A Cádiz tartománybeli Sotogrande-ban található ez a három hálószobás és három fürdőszobás, kifinomult lakás 197 m²-es tágas életteret kínál. Világos nappali és étkezőrésszel rendelkezik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik egy teljesen felszerelt modern konyhához. A déli fekvésű apartmanban padlótól plafonig érő ablakok találhatók, amelyek egy tágas teraszra és egy privát kertre nyílnak, ideálisak szabadtéri étkezéshez és szórakozáshoz. Ez a nemrég felújított ingatlan a kortárs luxust békés életkörnyezettel ötvözi, amelyet természeti szépség vesz körül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande La Reserva nevű, magántulajdonban lévő lakónegyedében található. Ez a helyszín ötvözi a golfpályák és nemzetközi iskolák közelségét a festői természeti kilátással. Nyugodt elhelyezkedése ellenére a mindennapi élethez szükséges dolgok, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, könnyen elérhetők, így biztosítva a kényelmet.
Ez a lakás ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik luxust, kényelmet és könnyű megközelíthetőséget keresnek. Tágas belső terek, privát kerttel rendelkező terasz és magas minőségű kivitelezés felel meg a magas életminőségi elvárásoknak. A közösségi létesítmények, mint például az edzőterem, teniszpályák és közös úszómedence, támogatják az aktív életmódot.
Ez az ingatlan egy nemrég felújított lakás, ami azt jelenti, hogy a vásárlók további felújítások nélkül azonnal beköltözhetnek. Bár nem teljesen új építésű, közel újszerű állapota és modern felszereltsége új házhoz hasonló lakóélményt nyújt. Az opcionális bútorszett tovább egyszerűsíti a beköltözés folyamatát.
Ez az ingatlan nem alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nagy telkeket vagy különálló villákat keresnek. Bár van privát kert, a teljes terület korlátozott a lakás szerkezetével. Továbbá, bár van közös medence és edzőterem, hiányoznak a különálló privát sportlétesítmények. A déli tájolás bőséges napfényt biztosít, de nyáron erős napfény érheti.
Ez a lakás ideális azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik Spanyolország déli részén keresnek magas minőségű mediterrán életstílust. Ha a nyugodt és privát közösségeket részesíti előnyben, de közel szeretne lenni golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és strandokhoz, ez a hely tökéletes választás. Tágas elrendezése és kerttel rendelkező terasza vonzóvá teszi hosszú távú tartózkodásra vagy nyaralásra, különösen gyermekes családok vagy barátokat szívesen látó párok számára. A közeli szupermarket (1,7 km) és gyógyszertár (1,2 km) biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km) közelsége kétségtelenül vonzó lesz a golf szerelmesei számára.
A lakás nemrégiben történt felújítása során nagy figyelmet fordítottak a részletekre és a minőségre. Az egész lakásban kiváló minőségű márványburkolat található, amely nemcsak esztétikus, de rendkívül tartós és könnyen karbantartható. A tágas nappali és étkező egy modern konyhával kapcsolódik, amely a legmodernebb beépített készülékekkel van felszerelve, kielégítve a kulináris rajongók igényeit. A padlótól a mennyezetig érő ablakok bőséges természetes fényt biztosítanak, és zökkenőmentes hozzáférést kínálnak a kültéri teraszhoz és a kerthez, így folyékony belső és külső életteret teremtve. A fürdőszobák is modernizálásra kerültek, kényelmet biztosítva. Néhány szobában beépített szekrények is találhatók a további tárolás érdekében.
Ez a három hálószobás lakás 880 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Sotogrande presztízs övezetében elfoglalt kiváló helyét, a tágas lakóterületet (197 m²) és a nemrégiben történt, magas minőségű felújításokat. Bár az ár magas, megfelel a piaci feltételeknek, tekintettel a minőségi lakások iránti keresletre és a kínált felszereltségre. A privát kert és a közösségi létesítmények növelik az ingatlan értékét. Az opcionális bútorszett további rugalmasságot biztosít a vásárlók számára.
Sotogrande La Reserva negyede nyugodt és kifinomult életstílust kínál. Andalúzia egyik legnagyobb magán lakóparkjaként ismert golfpályáiról, lovas klubjairól és luxus villáiról. A lakás déli fekvésű, privát teraszra és kertre nyílik, ideális a mediterrán klímában való pihenéshez. A környező természeti táj, beleértve a parafa erdőket és a zöld golfpályákat, színesíti a mindennapi életet. Az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, és az évi 3836 óra napsütés szinte egész évre lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket. A közeli nemzetközi iskolák, jachtkikötők és sportközpontok bőséges lehetőségeket kínálnak családok és aktív egyének számára.
Sotogrande Andalúzia egyik elismert magánlakóparkja, amely golfpályáiról, lovas sportjairól és luxus lakóingatlanjairól híres. Ez a lakás La Reserva negyedében található, amely nyugodt és zöld környezetéről ismert, így ideális hely azok számára, akik magas életminőséget keresnek. A mindennapi szükségletek, mint például a szupermarketek (1,7 km) és gyógyszertárak (1,2 km), gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A nemzetközi iskolák, mint például a Sotogrande International School (3,5 km), a közelben találhatók, ami kényelmes a gyermekes családok számára. A komplexum teljes körű sportlétesítményeket kínál, beleértve golfpályákat, lovas klubokat és úszómedencéket, így a lakók számára széles körű szabadidős lehetőségeket biztosít.
Ez a térkép Sotogrande elhelyezkedését mutatja, amely egy olyan terület, amely jól ismert elegáns lakóparkjairól, golfpályáiról és nyugodt életmódjáról. A lakás ésszerű távolságra található a főbb helyi létesítményektől, mint például golfpályák, iskolák és strandok.
Sotogrande Andalúzia tartományban, San Roque településen található, körülbelül 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Andalúzia legnagyobb magánfejlesztésű területeként a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és zöld golfpályákra. Az olyan népszerű régiókkal, mint a Costa del Sol és a Costa Blanca, összehasonlítva, Sotogrande egyedi tervezésével, golf létesítményeivel és nemzetközi közösségével tűnik ki, exkluzívabb és privátabb életstílust kínálva.
A lakás kiváló elhelyezkedésű, jó közlekedési kapcsolatokkal. Az olyan strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re találhatók, és könnyen megközelíthetők autóval. A legközelebbi golfpálya, a Real Club de Golf de Sotogrande, mindössze 270 méterre, míg más neves pályák, mint például a Club de Golf Valderrama, 3,4 km-re találhatók. A 14 km-re fekvő Gibraltári repülőtér (GIB) kényelmet biztosít a nemzetközi utazásokhoz. Bár a repülőtér közel van, más nagyobb repülőterek, mint például Málaga (AGP), viszonylag könnyen elérhetők. A helyi tömegközlekedési rendszer 9 vonalból és 8 buszmegállóból áll, amelyek kiegészítik a közlekedési lehetőségeket; azonban egy autó birtoklása továbbra is jelentősen növeli a kényelmet, különösen a környék felfedezése során.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telekkel és kellemes nyarakkal. Évi közel 3836 napsütéses óra teszi ezt a helyet ideális úti céllá a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos tengerszint feletti magasság 44 méter, a terep pedig viszonylag sík, különösen a strandok közelében, ahol a strand felé eső lejtés mindössze 1,0%. Az öt hónapos kellemes fürdőzési szezon, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a tengerparti élet teljes élvezetét. A környező táj, beleértve a parafa erdőket és a zöld golfpályákat, festői kilátást kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több gyönyörű strand közelében található, a legközelebbi, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re. A régió a golf szerelmeseinek is paradicsoma, számos világszínvonalú pályával, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), széles körű sporttevékenységeket kínálnak, beleértve a pólót és komplex sportlétesítményeket. A Sotogrande Marina (2,8 km) vízi sportok kedvelőinek is kínál lehetőségeket.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Andalúzia tartományban, San Roque településen található, körülbelül 25 km-re északkeletre Gibraltártól. Andalúzia legnagyobb magánfejlesztésű területeként a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafa erdőkre és zöld golfpályákra. Az olyan népszerű régiókkal, mint a Costa del Sol és a Costa Blanca, összehasonlítva, Sotogrande egyedi tervezésével, golf létesítményeivel és nemzetközi közösségével tűnik ki, exkluzívabb és privátabb életstílust kínálva.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL942964
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande ingatlanpiaca prémium elhelyezkedéséről és golflétesítményeiről ismert. Az olyan, mint a Las Villas–Sotogrande (954 000 €-tól kezdődő) projektekkel összehasonlítva, ez a lakás 880 000 €-os induló ára versenyképes, különösen a 197 m²-es tágas alapterület és a közelmúltbeli, magas minőségű felújítás figyelembevételével. Az Adel San Roque (536 000 €-tól kezdődő) és a Serenity Golf Homes (549 000 €-tól kezdődő) alacsonyabb árpontokat kínál, de általában kisebbek, vagy kissé távolabb találhatók Sotogrande központjától. A sotogrande-i ingatlanok átlagos ára általában magasabb, mint a Costa del Sol átlaga, ami tükrözi a terület egyediségét, tervezési szintjét és bőséges létesítményeit, beleértve számos világszínvonalú golfpályát és fejlett sportklubokat. Ennek a projektnek az árazása, különösen a La Reserva területén belüli más prémium projektekkel összehasonlítva, érték és minőség közötti egyensúlyt mutat.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
