Dieses Erdgeschossapartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage La Reserva de Sotogrande und bietet auf 197 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Privatsphäre und luxuriösem Wohnen. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer modernen, offen gestalteten Wohnküche ist diese Immobilie eine Oase der Ruhe, umgeben von Natur und mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem privaten Garten. Die kürzlich renovierte Unterkunft kombiniert zeitgemäßes Design mit hochwertigen Materialien und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande und dem renommierten Club de Valderrama. Die Entfernung zu den Stränden wie Playa de La Alcaidesa beträgt nur 4,4 km, während tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 2 km erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu Naturlandschaften prägt die Umgebung.
Dieses Apartment erfüllt Bedürfnisse nach Komfort, Exklusivität und Ruhe. Die drei großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie die offene Wohnküche bieten viel Platz und Funktionalität. Der private Garten und die überdachte Terrasse laden zu Entspannung und Geselligkeit im Freien ein. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kürzlich renovierte Immobilie, die modernen Wohnkomfort bietet. Die Bauphase ist abgeschlossen und die Wohnung ist bezugsfertig. Die Ausstattung spiegelt aktuelle Standards wider, einschließlich Klimaanlage und hochwertiger Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine elegante Ästhetik sorgen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick aus allen Räumen, obwohl die Küste nahe ist. Eine unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für alle Wege ist nicht gegeben, ein Auto ist für die Erkundung der Region empfehlenswert. Die beschriebene Wohnung ist eine von mehreren im Komplex, wodurch die Privatsphäre durch Gemeinschaftsbereiche wie den Pool und die Gärten beeinflusst werden kann.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine ruhige und exklusive Wohnlage auf hohem Niveau suchen, ohne auf Komfort und moderne Ausstattung verzichten zu müssen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen, wie sie in einer privaten Wohnanlage wie Sotogrande geboten wird. Golfliebhaber schätzen die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Auch Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Ruhestandssitz in einer sonnigen Region mit ganzjährig angenehmem Klima suchen, werden hier fündig. Die Option, die Wohnung möbliert zu erwerben, erleichtert den Einzug und macht sie auch für Investoren attraktiv, die eine schnelle Vermietung anstreben.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus. Durchgängig verlegte Premium-Marmorböden sorgen für eine elegante und langlebige Basis. Die kürzliche Renovierung deutet auf moderne Standards und eine frische Ästhetik hin. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Große, bodentiefe Fenster maximieren das natürliche Licht und verbinden den Innenraum mit den Außenbereichen. Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Bäder sind en-suite und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, was den luxuriösen Charakter unterstreicht.
Die Preise für Apartments in diesem Projekt beginnen bei 880.000 €. Die angebotene 197 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist ein Beispiel für die höherwertigen Einheiten. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Entwicklung mit mehreren Einheiten handelt. Optional ist eine Möblierung erhältlich, was zusätzliche Flexibilität für Käufer bietet. Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Bauqualität und die Ausstattung wider, wie z.B. hochwertige Marmorböden und eine moderne Küche.
Sotogrande, gelegen in der Provinz Cádiz, ist bekannt als eine der größten privat geführten Wohnsiedlungen Andalusiens. Es ist eine exklusive Gemeinschaft, die sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstreckt. Diese Lage bietet eine faszinierende Mischung aus Meeresblicken, Hügeln, Korkeichenwäldern und grünen Fairways. Das Projekt selbst befindet sich in La Reserva de Sotogrande, einer Gegend, die für ihre Privatsphäre und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen geschätzt wird. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Ruhe und Exklusivität, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) in erreichbarer Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und 3.836 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Sotogrande bedeutet, Teil einer exklusiven Gemeinschaft zu sein, die sich durch ihre gepflegten Anlagen, die Nähe zum Meer und die erstklassigen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die umgebende Natur mit Korkeichenwäldern und grünen Fairways ergänzt wird. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gut, wobei die Autobahn AP-7 in der Nähe liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Marbella und Málaga ermöglicht. Die täglichen Besorgungen sind dank des nahen Supermarkts (1,7 km) und der Apotheke (1,2 km) bequem zu erledigen.
Dieses Apartment befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Enklave an der südlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und den Küstenlinien, die charakteristisch für diese Region sind. Die strategische Positionierung zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Almenara wird durch die geografische Darstellung verdeutlicht.
Sotogrande liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Gibraltar. Es ist eine der größten und exklusivsten Privatgemeinschaften Andalusiens. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Küstenlandschaft, hügeligem Hinterland und erstklassigen Golfplätzen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km hemelsbreed) bietet eine besondere internationale Anbindung. Die größeren Städte der Costa del Sol wie Marbella sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Gastronomie ermöglicht.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut für internationale Käufer, da der Flughafen Gibraltar nur 14 km (hemelsbreed) entfernt ist. Der größere Flughafen Málaga ist etwa 84 km entfernt. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind nach etwa 4,4 km erreichbar. Für Golfer ist die Lage unschlagbar: Der Real Club de Golf de Sotogrande liegt nur 270 m entfernt. Weitere Golfplätze und Sportanlagen wie das Santa María Polo Club sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (1,7 km) und Apotheken (1,2 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch nahegelegene Straßen gegeben, eine Autofahrt wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit, das Freie zu genießen. Das ausgeprägte Schwimm-Saison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C lädt zum Baden im Meer ein. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise vom Meer ermöglicht. Die leichte Hangneigung von 1,0% in Richtung Strand trägt zur guten Entwässerung und zum komfortablen Zugang bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Sotogrande und Umgebung bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene, Playa de La Alcaidesa, ist 4,4 km entfernt und beliebt für seine Weite. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfenthusiasten ist die Lage mit dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe ein Paradies. Die Region bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Wassersport, Polo und Tennis, mit Einrichtungen wie dem Santa María Polo Club (2,3 km).
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zu Gibraltar. Es ist eine der größten und exklusivsten Privatgemeinschaften Andalusiens. Die Lage bietet eine einzigartige Kombination aus Küstenlandschaft, hügeligem Hinterland und erstklassigen Golfplätzen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 14 km hemelsbreed) bietet eine besondere internationale Anbindung. Die größeren Städte der Costa del Sol wie Marbella sind gut erreichbar, was Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Gastronomie ermöglicht.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL942964
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie 'Adel San Roque' (ab 536.000 €) oder 'Serenity Golf Homes' (ab 549.000 €), die ebenfalls Apartments anbieten, positioniert sich dieses Projekt im höheren Preissegment. Dies spiegelt sich in der größeren Wohnfläche (197 m²) und der exklusiveren Lage innerhalb der La Reserva Urbanisation wider. Das Projekt 'Sphere' (ab 1.619.000 €) repräsentiert eine noch luxuriösere Klasse von Immobilien. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls von der erstklassigen Infrastruktur Sotogrande's profitieren, wie der Nähe zu Golfplätzen und Stränden, hebt sich dieses spezifische Apartment durch seine kürzliche Renovierung, die hochwertige Ausstattung mit Marmorböden und die Private Gartennutzung hervor. Die 'vanaf'-Preise der Vergleichsobjekte lassen auf unterschiedliche Größen und Ausstattungen schließen, wobei dieses Apartment bei 880.000 € eine solide Basis für seine Merkmale darstellt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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