級ヴィラで有名です。アパートメントは南向きで、プライベートテラスと庭園へのアクセスがあり、地中海気候を楽しむのに最適です。周囲の自然環境、コルク樫の森や緑豊かなゴルフコースは、日常生活に彩りを添えています。平均気温は12〜25℃の間で、年間3,836時間の晴天により、アウトドアアクティビティはほぼ一年中可能です。近くのインターナショナルスクール、マリーナ、スポーツセンターは、家族やアクティブな個人に豊富な選択肢を提供しています。
ソトグランデはアンダルシアの著名なプライベートコミュニティであり、ゴルフコース、乗馬スポーツ、高級住宅で有名です。このアパートメントは、ラ・レセルバ地区に位置しており、静かで緑豊かな環境が特徴で、高い生活の質を求める人々にとって理想的な場所となっています。スーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.2km）などの日用品は、徒歩または短い車での移動でアクセス可能です。ソトグランデ・インターナショナル・スクール（3.5km）などのインターナショナルスクールも近くにあり、子供連れの家族に便利です。複合施設には、ゴルフコース、乗馬クラブ、プールを含む完全なスポーツ施設があり、居住者に多様なレジャーオプションを提供しています。
この地図は、高級住宅地、ゴルフコース、そして静かなライフスタイルで知られる地域、ソトグランデの場所を示しています。アパートメントは、ゴルフコース、学校、ビーチなどの主要な地域の施設から合理的な距離にあります。
ソトグランデは、カディス県のサン・ロケ市に位置し、ジブラルタルから北東に約25kmです。アンダルシア最大のプライベート開発エリアとして、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑豊かなゴルフコースの対照的な景色を提供しています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気地域と比較して、ソトグランデは独自の計画、ゴルフ施設、国際的なコミュニティを特徴とし、よりプライベートで排他的なライフスタイルを提供しています。
アパートメントは、良好な交通アクセスを備えた優れたロケーションにあります。プラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）などのビーチは、わずか4.4km先にあり、車で簡単にアクセスできます。最寄りのゴルフコース、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（Real Club de Golf de Sotogrande）はわずか270m、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（Club de Golf Valderrama）などの他の有名なコースは3.4km先にあります。14km離れたジブラルタル空港（GIB）は、国際旅行に便利です。空港は近いですが、マラガ（AGP）などの他の主要空港へのアクセスも比較的容易です。地元の公共交通機関は9路線と8つのバス停で構成されており、交通手段を補完しています。しかし、車を所有することは、特に周辺地域を探索する際には、依然として利便性を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均年間気温18.5℃、穏やかな冬、快適な夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,836時間の晴天は、この場所をアウトドアアクティビティに理想的な目的地にしています。平均標高は海抜44メートルで、地形は比較的平坦で、特にビーチの近くでは、ビーチへの傾斜はわずか1.0％です。水温が通常20℃を超える5ヶ月間の快適な海水浴シーズンは、海岸沿いの生活を十分に楽しむことができます。周囲の景観、コルク樫の森や緑豊かなゴルフコースは、絵のように美しい景色を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、いくつかの美しいビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイサ（Playa de La Alcaidesa）まではわずか4.4kmです。この地域は、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）などの世界クラスのコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園でもあります。さらに、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（Complejo Deportivo Zona Norte）（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（Santa María Polo Club）（2.3km）などのスポーツセンターは、ポロや総合スポーツ施設を含む幅広いスポーツアクティビティを提供しています。ソトグランデ・マリーナ（2.8km）もウォータースポーツ愛好家に施設を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、カディス県のサン・ロケ市に位置し、ジブラルタルから北東に約25kmです。アンダルシア最大のプライベート開発エリアとして、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑豊かなゴルフコースの対照的な景色を提供しています。コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカなどの人気地域と比較して、ソトグランデは独自の計画、ゴルフ施設、国際的なコミュニティを特徴とし、よりプライベートで排他的なライフスタイルを提供しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL942964
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデの不動産市場は、その高級な立地とゴルフ施設で知られています。ラス・ビージャス・ソトグランデ（Las Villas–Sotogrande）（954,000ユーロから）のような地域内の他のプロジェクトと比較して、このアパートメントの880,000ユーロという開始価格は、特に197㎡の広々とした面積と最近の高品質なリノベーションを考慮すると、競争力があります。アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）（536,000ユーロから）とセリニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）（549,000ユーロから）は、より低い価格帯を提供していますが、通常は面積が小さかったり、ソトグランデの中心部から少し離れた場所に位置しています。ソトグランデの不動産の平均価格は、通常、コスタ・デル・ソル全体の平均よりも高く、これはこの地域のユニークさ、計画レベル、そして世界クラスのゴルフコースや発展したスポーツクラブを含む豊富なアメニティを反映しています。このプロジェクトの価格設定、特にラ・レセルバ地区内の他の高級プロジェクトと比較して、価値と品質のバランスを示しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
