Denne eksklusive tomten for boligbygging i Sotogrande, Cádiz, tilbyr en sjelden mulighet for kresne kjøpere. Med et areal på 3 177 m² og en pris på € 3 200 000, er den ment for utvikling av en luksuriøs residens. Beliggenheten i et etablert og ettertraktet område understreker potensialet for en eiendom av høy kvalitet med utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Tomten ligger nær golfbaner i verdensklasse og kystfasiliteter, noe som gjør den til en attraktiv base for et privat hjem.
Sammenlignet med andre tomter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra € 536 000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549 000), som sannsynligvis er mindre eller har en mindre eksklusiv beliggenhet, plasserer denne tomten seg i det øvre prissjiktet. Prisen på € 3 200 000 gjenspeiler størrelsen og den privilegerte beliggenheten i et av de mest ettertraktede områdene, som sjelden kommer på markedet. Prosjekter som Sphere i Sotogrande (fra € 1 619 000) er billigere, men dette tilbudet utmerker seg med sine spesifikke egenskaper, som potensialet for vidstrakte utsikter og designmuligheter på en svært stor tomt. Tilgjengeligheten av slike tomter i Sotogrande er begrenset, noe som øker prisen og attraktiviteten for kjøpere som søker en skreddersydd luksuseiendom i et førsteklasses miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande, en anerkjent enklave i provinsen Cádiz. Den er strategisk plassert nær kysten, og tilbyr dermed tilgang til fordelene ved kystlivet. Det umiddelbare miljøet er preget av eksklusive boligutbygginger og fritidsfasiliteter i toppklasse, inkludert flere golfbaner. Tilkoblingen til viktige transportveier er garantert, noe som letter tilgjengeligheten.
Denne tomten retter seg mot kjøpere som ønsker å bygge en individuell villa etter egne spesifikasjoner. Den tilbyr rikelig med plass for romslige oppholdsrom, private uteområder og potensielt ekstra fasiliteter som svømmebassenger eller hager. Beliggenheten er ideell for personer som verdsetter privatliv, sikkerhet og et eksklusivt nabolag, kombinert med nærhet til golf og hav.
Som en byggetomt er denne eiendommen et blankt lerret for fremtidig utvikling. Det er for tiden ingen bebyggelse. Potensielle kjøpere kan designe og bygge drømmehuset sitt her fra bunnen av. Prosessen innebærer innhenting av byggetillatelser og utnevnelse av arkitekter og entreprenører for å realisere kjøperens visjon. Dette muliggjør en skreddersydd eiendom.
Selve tomten tilbyr ingen eksisterende strukturer eller en ferdig boligløsning. All byggeaktivitet må følge lokale byggeforskrifter og Sotogrande's reguleringsplaner. Det er ingen forhåndsinstallerte fasiliteter som et hus eller hage. Utviklingen krever en fullstendig redesign og realisering av kjøperen, inkludert planlegging av all nødvendig infrastruktur.
Denne byggetomten passer for kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd villa i en av Spanias mest prestisjetunge regioner. Den er ideell for krevende familier som søker et trygt og eksklusivt miljø og verdsetter høy byggekvalitet, sofistikert design og enestående livskvalitet. Personer som foretrekker en aktiv livsstil og ønsker tilgang til golfbaner i verdensklasse, vannsport og andre fritidsaktiviteter vil trives her. Tomten er også attraktiv som en investering for utvikling av en luksuseiendom med potensial for verdistigning. Nærheten til internasjonale skoler og Gibraltar flyplass gjør den også interessant for internasjonale kjøpere som planlegger en permanent eller midlertidig bolig i Spania.
Siden dette er en byggetomt, vil de spesifikke kvalitetene og ferdigdetaljene for den fremtidige villaen bestemmes fullstendig av kjøperen og dennes arkitekter og entreprenører. Selve tomten gir grunnlaget for en bygning av høy kvalitet, som er gunstig for tomtens beliggenhet og størrelse. Potensielle kjøpere kan fritt velge materialer, teknologier og designelementer for å bygge en villa etter de nyeste standardene. Den omkringliggende bebyggelsen i Sotogrande setter generelt en høy standard for kvalitet og estetikk, noe som ytterligere understreker mulighetene for en eksklusiv finish. Fra fundamentering til sluttlig utforming ligger ansvaret for kvaliteten hos byggherren.
Tomten tilbys til en pris av € 3 200 000. Denne prisingen reflekterer eksklusiviteten og førsteklasses beliggenhet i Sotogrande, en av de mest ettertraktede adressene i Andalusia. Tomten har et areal på 3 177 m², noe som representerer en betydelig størrelse for utviklingen av en luksuriøs residens. Den angitte prisen refererer til den ubebygde tomten. Alle kostnader for design, bygging og tillatelser bæres av kjøperen og kommer i tillegg til kjøpesummen. Tilgjengeligheten er, som for slike eksklusive tomter, begrenset.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz på Costa del Sol, er en av Andalusias største privatdrevne boligutviklinger. Dette eksklusive samfunnet i kommunen San Roque strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Det tilbyr et mangfoldig landskap med utsikt over havet, åser, korkeikskoger og grønne golfbaner. Området er kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, inkludert golfbaner i verdensklasse, marinaer og idrettsanlegg. Atmosfæren preges av ro og eksklusivitet, omgitt av natur, men likevel med god tilknytning til bysentre som Gibraltar og Marbella. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, noe som favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Den internasjonale orienteringen reflekteres i tilstedeværelsen av anerkjente skoler og en mangfoldig befolkning.
Livet i Sotogrande, Cádiz, tilbyr en unik blanding av eksklusivitet, natur og fritidsaktiviteter. Som Andalusias største privatdrevne boligutvikling strekker Sotogrande seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Omgivelsene preges av frodig vegetasjon, inkludert korkeikskoger og velstelte golfbaner, som smelter sammen med Middelhavets blå horisont. Infrastrukturen er i verdensklasse, med idrettsanlegg i verdensklasse som Santa María Polo Club og mange golfbaner, inkludert den prestisjetunge Real Club de Golf de Sotogrande. Marinaer, som Puerto de Sotogrande, tilbyr fortøyning og maritime aktiviteter. Nærheten til Gibraltar sikrer god forbindelse til Storbritannia og internasjonale markeder. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Området er kjent for sin sikkerhet og sitt privatliv.
Dette kartet viser tomtens beliggenhet i Sotogrande, provinsen Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige fasiliteter som golfbaner, stranden og marinaen. Den strategiske plasseringen innenfor et etablert luksussamfunn understrekes av den omkringliggende bebyggelsen og den godt utbygde infrastrukturen.
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Denne posisjonen gjør den til et viktig knutepunkt mellom Spania og Storbritannia via Gibraltar. Regionen er en del av det større Andalusia, kjent for sin rike kultur, historie og sitt mangfoldige landskapstilbud. Sammenlignet med andre kyststeder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona lenger øst, utmerker Sotogrande seg med sin planlagte eksklusivitet, fokus på luksusboliger, golf og sport. Det er mindre preget av masseturisme og tilbyr en roligere, men likevel levende atmosfære for sine innbyggere, med en god balanse mellom natur og høyt utviklet infrastruktur.
Tilgjengeligheten til Sotogrande er godt utbygd. Gibraltar flyplass ligger bare ca. 14 km (luftlinje) unna, noe som gir raske forbindelser. Den større flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 84 km (luftlinje) unna. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger knappe 4,4 km unna, noe som garanterer rask tilgang til kysten. For daglige behov er et supermarked 1,7 km unna, et apotek 1,2 km unna, og banker er tilgjengelige innenfor en radius på 2 km. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kollektivtransportsystemet omfatter 9 linjer og 8 holdeplasser i nærområdet, noe som gir grunnleggende mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske det mer avsidesliggende området.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med behagelige temperaturer året rundt. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,5°C, med sommertemperaturer som typisk varierer mellom 12°C og 25°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år tilbyr regionen en lang solskinnstid. Bad i havet er mulig i omtrent 5 måneder av året, da vanntemperaturen overstiger 20°C i denne perioden. Tomtens høyde, 44 meter over havet, bidrar til et behagelig mikroklima. Landskapet er preget av naturlig skjønnhet, med korkeikskoger og milde åser, som stammer fra beliggenheten mellom kysten og foten av Sierra Almenara. Den svake helningen på terrenget mot stranden (1,0%) indikerer et flatt terreng, noe som muliggjør enkel bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr tilgang til flere attraktive strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km) og Playa de la Chullera (8,1 km). Disse strendene er egnet for rekreasjon og ulike vannaktiviteter. Regionen er et paradis for golfere, med en eksepsjonell tetthet av golfbaner i verdensklasse. Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare 270 meter unna, og andre anerkjente baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama er også lett tilgjengelige. I tillegg finnes et bredt spekter av sportsmuligheter, inkludert polo på Santa María Polo Club, tennis, padel og vannsport som tilbys i nærliggende marinaer og idrettssentre. Anlegg som Complejo Deportivo Zona Norte tilbyr ytterligere fasiliteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar. Denne posisjonen gjør den til et viktig knutepunkt mellom Spania og Storbritannia via Gibraltar. Regionen er en del av det større Andalusia, kjent for sin rike kultur, historie og sitt mangfoldige landskapstilbud. Sammenlignet med andre kyststeder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona lenger øst, utmerker Sotogrande seg med sin planlagte eksklusivitet, fokus på luksusboliger, golf og sport. Det er mindre preget av masseturisme og tilbyr en roligere, men likevel levende atmosfære for sine innbyggere, med en god balanse mellom natur og høyt utviklet infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL368892
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
