Този изискан тристаен апартамент с три бани, разположен в Сотогранде, Кадис, предлага просторно жилищно пространство от 197 m². Разполага с светла всекидневна и трапезария, която плавно преминава в напълно оборудвана модерна кухня. Южно ориентираният апартамент има големи прозорци от пода до тавана, водещи към просторна тераса и частна градина, идеална за хранене на открито и забавление. Този наскоро реновиран имот съчетава съвременен лукс със спокойна жизнена среда, заобиколена от природна красота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижния частен жилищен комплекс La Reserva в Сотогранде. Тази локация съчетава близостта до голф игрища и международни училища с живописни природни гледки. Въпреки спокойното си местоположение, ежедневните удобства като супермаркети и аптеки са лесно достъпни, осигурявайки комфорт.
Този апартамент е идеален избор за купувачи, търсещи лукс, комфорт и достъпност. Просторните интериори, терасата с частна градина и висококачествените покрития отговарят на високите изисквания за качество на живот. Общите удобства, като фитнес зала, тенис кортове и общ басейн, подкрепят активния начин на живот.
Този имот е наскоро реновиран апартамент, което означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да е необходимо допълнително обновяване. Въпреки че не е чисто нова конструкция, неговото почти ново състояние и модерни удобства предлагат жилищен опит, сравним с нова къща. Опционалният пакет мебели допълнително улеснява процеса на преместване.
Това жилище не е подходящо за купувачи, търсещи големи парцели или самостоятелни вили. Въпреки че има частна градина, общата площ е ограничена от структурата на апартамента. Освен това, въпреки че има общ басейн и фитнес зала, липсват отделни частни спортни съоръжения. Южната ориентация осигурява изобилие от слънчева светлина, но може да бъде изложена на силна слънчева радиация през лятото.
Този апартамент е идеален за международни купувачи, търсещи висококачествен средиземноморски начин на живот в Южна Испания. Ако предпочитате спокойни и частни общности, но искате да сте близо до голф игрища, международни училища и плажове, това място е идеалният избор. Просторният план и терасата с градина я правят привлекателна за постоянно жилище или почивка, особено за семейства с деца или двойки, които искат да приемат гости. Близостта до супермаркет (1,7 км) и аптека (1,2 км) осигурява удобство в ежедневието. Местоположението в близост до Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км) несъмнено ще привлече голф ентусиасти.
По време на скорошния ремонт на този апартамент беше обърнато специално внимание на детайлите и качеството. Целият апартамент е с висококачествен мраморен под, който е не само естетически приятен, но и изключително издръжлив и лесен за поддръжка. Просторната всекидневна и трапезария са свързани с модерна кухня, оборудвана с най-съвременни вградени уреди, отговарящи на нуждите на кулинарните ентусиасти. Прозорците от пода до тавана осигуряват изобилие от естествена светлина и безпроблемен достъп до външната тераса и градината, създавайки плавно вътрешно и външно жилищно пространство. Баните също са модернизирани, осигурявайки комфорт. Някои стаи имат и вградени гардероби за допълнително място за съхранение.
Този тристаен апартамент се предлага на цена от 880 000 €. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в престижния район Сотогранде, просторната жилищна площ (197 m²) и високото качество на скорошния ремонт. Въпреки високата цена, тя отговаря на пазарните условия, като се вземат предвид търсенето на качествени жилища в района и предлаганите удобства. Частната градина и общите удобства увеличават стойността на имота. Опционалният пакет мебели осигурява допълнителна гъвкавост за купувачите.
Районът La Reserva в Сотогранде предлага спокоен и изискан начин на живот. Като една от най-големите частни жилищни зони в Андалусия, тя е известна със своите голф игрища, конни клубове и луксозни вили. Апартаментът е ориентиран на юг, с достъп до частна тераса и градина, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. Околната природа, включително коркови гори и зелени голф игрища, добавя цвят към ежедневието. Средната температура варира между 12-25°C, а 3836 часа слънцегреене годишно правят дейностите на открито възможни почти през цялата година. Близостта на международни училища, яхтени пристанища и спортни центрове предлага множество възможности за семейства и активни хора.
Сотогранде е престижна частна общност в Андалусия, известна със своите голф игрища, конен спорт и луксозни резиденции. Този апартамент се намира в района Ла Ресерва, който се отличава със спокойствие и зелени площи, което го прави идеално място за тези, които търсят високо качество на живот. Ежедневните нужди, като супермаркети (1,7 км) и аптеки (1,2 км), са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. Международни училища като Sotogrande International School (3,5 км) са наблизо, което е удобно за семейства с деца. Комплексът предлага пълен набор от спортни съоръжения, включително голф игрища, конни клубове и басейни, предоставяйки на жителите разнообразни възможности за отдих.
Тази карта показва местоположението на Сотогранде, район, известен със своите луксозни жилищни комплекси, голф игрища и спокоен начин на живот. Апартаментът е на разумно разстояние от основните местни удобства, като голф игрища, училища и плажове.
Сотогранде се намира в община Сан Роке, провинция Кадис, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Като най-голямата частна жилищна зона в Андалусия, тя се простира от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара, предлагайки контрастни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. В сравнение с популярни райони като Коста дел Сол и Коста Бланка, Сотогранде се отличава със своето уникално планиране, голф съоръжения и международна общност, предлагайки по-лично и ексклузивно преживяване.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с добри транспортни връзки. Плажовете, като Playa de La Alcaidesa, са само на 4,4 км и са лесно достъпни с кола. Най-близкото голф игрище, Real Club de Golf de Sotogrande, е само на 270 метра, докато други известни игрища като Club de Golf Valderrama са на 3,4 км. Летище Гибралтар (GIB), намиращо се на 14 км, осигурява удобство за международни пътувания. Въпреки че летището е близо, до други големи летища като Малага (AGP) се стига сравнително лесно. Местната система за обществен транспорт се състои от 9 линии и 8 автобусни спирки, допълващи транспортните възможности; въпреки това, притежанието на кола все още значително увеличава удобството, особено при проучване на околността.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и приятни лета. Близо 3836 часа слънцегреене годишно правят това място идеална дестинация за дейности на открито. Средната надморска височина е 44 метра, а теренът е сравнително равен, особено в близост до плажовете, където наклонът към плажа е само 1,0%. Пет месеца комфортен сезон за плуване, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C, ви позволява да се насладите напълно на крайбрежния живот. Околният пейзаж, включително коркови гори и зелени голф игрища, предлага живописни гледки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко красиви плажа, като най-близкият, Playa de La Alcaidesa, е само на 4,4 км. Районът също е рай за голф ентусиасти, с няколко голф игрища от световна класа, като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). В допълнение, спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км) предлагат широк спектър от спортни дейности, включително поло и цялостни спортни съоръжения. Марина Сотогранде (2,8 км) също предоставя съоръжения за любителите на водните спортове.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в община Сан Роке, провинция Кадис, на около 25 км североизточно от Гибралтар. Като най-голямата частна жилищна зона в Андалусия, тя се простира от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара, предлагайки контрастни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелените голф игрища. В сравнение с популярни райони като Коста дел Сол и Коста Бланка, Сотогранде се отличава със своето уникално планиране, голф съоръжения и международна общност, предлагайки по-лично и ексклузивно преживяване.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL942964
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на недвижими имоти в Сотогранде е известен със своето първокласно позициониране и голф съоръжения. В сравнение с други проекти в района, като Las Villas–Sotogrande (от 954 000 €), началната цена на този апартамент от 880 000 € е конкурентна, особено като се има предвид неговата просторна площ от 197 m² и високото качество на скорошния ремонт. Adel San Roque (от 536 000 €) и Serenity Golf Homes (от 549 000 €) предлагат по-ниски ценови нива, но обикновено са с по-малка площ или са разположени малко по-далеч от централната част на Сотогранде. Средната цена на имотите в Сотогранде обикновено е по-висока от средната за Коста дел Сол, отразявайки уникалността на района, нивото на планиране и изобилните удобства, включително множество голф игрища от световна класа и развити спортни клубове. Ценовото позициониране на този проект, особено в сравнение с други първокласни проекти в района Ла Резера, показва баланс между стойност и качество.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
