Acest proiect de teren rezidențial din Sotogrande, Cádiz, oferă o oportunitate rară în cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Terenul de 3177 m² este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată într-o zonă prestigioasă. Terenul beneficiază de o locație excelentă, cu vedere la mare, terenuri de golf și peisaje naturale, având acces facil la plaje și facilități sportive de clasă mondială. Este o ocazie excepțională de a crea casa visurilor tale într-un mediu liniștit și luxos.
În comparație cu alte proiecte din zona Sotogrande, cum ar fi Adel San Roque (de la 536.000 EUR), Serenity Golf Homes (de la 549.000 EUR) și Sphere (de la 1.619.000 EUR), prețul acestui teren este de 3,2 milioane EUR. În ciuda prețului mai ridicat, acest teren oferă o suprafață mai mare (3177 m²) și un potențial unic de a construi o vilă de lux personalizată de 1070 m² într-o zonă prestigioasă. În timp ce alte proiecte pot oferi vile existente sau terenuri mai mici, valoarea acestui teren constă în autonomia completă pe care o oferă cumpărătorului pentru a proiecta și construi casa visurilor sale, bucurându-se de peisajele naturale și facilitățile sportive emblematice ale Sotogrande. Locația terenului, în special apropierea sa de terenurile de golf și de priveliștile mării, este un factor cheie al valorii sale ridicate, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate unică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona La Reserva din Sotogrande, una dintre cele mai prestigioase și căutate comunități private din Andaluzia. Regiunea este renumită pentru atmosfera sa liniștită, terenurile de golf și peisajele pitorești, precum și pentru proximitatea față de plaje și diverse facilități, ceea ce o face un mediu de viață ideal.
Suprafața generoasă de 3177 m² a terenului oferă spațiu amplu pentru construirea unei case spațioase, personalizate. Este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să proiecteze o locuință complet personalizată, conform preferințelor și stilului lor de viață, satisfăcând așteptările lor de lux, confort și stil.
Acesta este un teren destinat construcției, permițând cumpărătorilor să creeze o casă complet nouă, personalizată. Deși planurile specifice de construcție și termenele pot varia în funcție de designul cumpărătorului, terenul oferă un potențial enorm pentru construirea unei locuințe moderne care să respecte cele mai înalte standarde.
Dimensiunea și locația terenului sunt ideale pentru construirea unei case mari, dar s-ar putea să nu fie potrivite pentru cumpărătorii care caută o proprietate mică, ușor de întreținut. În plus, deși este aproape de plaje, nu este un teren direct pe plajă.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care caută să construiască casa visurilor lor într-un mediu liniștit, privat și pitoresc. Este o alegere perfectă pentru familiile sau persoanele care apreciază calitatea vieții, apropierea de natură, beneficiind în același timp de facilități sportive de top (cum ar fi golful și polo) și de facilități (cum ar fi școlile internaționale și plajele). Dacă sunteți în căutarea unui teren care poate fi adaptat nevoilor și stilului dvs. de viață specific, acest teren este o alegere excelentă.
Deși acest teren nu este încă dezvoltat, scopul este de a construi o vilă care să întruchipeze stilul mediteranean modern, combinat cu arhitectura clasică Sotogrande. Designul va include concepte arhitecturale avansate, cu accent pe lumina naturală, spațiu și integrarea cu natura. Vor fi utilizate materiale și finisaje de înaltă calitate pentru a crea un mediu de viață luxos, posibil cu integrarea tehnologiilor smart home pentru stilul de viață modern.
Prețul terenului este de 3,2 milioane EUR, reflectând locația sa de prestigiu în Sotogrande. Fiind un teren extins pentru construcții, oferă un potențial enorm pentru construirea unei case de lux personalizate. Datorită unicității sale și disponibilității limitate, valoarea sa ca investiție atractivă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o locuință de prim rang într-o locație dorită este subliniată.
Sotogrande este o comunitate privată extinsă și bine planificată, situată în dealurile Andaluziei, cu vedere la Marea Mediterană. Regiunea se întinde pe 25 kilometri pătrați și combină priveliști ale mării, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi, cu vedere la Stânca Gibraltarului și coasta marocană. Este o destinație pentru familii, turiști și proprietari de case de vacanță din Europa și nu numai, pentru a se bucura de viața de lux și de sport. Această locație la capătul unui fund de sac liniștit asigură liniște vizuală și auditivă, oferind în același timp vederi largi.
Sotogrande, ca o comunitate privată mare, oferă o experiență de viață bogată. Comunitatea găzduiește terenuri de golf de clasă mondială, cluburi de polo și facilități pentru sporturi nautice, înconjurate de singurul parc natural de plopi de plută din Andaluzia. Diverse evenimente sportive au loc pe tot parcursul anului, adresându-se tuturor vârstelor. Comunitatea include, de asemenea, școli internaționale care oferă resurse educaționale de înaltă calitate familiilor.
Acest teren este situat în inima Sotogrande, adiacent terenurilor de golf renumite și oferind vederi spectaculoase asupra mării. Oferă acces ușor la drumurile principale și școlile internaționale, fiind în același timp situat la capătul unui fund de sac liniștit, asigurând un mediu de viață pașnic.
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Se află pe coasta Mediteranei, în apropiere de Gibraltar, oferind o poziție geografică excelentă. Regiunea combină priveliști ale mării, dealuri, păduri și terenuri de golf, oferind peisaje naturale variate. Comparativ cu orașele învecinate, Sotogrande se distinge prin planificarea sa de înaltă clasă, confidențialitatea și facilitățile sportive și de agrement abundente.
Terenul este situat la doar 1,7 km de cel mai apropiat supermarket și 1,2 km de farmacie, cu acces la 2 bănci. Aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km, iar Aeroportul Malaga la aproximativ 84 km. Mai multe terenuri de golf renumite se află la o scurtă distanță cu mașina, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la aproximativ 4,8 km. Comunitatea dispune de 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, oferind o anumită accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri plăcute. Există o medie de 3.836 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Terenul este situat la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1,0%, ceea ce îl face ideal pentru construcție. Peisajul înconjurător de plopi de plută oferă un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este situată la doar 4,8 km. Zona Sotogrande este renumită pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există cluburi de polo precum Santa María Polo Club (2,3 km) și centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), care oferă diverse opțiuni de sport și recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este cea mai mare zonă de dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Se află pe coasta Mediteranei, în apropiere de Gibraltar, oferind o poziție geografică excelentă. Regiunea combină priveliști ale mării, dealuri, păduri și terenuri de golf, oferind peisaje naturale variate. Comparativ cu orașele învecinate, Sotogrande se distinge prin planificarea sa de înaltă clasă, confidențialitatea și facilitățile sportive și de agrement abundente.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL368892
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îl ajută să găsească proprietățile potrivite pentru cumpărători. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
