Tento vynikající třípokojový apartmán s koupelnami se nachází v destinaci Sotogrande v provincii Cádiz a nabízí prostorný obytný prostor o velikosti 197 m². Disponuje světlým obývacím a jídelním prostorem, který plynule navazuje na plně vybavenou moderní kuchyň. Apartmán orientovaný na jih má velká okna od podlahy ke stropu, která vedou na prostornou terasu a soukromou zahradu, ideální pro stolování a zábavu pod širým nebem. Tato nedávno renovovaná nemovitost kombinuje moderní luxus s klidným životním prostředím obklopeným přírodní krásou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní čtvrti La Reserva v Sotogrande, což je soukromý rezidenční komplex. Blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol je zde kombinována s malebnými přírodními výhledy. Navzdory klidnému prostředí jsou každodenní vymoženosti, jako jsou supermarkety a lékárny, snadno dostupné, což zajišťuje pohodlí.
Tento apartmán je ideální volbou pro kupující hledající luxus, pohodlí a snadný přístup. Prostorné vnitřní prostory, terasa se soukromou zahradou a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují vysoké nároky na kvalitu života. Komunitní vybavení, jako je posilovna, tenisové kurty a společný bazén, podporuje aktivní životní styl.
Tato nemovitost je nedávno renovovaný apartmán, což znamená, že kupující mohou okamžitě bydlet bez nutnosti dalších renovací. Ačkoli se nejedná o zcela novou výstavbu, jeho stav blízký novému a moderní vybavení poskytují zážitek z bydlení srovnatelný s novým domem. Volitelný balíček nábytku dále zjednodušuje proces stěhování.
Toto bydlení není vhodné pro kupující, kteří hledají velké pozemky nebo samostatné vily. Ačkoli je k dispozici soukromá zahrada, celková plocha je omezena strukturou apartmánu. Dále, ačkoli je zde společný bazén a posilovna, chybí samostatné soukromé sportovní zařízení. Jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla, ale v létě může být vystavena silnému slunečnímu záření.
Tento apartmán je ideální pro mezinárodní kupující hledající vysoce kvalitní středomořský životní styl v jižním Španělsku. Pokud dáváte přednost klidným a soukromým komunitám, ale chcete být blízko golfových hřišť, mezinárodních škol a pláží, toto místo je ideální volbou. Prostorný půdorys a terasa se zahradou ji činí atraktivní pro trvalé bydlení nebo dovolenou, zejména pro rodiny s dětmi nebo páry, kteří chtějí hostit přátele. Blízkost supermarketu (1,7 km) a lékárny (1,2 km) zajišťuje každodenní pohodlí. Poloha v blízkosti Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) nepochybně osloví golfové nadšence.
Během nedávné renovace tohoto apartmánu byl kladen důraz na detaily a kvalitu. Celý byt je dlážděn vysoce kvalitní mramorovou podlahou, která je nejen esteticky příjemná, ale také extrémně odolná a snadno udržovatelná. Prostorný obývací a jídelní prostor je spojen s moderní kuchyní, vybavenou nejmodernějšími vestavnými spotřebiči, která uspokojí potřeby kulinářských nadšenců. Okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek přirozeného světla a poskytují bezproblémový přístup na venkovní terasu a do zahrady, čímž vytvářejí plynulý vnitřní a venkovní obytný prostor. Koupelny byly také modernizovány a poskytují pohodlí. Některé pokoje mají vestavěné skříně pro další úložný prostor.
Tento třípokojový apartmán je nabízen od 880 000 €. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v prestižní oblasti Sotogrande, prostornou obytnou plochu (197 m²) a vysokou kvalitu nedávné renovace. Navzdory vysoké ceně odpovídá tržním podmínkám s ohledem na poptávku po kvalitním bydlení v této oblasti a nabízená zařízení. Soukromá zahrada a komunitní vybavení zvyšují hodnotu nemovitosti. Možnost nákupu s nábytkem poskytuje kupujícím další flexibilitu.
Čtvrť La Reserva v Sotogrande nabízí klidný a sofistikovaný životní styl. Jako jedna z největších soukromých rezidenčních oblastí v Andalusii je známá svými golfovými hřišti, jezdeckými kluby a luxusními vilami. Apartmán je orientován na jih, s přístupem na soukromou terasu a zahradu, ideální pro užívání si středomořského klimatu. Okolní příroda, včetně korkových lesů a zelených golfových hřišť, dodává každodennímu životu barvu. Průměrná teplota se pohybuje mezi 12-25 °C a 3836 hodin slunečního svitu ročně činí venkovní aktivity možné téměř po celý rok. Blízkost mezinárodních škol, jachetních přístavů a sportovních center nabízí hojnost možností pro rodiny i aktivní jedince.
Sotogrande je prestižní soukromá komunita v Andalusii, známá svými golfovými hřišti, jezdeckými sporty a luxusními rezidencemi. Tento apartmán se nachází ve čtvrti La Reserva, která se vyznačuje klidným a zeleným prostředím, což z ní činí ideální místo pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života. Každodenní potřeby, jako jsou supermarkety (1,7 km) a lékárny (1,2 km), jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Mezinárodní školy, jako je Sotogrande International School (3,5 km), jsou v blízkosti, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Komplex nabízí kompletní škálu sportovních zařízení, včetně golfových hřišť, jezdeckých klubů a bazénů, které obyvatelům poskytují širokou škálu možností pro volný čas.
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande, oblasti známé svými luxusními rezidenčními komplexy, golfovými hřišti a klidným životním stylem. Apartmán se nachází v rozumné vzdálenosti od hlavních místních zařízení, jako jsou golfová hřiště, školy a pláže.
Sotogrande se nachází v obci San Roque v provincii Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jako největší soukromá rezidenční oblast v Andalusii se rozprostírá od Středozemního moře až k podhůří Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Ve srovnání s populárními regiony, jako je Costa del Sol a Costa Blanca, se Sotogrande vyznačuje svým jedinečným urbanismem, golfovými zařízeními a mezinárodní komunitou, které nabízejí exkluzivnější a soukromější životní styl.
Apartmán má vynikající polohu s dobrou dopravní dostupností. Pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou vzdálené pouhých 4,4 km a jsou snadno dostupné autem. Nejbližší golfové hřiště Real Club de Golf de Sotogrande je vzdáleno pouhých 270 metrů, zatímco další známá hřiště, jako je Club de Golf Valderrama, jsou vzdálena 3,4 km. Letiště Gibraltar (GIB) vzdálené 14 km zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Ačkoli je letiště blízko, dosažení dalších hlavních letišť, jako je Malaga (AGP), je relativně snadné. Místní systém veřejné dopravy se skládá z 9 linek a 8 autobusových zastávek, které doplňují dopravní možnosti; nicméně, vlastnictví automobilu stále výrazně zvyšuje pohodlí, zejména při prozkoumávání okolí.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. Téměř 3836 hodin slunečního svitu ročně činí z tohoto místa ideální destinaci pro venkovní aktivity. Průměrná nadmořská výška je 44 metrů nad mořem a terén je relativně rovinatý, zejména v blízkosti pláží, kde je sklon k pláži pouze 1,0 %. Pět měsíců příjemné koupací sezóny, kdy teplota vody obvykle přesahuje 20 °C, vám umožní plně si užít pobřežní život. Okolní krajina s korkovými lesy a zelenými golfovými hřišti nabízí malebné výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán se nachází v blízkosti několika krásných pláží, z nichž nejbližší, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,4 km. Tato oblast je také rájem pro golfové nadšence, s několika světovými hřišti, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), nabízejí širokou škálu sportovních aktivit, včetně pola a komplexních sportovních zařízení. Přístav Sotogrande (2,8 km) také poskytuje vybavení pro milovníky vodních sportů.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v obci San Roque v provincii Cádiz, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jako největší soukromá rezidenční oblast v Andalusii se rozprostírá od Středozemního moře až k podhůří Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště. Ve srovnání s populárními regiony, jako je Costa del Sol a Costa Blanca, se Sotogrande vyznačuje svým jedinečným urbanismem, golfovými zařízeními a mezinárodní komunitou, které nabízejí exkluzivnější a soukromější životní styl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL942964
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s nemovitostmi v Sotogrande je známý svým prémiovým umístěním a golfovými zařízeními. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Las Villas–Sotogrande (od 954 000 €), je počáteční cena tohoto apartmánu 880 000 € konkurenceschopná, zejména s ohledem na jeho prostornou plochu 197 m² a nedávnou renovaci vysoké kvality. Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) nabízejí nižší cenové hladiny, ale obvykle mají menší plochu nebo se nacházejí mírně dále od centra Sotogrande. Průměrná cena nemovitostí v Sotogrande je obvykle vyšší než průměr na Costa del Sol, což odráží jedinečnost oblasti, úroveň jejího plánování a bohatou vybavenost, včetně několika golfových hřišť světové třídy a rozvinutých sportovních klubů. Cenové zařazení tohoto projektu, zejména ve srovnání s jinými prémiovými projekty v oblasti La Reserva, ukazuje rovnováhu mezi hodnotou a kvalitou.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
