פרויקט זה של מגרש מגורים בסוטוגרנדה, קאדיז, מציע הזדמנות נדירה בפיתוח המגורים הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. המגרש בשטח 3177 מ"ר אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור יוקרתי. המגרש ממוקם במיקום מצוין עם נופים של הים, מגרשי גולף ונופים טבעיים, עם גישה נוחה לחופים ומתקני ספורט ברמה עולמית. זוהי הזדמנות יוצאת דופן ליצור את בית חלומותיכם בסביבה שלווה ויוקרתית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סוטוגרנדה, כגון אדל סן רוקה (החל מ-536,000 אירו), סרניטי גולף הומס (החל מ-549,000 אירו) וספייר (החל מ-1,619,000 אירו), מחיר מגרש זה הוא 3.2 מיליון אירו. למרות המחיר הגבוה יותר, מגרש זה מציע שטח גדול יותר (3177 מ"ר) ופוטנציאל ייחודי לבניית וילת יוקרה מותאמת אישית בשטח 1070 מ"ר באזור יוקרתי. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע וילות קיימות או מגרשים קטנים יותר, הערך של מגרש זה טמון באוטונומיה המלאה שהוא מעניק לקונה לתכנן ולבנות את בית חלומותיו, תוך הנאה מהנופים הטבעיים ומתקני הספורט האיקוניים של סוטוגרנדה. מיקום המגרש, במיוחד קרבתו למגרשי גולף ונופי ים, הוא גורם מפתח בערכו הגבוה, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס ייחודי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור לה רזרבה בסוטוגרנדה, אחת הקהילות הפרטיות היוקרתיות והמבוקשות ביותר באנדלוסיה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, במגרשי גולף ובנופים הציוריים, כמו גם בקרבתו לחופים ומתקנים שונים, מה שהופך אותו לסביבת מגורים אידיאלית.
שטח המגרש הנדיב של 3177 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית מרווח ומותאם אישית. הוא מתאים לקונים המעוניינים לתכנן בית מותאם אישית לחלוטין בהתאם להעדפותיהם וסגנון חייהם, תוך עמידה בציפיותיהם ליוקרה, נוחות וסגנון.
זהו מגרש המיועד לבנייה, המאפשר לקונים ליצור בית חדש לחלוטין בהתאמה אישית. בעוד שתכניות הבנייה הספציפיות ולוחות הזמנים עשויים להשתנות בהתאם לעיצוב הקונה, המגרש מציע פוטנציאל עצום לבניית מגורים מודרניים העומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר.
גודל המגרש ומיקומו אידיאליים לבניית בית גדול, אך ייתכן שלא יתאימו לקונים המחפשים נכס קטן וקל לתחזוקה. בנוסף, למרות הקרבה לחופים, זה לא מגרש ישירות על החוף.
מגרש זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם בסביבה שלווה, פרטית וציורית. זוהי בחירה מושלמת למשפחות או ליחידים המעריכים איכות חיים, קרבה לטבע, תוך הנאה ממתקני ספורט מהשורה הראשונה (כמו גולף ופולו) וממתקנים (כמו בתי ספר בינלאומיים וחופים). אם אתם מחפשים מגרש שניתן להתאים לצרכים הספציפיים ולאורח החיים שלכם, מגרש זה הוא בחירה מצוינת.
בעוד שהמגרש הזה עדיין לא פותח, המטרה היא לבנות וילה המגלמת את הסגנון הים תיכוני המודרני, בשילוב עם הארכיטקטורה הקלאסית של סוטוגרנדה. העיצוב יכלול קונספטים אדריכליים מתקדמים, תוך התמקדות באור טבעי, מרחב ואינטגרציה עם הטבע. חומרים וגימורים איכותיים ישמשו ליצירת סביבת מגורים יוקרתית, אולי עם שילוב של טכנולוגיות בית חכם לאורח חיים מודרני.
מחיר המגרש הוא 3.2 מיליון אירו, המשקף את מיקומו היוקרתי בסוטוגרנדה. כמגרש בנייה מרווח, הוא מציע פוטנציאל עצום לבניית בית יוקרה מותאם אישית. בשל ייחודיותו וזמינותו המוגבלת, ערכו כהשקעה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לבנות דיור ברמה הגבוהה ביותר במיקום מבוקש, מודגש עוד יותר.
סוטוגרנדה הוא קהילה פרטית נרחבת ומתוכננת היטב, הממוקמת במורדות האנדלוסיים המשקיפים לים התיכון. האזור המשתרע על פני 25 קמ"ר משלב נופים של הים, גבעות, יערות שעם ומסלולי גולף ירוקים, עם נוף של צוק גיברלטר וחופי מרוקו. זהו יעד למשפחות, נופשים ובעלי בתים שניים מאירופה ומחוצה לה, ליהנות מחיי יוקרה וספורט. מיקום זה בקצה דרך ללא מוצא שקטה מבטיח שקט ויזואלי ואקוסטי, תוך הצעת נופים רחבים.
סוטוגרנדה, כקהילה פרטית גדולה, מציעה חווית חיים עשירה. הקהילה מארחת מגרשי גולף ברמה עולמית, מועדוני פולו ומתקני ספורט ימי, המוקפים בפארק הטבע היחיד של עצי שעם באנדלוסיה. לאורך כל השנה מתקיימים מגוון אירועי ספורט, המתאימים לכל הגילאים. הקהילה כוללת גם בתי ספר בינלאומיים המספקים משאבי חינוך איכותיים למשפחות.
מגרש זה ממוקם בלב סוטוגרנדה, בסמוך למגרשי גולף מפורסמים, ומציע נוף עוצר נשימה של הים. הוא מספק גישה קלה לכבישים ראשיים ולבתי ספר בינלאומיים, בעודו ממוקם בקצה דרך ללא מוצא שקטה, המבטיחה סביבת מגורים שלווה.
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קאדיז, היא אזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון ליד גיברלטר, ומספקת מיקום גיאוגרפי מצוין. האזור משלב נופים של הים, גבעות, יערות ומגרשי גולף, ומציע נופים טבעיים מגוונים. בהשוואה לערים הסובבות, סוטוגרנדה בולטת בתכנון היוקרתי שלה, בפרטיות ובשפע של מתקני ספורט ופנאי.
המגרש ממוקם במרחק של 1.7 ק"מ בלבד מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-1.2 ק"מ מבית המרקחת, עם גישה ל-2 בנקים. שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ושדה התעופה מלאגה במרחק של כ-84 ק"מ. מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ') ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של כ-4.8 ק"מ. הקהילה כוללת 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המציעות נגישות מסוימת לתחבורה.
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ נעים. בממוצע יש 3,836 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המגרש ממוקם בגובה של 44 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 1.0% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לבנייה. יערות השעם המקיפים מספקים סביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa de La Alcaidesa, נמצא במרחק של 4.8 ק"מ בלבד. אזור סוטוגרנדה ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כולל Real Club de Golf de Sotogrande (270 מ'), Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מועדוני פולו כמו Santa María Polo Club (2.3 ק"מ) ומרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לספורט ופנאי.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
סוטוגרנדה, הממוקמת בפרובינציית קאדיז, היא אזור הפיתוח הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. היא ממוקמת על חוף הים התיכון ליד גיברלטר, ומספקת מיקום גיאוגרפי מצוין. האזור משלב נופים של הים, גבעות, יערות ומגרשי גולף, ומציע נופים טבעיים מגוונים. בהשוואה לערים הסובבות, סוטוגרנדה בולטת בתכנון היוקרתי שלה, בפרטיות ובשפע של מתקני ספורט ופנאי.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL368892
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייעות לו למצוא את הנכסים הנכונים עבור קונים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
