Situat în Sotogrande, Cádiz, acest apartament rafinat cu trei dormitoare și trei băi oferă o suprafață generoasă de 197 m². Dispune de un living și o zonă de luat masa luminoase, conectate fluid cu o bucătărie modernă complet utilată. Apartamentul, orientat spre sud, beneficiază de ferestre mari, de la podea la tavan, care se deschid spre o terasă spațioasă și o grădină privată, ideală pentru mese în aer liber și divertisment. Acest imobil, recent renovat, îmbină luxul contemporan cu un mediu de viață liniștit, înconjurat de frumusețe naturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rezidențială privată La Reserva din Sotogrande. Această locație combină apropierea de terenurile de golf și școlile internaționale cu vederi naturale pitorești. În ciuda liniștii sale, facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt ușor accesibile, asigurând confortul.
Acest apartament este o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută lux, confort și accesibilitate. Spațiile interioare ample, terasa cu grădină privată și finisajele de înaltă calitate răspund cerințelor ridicate pentru un stil de viață superior. Facilitățile comunitare, cum ar fi sala de sport, terenurile de tenis și piscina comună, susțin un stil de viață activ.
Această proprietate este un apartament recent renovat, ceea ce înseamnă că cumpărătorii pot să se mute imediat, fără a necesita renovări suplimentare. Deși nu este o construcție complet nouă, starea sa aproape nouă și facilitățile moderne oferă o experiență de locuit comparabilă cu cea a unei case noi. Pachetul opțional de mobilă simplifică și mai mult procesul de mutare.
Această reședință nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută terenuri mari sau vile independente. Deși există o grădină privată, suprafața totală este limitată de structura apartamentului. În plus, deși există o piscină comună și o sală de sport, facilitățile sportive private separate nu sunt disponibile. Orientarea spre sud oferă lumină solară abundentă, dar poate fi expusă la lumina solară intensă în timpul verii.
Acest apartament este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață mediteranean de înaltă calitate în sudul Spaniei. Dacă preferați comunități liniștite și private, dar doriți să fiți aproape de terenuri de golf, școli internaționale și plaje, acest loc este alegerea perfectă. Spațiul interior generos și terasa cu grădină o fac atractivă pentru locuința permanentă sau vacanțe, în special pentru familiile cu copii sau cuplurile care doresc să găzduiască prieteni. Apropierea de supermarket (1,7 km) și farmacie (1,2 km) asigură confortul vieții de zi cu zi. Locația, în apropiere de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf Valderrama (3,4 km), va atrage, fără îndoială, entuziaștii de golf.
În timpul renovării recente a acestui apartament, s-a acordat o atenție deosebită detaliilor și calității. Întregul apartament este dotat cu pardoseli din marmură de înaltă calitate, care nu sunt doar plăcute din punct de vedere estetic, ci și extrem de durabile și ușor de întreținut. Zona spațioasă de living și luat masa este conectată la bucătăria modernă, echipată cu cele mai noi electrocasnice încorporate, satisfăcând nevoile pasionaților de gătit. Ferestrele de la podea la tavan asigură o lumină naturală abundentă și oferă acces fără probleme la terasa exterioară și la grădină, creând un spațiu de locuit interior-exterior fluid. Băile au fost, de asemenea, modernizate, oferind confort. Unele camere au, de asemenea, dulapuri încorporate pentru spațiu suplimentar de depozitare.
Acest apartament cu trei dormitoare este oferit începând de la 880.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium în prestigioasa zonă Sotogrande, suprafața generoasă de locuit (197 m²) și calitatea înaltă a renovării recente. În ciuda prețului ridicat, este conform cu condițiile pieței, având în vedere cererea pentru locuințe de înaltă calitate din zonă și facilitățile oferite. Grădina privată și facilitățile comunitare sporesc valoarea proprietății. Pachetul opțional de mobilă oferă cumpărătorilor flexibilitate suplimentară.
Zona La Reserva din Sotogrande oferă un stil de viață liniștit și sofisticat. Fiind una dintre cele mai mari zone de dezvoltare privată din Andaluzia, este renumită pentru terenurile sale de golf, cluburile de echitație și vilele de lux. Apartamentul este orientat spre sud, cu acces la o terasă privată și o grădină, ideală pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Mediul natural înconjurător, inclusiv pădurile de plută și terenurile de golf verzi, adaugă culoare vieții de zi cu zi. Temperatura medie variază între 12-25°C, iar cele 3836 de ore de soare pe an fac activitățile în aer liber posibile aproape tot timpul anului. Apropierea de școli internaționale, porturi de agrement și centre sportive oferă o multitudine de opțiuni pentru familii și indivizi activi.
Sotogrande este o comunitate privată de renume din Andaluzia, renumită pentru terenurile sale de golf, activitățile ecvestre și reședințele sale de lux. Acest apartament este situat în zona La Reserva, o zonă liniștită și plină de spații verzi, ceea ce o face un loc ideal pentru cei care caută o calitate înaltă a vieții. Facilitățile zilnice, cum ar fi supermarketurile (1,7 km) și farmaciile (1,2 km), se află la o distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Școlile internaționale, cum ar fi Sotogrande International School (3,5 km), sunt în apropiere, fiind convenabile pentru familiile cu copii. Complexul dispune de o gamă completă de facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, cluburi ecvestre și piscine, oferind rezidenților o varietate de opțiuni de agrement.
Această hartă prezintă locația Sotogrande, o zonă cunoscută pentru complexele sale rezidențiale de lux, terenurile de golf și stilul de viață liniștit. Apartamentul se află la o distanță rezonabilă de principalele facilități locale, cum ar fi terenuri de golf, școli și plaje.
Sotogrande este situat în municipiul San Roque, provincia Cádiz, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Fiind cea mai mare zonă de dezvoltare privată din Andaluzia, se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. În comparație cu regiuni populare precum Costa del Sol și Costa Blanca, Sotogrande se distinge prin planificarea sa unică, facilitățile de golf și comunitatea sa internațională, oferind un stil de viață mai privat și exclusivist.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu bune conexiuni de transport. Plajele, precum Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km distanță și sunt ușor accesibile cu mașina. Cel mai apropiat teren de golf, Real Club de Golf de Sotogrande, este la numai 270 de metri, în timp ce alte terenuri cunoscute, cum ar fi Club de Golf Valderrama, sunt la 3,4 km distanță. Aeroportul Gibraltar (GIB), situat la 14 km, oferă comoditate pentru călătoriile internaționale. Deși aeroportul este aproape, accesul către alte aeroporturi majore, precum Malaga (AGP), este relativ ușor. Sistemul local de transport public este format din 9 linii și 8 stații de autobuz, completând opțiunile de transport; totuși, deținerea unei mașini sporește semnificativ confortul, în special atunci când explorați zona înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri plăcute. Aproximativ 3836 de ore de soare pe an fac din acest loc o destinație ideală pentru activități în aer liber. Altitudinea medie este de 44 metri deasupra nivelului mării, iar terenul este relativ plat, în special în zonele apropiate de plaje, unde panta către plajă este de numai 1,0%. Cele cinci luni de sezon de înot confortabil, cu temperaturi ale apei care depășesc de obicei 20°C, vă permit să vă bucurați pe deplin de viața de coastă. Peisajul înconjurător, incluzând pădurile de plută și terenurile de golf verzi, oferă priveliști pitorești.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje frumoase, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa, la doar 4,4 km. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de clasă mondială, cum ar fi Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km) oferă o gamă largă de activități sportive, inclusiv polo și facilități sportive cuprinzătoare. Marina Sotogrande (2,8 km) oferă, de asemenea, facilități pentru pasionații de sporturi nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în municipiul San Roque, provincia Cádiz, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar. Fiind cea mai mare zonă de dezvoltare privată din Andaluzia, se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. În comparație cu regiuni populare precum Costa del Sol și Costa Blanca, Sotogrande se distinge prin planificarea sa unică, facilitățile de golf și comunitatea sa internațională, oferind un stil de viață mai privat și exclusivist.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL942964
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară din Sotogrande este cunoscută pentru poziționarea sa premium și facilitățile de golf. Comparativ cu alte proiecte din zonă, cum ar fi Las Villas–Sotogrande (începând de la 954.000 €), prețul de pornire al acestui apartament de 880.000 € este competitiv, în special având în vedere suprafața sa generoasă de 197 m² și calitatea recentă a renovării. Adel San Roque (începând de la 536.000 €) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 €) oferă puncte de preț mai scăzute, dar, în general, au suprafețe mai mici sau sunt situate puțin mai departe de zona centrală a Sotogrande. Prețul mediu al proprietăților din Sotogrande este, de obicei, mai mare decât media de pe Costa del Sol, reflectând unicitatea zonei, nivelul său de planificare și facilitățile bogate, inclusiv numeroase terenuri de golf de clasă mondială și cluburi sportive dezvoltate. Poziționarea prețului acestui proiect, în special în comparație cu alte proiecte de lux din zona La Reserva, arată un echilibru între valoare și calitate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
