Denna exklusiva byggrätt i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en sällsynt möjlighet för kräsna köpare. Med en yta på 3 177 m² och ett pris på 3 200 000 € är den avsedd för utvecklingen av en lyxresidens. Läget i ett etablerat och eftertraktat område understryker potentialen för en högkvalitativ fastighet med utsikt över Medelhavet och det omgivande landskapet. Tomten ligger nära golfbanor i världsklass och kustnära faciliteter, vilket gör den till en attraktiv bas för ett privat hem.
Jämfört med andra tomter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), som sannolikt är mindre eller har ett mindre exklusivt läge, positionerar sig denna tomt i det övre prissegmentet. Priset på 3 200 000 € återspeglar storleken och det privilegierade läget i ett av de mest eftertraktade områdena, som sällan kommer ut på marknaden. Projekt som Sphere i Sotogrande (från 1 619 000 €) är billigare, men detta erbjudande utmärker sig genom sina specifika egenskaper, såsom potentialen för vidsträckta vyer och designmöjligheter på en mycket stor tomt. Tillgången på sådana tomter i Sotogrande är begränsad, vilket ytterligare ökar priset och attraktiviteten för köpare som söker en skräddarsydd lyxfastighet i en förstklassig miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande, en välkänd enklav i provinsen Cádiz. Den är strategiskt belägen nära kusten och erbjuder därmed tillgång till havslivets fördelar. Den omedelbara omgivningen präglas av exklusiva bostadsområden och fritidsanläggningar i toppklass, inklusive flera golfbanor. Anslutningen till viktiga transportvägar är garanterad, vilket underlättar tillgängligheten.
Denna tomt riktar sig till köpare som vill bygga en individuell villa enligt egna specifikationer. Den erbjuder gott om utrymme för generösa bostadsytor, privata utomhusområden och potentiellt ytterligare bekvämligheter som pooler eller trädgårdar. Läget är idealiskt för personer som värdesätter avskildhet, säkerhet och ett exklusivt grannskap, i kombination med närhet till golf och hav.
Som byggrätt är denna fastighet en tom duk för framtida utveckling. För närvarande finns ingen bebyggelse. Potentiella köpare kan designa och bygga sitt drömhem här från grunden. Processen innefattar inhämtning av bygglov och utnämning av arkitekter och byggare för att förverkliga köparens vision. Detta möjliggör en skräddarsydd fastighet.
Tomten i sig erbjuder inga befintliga strukturer eller en färdig bostadslösning. All byggnation måste följa lokala byggregler och Sotogrande kommuns detaljplaner. Det finns inga förinstallerade bekvämligheter som ett hus eller en trädgård. Utvecklingen kräver en fullständig omdesign och realisering av köparen, inklusive planering av all nödvändig infrastruktur.
Denna byggrätt passar köpare som vill bygga en skräddarsydd villa i en av Spaniens mest prestigefyllda regioner. Den är idealisk för kräsna familjer som söker en säker och exklusiv miljö och värdesätter hög byggkvalitet, sofistikerad design och enastående livskvalitet. Personer som föredrar en aktiv livsstil och vill ha tillgång till golfbanor i världsklass, vattensporter och andra fritidsaktiviteter kommer att trivas här. Tomten är också attraktiv som investering för utveckling av en lyxfastighet med potential för värdeökning. Närheten till internationella skolor och Gibraltar flygplats gör den också intressant för internationella köpare som planerar en permanent eller temporär bostad i Spanien.
Eftersom detta är en byggrätt bestäms de specifika kvalitets- och ytbehandlingsdetaljerna för den framtida villan helt av köparen och dennes arkitekter och byggare. Tomten i sig utgör grunden för en högkvalitativ bebyggelse, vilket gynnas av tomtens läge och storlek. Potentiella köpare kan fritt välja material, teknologier och designelement för att bygga en villa enligt de senaste standarderna. Befintlig bebyggelse i Sotogrande sätter generellt en hög standard för kvalitet och estetik, vilket ytterligare understryker möjligheterna till en exklusiv finish. Från grundläggning till slutlig utformning ligger ansvaret för kvaliteten hos byggherren.
Tomten erbjuds till ett pris av 3 200 000 €. Denna prissättning återspeglar exklusiviteten och det förstklassiga läget i Sotogrande, en av Andalusiens mest eftertraktade adresser. Tomten har en yta på 3 177 m², vilket representerar en betydande storlek för utvecklingen av en lyxresidens. Angivet pris avser den obebyggda tomten. Alla kostnader för design, konstruktion och tillstånd bärs av köparen och tillkommer utöver köpeskillingen. Tillgängligheten är, som för sådana exklusiva tomter, begränsad.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz på Costa del Sol, är en av Andalusiens största privatägda bostadsutvecklingar. Detta exklusiva samhälle i kommunen San Roque sträcker sig från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Det erbjuder ett varierat landskap med utsikt över havet, kullarna, korkekskogar och gröna golfbanor. Området är känt för sin högkvalitativa infrastruktur, inklusive golfbanor i världsklass, fritidsbåtshamnar och sportanläggningar. Atmosfären präglas av lugn och exklusivitet, omgiven av natur men ändå med god anslutning till stadscentra som Gibraltar och Marbella. Klimatet är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den internationella inriktningen återspeglas i närvaron av välrenommerade skolor och en mångsidig befolkning.
Livet i Sotogrande, Cádiz, erbjuder en unik blandning av exklusivitet, natur och fritidsaktiviteter. Som Andalusiens största privatägda bostadsutveckling sträcker sig Sotogrande från Medelhavskusten till foten av Sierra Almenara. Omgivningen präglas av frodig grönska, inklusive korkekskogar och välskötta golfbanor, som smälter samman med Medelhavets blå horisont. Infrastrukturen är i världsklass, med sportanläggningar i toppklass som Santa María Polo Club och många golfbanor, inklusive den prestigefyllda Real Club de Golf de Sotogrande. Fritidsbåtshamnar, som Puerto de Sotogrande, erbjuder förtöjningsmöjligheter och marina aktiviteter. Närheten till Gibraltar säkerställer goda förbindelser till Storbritannien och internationella marknader. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Området är känt för sin säkerhet och avskildhet.
Denna karta visar tomtens läge i Sotogrande, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till viktiga faciliteter som golfbanor, stranden och fritidsbåtshamnen. Det strategiska läget inom ett etablerat lyxområde understryks av den omgivande bebyggelsen och den välutvecklade infrastrukturen.
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Denna position gör det till en viktig knutpunkt mellan Spanien och Storbritannien via Gibraltar. Regionen är en del av det större Andalusien, känt för sin rika kultur, historia och mångsidiga landskap. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona längre österut, kännetecknas Sotogrande av sin planerade exklusivitet, sitt fokus på lyxbostäder, golf och sport. Det är mindre präglat av masseturism och erbjuder en lugnare men ändå livlig atmosfär för sina invånare, med en bra balans mellan natur och högt utvecklad infrastruktur.
Tillgängligheten till Sotogrande är väl utbyggd. Gibraltar flygplats ligger bara cirka 14 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör snabba förbindelser. Den större flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 84 km (fågelvägen) bort. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger knappt 4,4 km bort, vilket garanterar snabb tillgång till kusten. För dagliga behov finns en mataffär 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km bort och banker inom 2 km. Flera välrenommerade golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Det allmänna transportsystemet omfattar 9 linjer och 8 hållplatser i närheten, vilket möjliggör grundläggande rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska den mer avlägsna omgivningen.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat, med behagliga temperaturer året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,5°C, med sommartemperaturer som typiskt varierar mellan 12°C och 25°C. Med historiskt över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen en hög solinstrålning. Bad i havet är möjligt under cirka 5 månader om året, då vattentemperaturen överstiger 20°C under denna period. Tomtens höjd, 44 meter över havet, bidrar till ett behagligt mikroklimat. Landskapet präglas av naturlig skönhet, med korkekskogar och mjuka kullar, som härrör från dess läge mellan kusten och foten av Sierra Almenara. Den svaga lutningen på marken mot stranden (1,0%) indikerar en plan terräng, vilket möjliggör enkel bebyggelse.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km) och Playa de la Chullera (8,1 km). Dessa stränder är lämpliga för avkoppling och olika vattenaktiviteter. Regionen är ett paradis för golfare, med en exceptionell koncentration av golfbanor i världsklass. Real Club de Golf de Sotogrande ligger bara 270 meter bort, och andra prestigefyllda banor som Club de Golf La Cañada och Club de Golf Valderrama är också lättillgängliga. Dessutom finns ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive polo vid Santa María Polo Club, tennis, padel och vattensporter som erbjuds i närliggande marinor och sportcenter. Anläggningar som Complejo Deportivo Zona Norte erbjuder ytterligare faciliteter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget i provinsen Cádiz, på den västra Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Denna position gör det till en viktig knutpunkt mellan Spanien och Storbritannien via Gibraltar. Regionen är en del av det större Andalusien, känt för sin rika kultur, historia och mångsidiga landskap. Jämfört med andra kustorter på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona längre österut, kännetecknas Sotogrande av sin planerade exklusivitet, sitt fokus på lyxbostäder, golf och sport. Det är mindre präglat av masseturism och erbjuder en lugnare men ändå livlig atmosfär för sina invånare, med en bra balans mellan natur och högt utvecklad infrastruktur.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL368892
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
