Denne eksklusive grund til boligbyggeri i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en sjælden mulighed for kræsne købere. Med et areal på 3.177 m² og en pris på € 3.200.000 er den beregnet til udvikling af en luksuriøs residens. Beliggenheden i et etableret og eftertragtet område understreger potentialet for en ejendom af høj kvalitet med udsigt over Middelhavet og det omgivende landskab. Grunden er beliggende nær golfbaner i verdensklasse og kystfaciliteter, hvilket gør den til en attraktiv base for et privat hjem.
Sammenlignet med andre grunde i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549.000), der sandsynligvis er mindre eller har en mindre eksklusiv beliggenhed, positionerer denne grund sig i den øvre prisklasse. Prisen på € 3.200.000 afspejler størrelsen og den privilegerede beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder, som sjældent kommer på markedet. Projekter som Sphere i Sotogrande (fra € 1.619.000) er billigere, men dette tilbud udmærker sig ved sine specifikke egenskaber, såsom potentialet for vidtrækkende udsigter og designmuligheder på en meget stor grund. Tilgængeligheden af sådanne grunde i Sotogrande er begrænset, hvilket øger prisen og tiltrækningen for købere, der søger en skræddersyet luksusejendom i et førsteklasses miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Sotogrande, en anerkendt enklave i provinsen Cádiz. Den er strategisk placeret tæt på kysten og tilbyder dermed adgang til fordelene ved kystlivet. Det umiddelbare miljø er præget af eksklusive boligudviklinger og fritidsfaciliteter i topklasse, herunder flere golfbaner. Forbindelsen til vigtige transportruter er garanteret, hvilket letter tilgængeligheden.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at opføre en individuel villa efter egne specifikationer. Den tilbyder rigelig plads til rummelige opholdsområder, private udendørsarealer og potentielt yderligere faciliteter som swimmingpools eller haver. Beliggenheden er ideel for personer, der værdsætter privatliv, sikkerhed og et eksklusivt kvarter, kombineret med nærhed til golf og hav.
Som byggegrund er denne ejendom et blankt lærred for fremtidig udvikling. Der er i øjeblikket ingen bebyggelse. Potentielle købere kan designe og opføre deres drømmehus her fra bunden. Processen indebærer indhentning af byggetilladelser og udnævnelse af arkitekter og entreprenører for at realisere køberens vision. Dette muliggør en skræddersyet ejendom.
Selve grunden tilbyder ingen eksisterende strukturer eller en færdig boligløsning. Al byggeaktivitet skal overholde lokale bygningsreglementer og Sotogrande's lokalplaner. Der er ingen forudinstallerede faciliteter som et hus eller en have. Udviklingen kræver en komplet redesign og realisering af køberen, herunder planlægning af al nødvendig infrastruktur.
Denne byggegrund er velegnet til købere, der ønsker at opføre en skræddersyet villa i en af Spaniens mest prestigefyldte regioner. Den er ideel for kræsne familier, der søger et trygt og eksklusivt miljø og værdsætter høj byggekvalitet, sofistikeret design og enestående livskvalitet. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil og ønsker adgang til golfbaner i verdensklasse, vandsport og andre fritidsfaciliteter, vil trives her. Grunden er også attraktiv som en investering til udvikling af en luksusejendom med potentiale for værdistigning. Nærheden til internationale skoler og Gibraltar Lufthavn gør den også interessant for internationale købere, der planlægger en permanent eller midlertidig bolig i Spanien.
Da dette er en byggegrund, vil de specifikke kvaliteter og finishdetaljer for den fremtidige villa blive bestemt fuldt ud af køberen og dennes arkitekter og entreprenører. Selve grunden udgør grundlaget for en bygning af høj kvalitet, som begunstiges af grundens beliggenhed og størrelse. Potentielle købere kan frit vælge materialer, teknologier og designelementer for at opføre en villa efter de nyeste standarder. Den omgivende bebyggelse i Sotogrande sætter generelt en høj standard for kvalitet og æstetik, hvilket yderligere understreger mulighederne for en eksklusiv finish. Fra fundament til den endelige udformning ligger ansvaret for kvaliteten hos bygherre.
Grunden udbydes til en pris af € 3.200.000. Denne prissætning afspejler eksklusiviteten og den førsteklasses beliggenhed i Sotogrande, en af de mest eftertragtede adresser i Andalusien. Grunden har et areal på 3.177 m², hvilket repræsenterer en betydelig størrelse for udviklingen af en luksuriøs residens. Den angivne pris refererer til den ubebyggede grund. Alle omkostninger til design, byggeri og tilladelser afholdes af køberen og tillægges købsprisen. Tilgængeligheden er, som for sådanne eksklusive grunde, begrænset.
Sotogrande, beliggende i provinsen Cádiz på Costa del Sol, er en af Andalusiens største privatdrevne boligudviklinger. Dette eksklusive samfund i kommunen San Roque strækker sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Det tilbyder et varieret landskab med udsigt over havet, bakker, korkegeskove og grønne golfbaner. Området er kendt for sin infrastruktur af høj kvalitet, herunder golfbaner i verdensklasse, lystbådehavne og sportsfaciliteter. Atmosfæren er præget af ro og eksklusivitet, omgivet af natur, men alligevel med god forbindelse til bycentre som Gibraltar og Marbella. Klimaet er middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den internationale orientering afspejles i tilstedeværelsen af anerkendte skoler og en mangfoldig befolkning.
Livet i Sotogrande, Cádiz, tilbyder en unik blanding af eksklusivitet, natur og fritidsaktiviteter. Som Andalusiens største privatdrevne boligudvikling strækker Sotogrande sig fra Middelhavskysten til foden af Sierra Almenara. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, herunder korkegeskove og velholdte golfbaner, der smelter sammen med Middelhavets blå horisont. Infrastrukturen er i verdensklasse med sportsfaciliteter i verdensklasse som Santa María Polo Club og talrige golfbaner, herunder den prestigefyldte Real Club de Golf de Sotogrande. Marinaer, som Puerto de Sotogrande, tilbyder fortøjningsmuligheder og maritime aktiviteter. Nærheden til Gibraltar sikrer en god forbindelse til Storbritannien og internationale marknader. Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Området er kendt for sin sikkerhed og sit privatliv.
Dette kort viser grundens placering i Sotogrande, provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som golfbaner, stranden og lystbådehavnen. Den strategiske placering inden for et etableret luksussamfund understreges af den omgivende bebyggelse og den veludviklede infrastruktur.
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering gør den til et vigtigt knudepunkt mellem Spanien og Storbritannien via Gibraltar. Regionen er en del af det større Andalusien, kendt for sin rige kultur, historie og sit mangfoldige landskabstilbud. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona længere mod øst, udmærker Sotogrande sig ved sin planlagte eksklusivitet, sit fokus på luksusboliger, golf og sport. Den er mindre præget af masseturisme og tilbyder en roligere, men stadig levende atmosfære for sine beboere, med en god balance mellem natur og højt udviklet infrastruktur.
Tilgængeligheden til Sotogrande er veludviklet. Gibraltar Lufthavn ligger kun ca. 14 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør hurtige forbindelser. Den større Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 84 km (i luftlinje) væk. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger knap 4,4 km væk, hvilket garanterer hurtig adgang til kysten. Til dagligdags behov er et supermarked 1,7 km væk, et apotek 1,2 km væk, og banker er tilgængelige inden for 2 km. Flere anerkendte golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Kollektivt transportsystem omfatter 9 linjer og 8 stoppesteder i nærområdet, hvilket muliggør grundlæggende mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske det mere fjerntliggende område.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med behagelige temperaturer året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,5°C, med sommertemperaturer, der typisk varierer mellem 12°C og 25°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året tilbyder regionen en lang solskinstid. Svømning i havet er muligt i ca. 5 måneder om året, da vandtemperaturen overstiger 20°C i denne periode. Grundens højde, 44 meter over havets overflade, bidrager til et behageligt mikroklima. Landskabet er præget af naturlig skønhed, med korkegeskove og blide bakker, der stammer fra dets beliggenhed mellem kysten og foden af Sierra Almenara. Den lette hældning af terrænet mod stranden (1,0%) indikerer en flad karakter, hvilket muliggør nem bebyggelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder adgang til flere attraktive strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km) og Playa de la Chullera (8,1 km). Disse strande er velegnede til afslapning og forskellige vandsportsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfspillere med en enestående koncentration af golfbaner i verdensklasse. Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, og andre anerkendte baner som Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama er også let tilgængelige. Derudover er der et bredt udvalg af sportsmuligheder, herunder polo på Santa María Polo Club, tennis, padel og vandsport, der tilbydes i nærliggende marinaer og sportscentre. Komplekser som Complejo Deportivo Zona Norte tilbyder yderligere faciliteter.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i provinsen Cádiz, på den vestlige Costa del Sol, tæt på grænsen til Gibraltar. Denne placering gør den til et vigtigt knudepunkt mellem Spanien og Storbritannien via Gibraltar. Regionen er en del af det større Andalusien, kendt for sin rige kultur, historie og sit mangfoldige landskabstilbud. Sammenlignet med andre kystbyer på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona længere mod øst, udmærker Sotogrande sig ved sin planlagte eksklusivitet, sit fokus på luksusboliger, golf og sport. Den er mindre præget af masseturisme og tilbyder en roligere, men stadig levende atmosfære for sine beboere, med en god balance mellem natur og højt udviklet infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL368892
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
