Эта изысканная квартира с тремя спальнями и ванными комнатами, расположенная в Сотогранде, Кадис, предлагает просторную жилую площадь 197 м². В ней имеется светлая гостиная и столовая, плавно переходящая в полностью оборудованную современную кухню. Квартира имеет южную ориентацию, с большими окнами от пола до потолка, выходящими на просторную террасу и частный сад, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и развлечений. Недавно отремонтированное жилье сочетает в себе современную роскошь и спокойную обстановку, окруженное природной красотой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в престижном районе Ла Ресерва, Сотогранде, являющемся частным жилым комплексом. Близость к полям для гольфа и международным школам сочетается с живописными природными видами. Несмотря на уединенность, повседневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая комфорт.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих роскошь, комфорт и удобство. Просторные внутренние помещения, терраса с частным садом и высококачественная отделка отвечают высоким требованиям к качеству жизни. Удобства, такие как тренажерный зал, теннисные корты и общий бассейн, поддерживают активный образ жизни.
Объект представляет собой недавно отремонтированную квартиру, что означает возможность немедленного заселения без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Хотя это не совсем новое строительство, его состояние, близкое к новому, и современные удобства обеспечивают опыт проживания, сравнимый с новым домом. Опциональная меблировка дополнительно упрощает процесс переезда.
Данное жилье не подойдет покупателям, ищущим большие участки земли или отдельные виллы. Несмотря на наличие частного сада, общая площадь территории ограничена структурой квартиры. Кроме того, хотя есть общий бассейн и тренажерный зал, отсутствуют отдельные частные спортивные сооружения. Ориентация на юг обеспечивает много солнечного света, но летом может быть ощутимо интенсивное солнечное излучение.
Эта квартира идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих высококачественный средиземноморский образ жизни на юге Испании. Если вы цените спокойные и уединенные районы, но хотите быть рядом с полями для гольфа, международными школами и пляжами, это место станет идеальным выбором. Просторная планировка и терраса с садом делают ее привлекательной для постоянного проживания или отдыха, особенно для семей с детьми или пар, желающих принимать гостей. Близость к супермаркету (1,7 км) и аптеке (1,2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение рядом с Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) несомненно привлечет любителей гольфа.
Во время недавнего ремонта этой квартиры особое внимание уделялось деталям и качеству. Вся квартира отделана высококачественным мраморным полом, который не только эстетичен, но и чрезвычайно долговечен и прост в уходе. Просторная гостиная и столовая соединены с современной кухней, оснащенной новейшей встроенной бытовой техникой, что удовлетворит потребности кулинаров. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и беспрепятственный выход на террасу и в сад, создавая плавное пространство для жизни внутри и снаружи. Ванные комнаты также были модернизированы, обеспечивая комфорт. В некоторых комнатах есть встроенные шкафы для дополнительного хранения.
Эта трехкомнатная квартира предлагается по цене от 880 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе Сотогранде, просторную жилую площадь (197 м²) и высокое качество недавнего ремонта. Несмотря на высокую цену, она соответствует рыночным условиям, учитывая спрос на качественное жилье в этом районе и предлагаемые удобства. Наличие частного сада и общих удобств повышает ценность объекта. Возможность приобретения с мебелью предоставляет покупателям дополнительную гибкость.
Район Ла Ресерва в Сотогранде предлагает спокойный и изысканный образ жизни. Являясь одним из крупнейших частных жилых комплексов в Андалусии, он известен своими полями для гольфа, конными клубами и роскошными виллами. Квартира ориентирована на юг, с выходом на частную террасу и в сад, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом. Окружающая природа, включая пробковые леса и зеленые поля для гольфа, добавляет красок повседневной жизни. Средняя температура колеблется от 12 до 25°C, а продолжительность солнечного сияния составляет 3 836 часов в год, что делает активный отдых на свежем воздухе возможным почти круглый год. Близость к международным школам, пристани для яхт и спортивным центрам предоставляет множество возможностей для семей и активных людей.
Сотогранде — это известный частный жилой комплекс в Андалусии, знаменитый своими полями для гольфа, конным спортом и роскошными резиденциями. Эта квартира находится в районе Ла Ресерва, известном своей спокойной и зеленой атмосферой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет высокое качество жизни. Повседневные нужды, такие как супермаркеты (1,7 км) и аптеки (1,2 км), находятся в пределах легкой досягаемости пешком или на короткой поездке на автомобиле. Международные школы, такие как Sotogrande International School (3,5 км), находятся поблизости, что удобно для семей с детьми. Комплекс располагает полным спектром спортивных сооружений, включая поля для гольфа, конные клубы и бассейны, предлагая жителям разнообразные возможности для досуга.
Эта карта показывает расположение Сотогранде, района, известного своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа и спокойным образом жизни. Квартира находится в разумной досягаемости от основных местных достопримечательностей, таких как поля для гольфа, школы и пляжи.
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, он простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая контрастные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. По сравнению с такими известными регионами, как Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, Сотогранде отличается своим уникальным планированием, гольф-объектами и космополитичным сообществом, предлагая более уединенный и эксклюзивный образ жизни.
Квартира имеет превосходное расположение с хорошей транспортной доступностью. Пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся всего в 4,4 км, легкодоступны на автомобиле. Ближайшее поле для гольфа, Real Club de Golf de Sotogrande, находится всего в 270 метрах, а другие известные поля, такие как Club de Golf Valderrama, расположены в пределах 3,4 км. Аэропорт Гибралтар (GIB) в 14 км обеспечивает удобство для международных путешествий. Хотя аэропорт находится недалеко, добраться до других крупных аэропортов, таких как Малага (AGP), также относительно легко. Местная система общественного транспорта состоит из 9 маршрутов и 8 автобусных остановок, что дополняет транспортные возможности. Тем не менее, наличие автомобиля по-прежнему значительно повышает удобство, особенно при исследовании окрестностей.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкой зимой и приятным летом. Около 3 836 солнечных часов в год делают это место идеальным для отдыха на свежем воздухе. Средняя высота над уровнем моря составляет 44 метра, а местность относительно плоская, особенно вблизи пляжей, где уклон составляет всего 1,0%. Пять месяцев комфортного купального сезона, когда температура воды обычно превышает 20°C, позволяют в полной мере насладиться прибрежной жизнью. Окружающий пейзаж с пробковыми лесами и зелеными полями для гольфа предлагает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких красивых пляжей, ближайший из которых, Playa de La Alcaidesa, находится всего в 4,4 км. Этот район также является раем для любителей гольфа, с такими всемирно известными полями, как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), предлагают широкий спектр спортивных мероприятий, включая поло и комплексные спортивные сооружения. Марина Сотогранде (2,8 км) также предоставляет удобства для любителей водных видов спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, он простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая контрастные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. По сравнению с такими известными регионами, как Коста-дель-Соль и Коста-Бланка, Сотогранде отличается своим уникальным планированием, гольф-объектами и космополитичным сообществом, предлагая более уединенный и эксклюзивный образ жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL942964
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости Сотогранде известен своим элитным позиционированием и гольф-объектами. По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Las Villas–Sotogrande (от 954 000 евро), стартовая цена этой квартиры в 880 000 евро является конкурентоспособной, особенно учитывая ее просторную площадь 197 м² и высокое качество недавнего ремонта. Adel San Roque (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) предлагают более низкие ценовые точки, но, как правило, имеют меньшую площадь или расположены немного дальше от центра Сотогранде. Средняя стоимость недвижимости в Сотогранде обычно выше, чем в среднем по Коста-дель-Соль, что отражает уникальность этого района, уровень его планировки и богатую инфраструктуру, включая несколько полей для гольфа мирового класса и развитые спортивные клубы. Ценовое позиционирование данного проекта, особенно по сравнению с другими элитными объектами в районе Ла Ресерва, демонстрирует баланс между стоимостью и качеством.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
