Tämä ainutlaatuinen rakennuskelpoinen tontti Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden vaativille ostajille. 3 177 m²:n tontti, jonka hinta on 3 200 000 €, on tarkoitettu luksusasunnon rakentamiseen. Sen sijainti vakiintuneella ja halutulla alueella korostaa potentiaalia korkealaatuiselle kiinteistölle, josta avautuu näkymät Välimerelle ja ympäröivään maisemaan. Tontti sijaitsee lähellä huippuluokan golfkenttiä ja rannikon palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan tukikohdan yksityisasunnolle.
Verrattuna muihin Sotogranden alueen tontteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), jotka ovat todennäköisesti pienempiä tai sijainniltaan vähemmän eksklusiivisia, tämä tontti sijoittuu hintahaitarin yläpäähän. 3 200 000 €:n hinta heijastaa kokoa ja etuoikeutettua sijaintia yhdessä halutuimmista alueista, joka tulee harvoin markkinoille. Projektit, kuten Sphere Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €), ovat halvempia, mutta tämä tarjous erottuu erityisominaisuuksillaan, kuten laajan näkymäpotentiaalinsa ja suunnittelumahdollisuuksiensa ansiosta erittäin suurella tontilla. Tällaisen tontin saatavuus Sotograndessa on rajallinen, mikä nostaa hintaa ja houkuttelevuutta ostajille, jotka etsivät räätälöityä luksuskiinteistöä ensiluokkaisessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotograndessa, Cádizin maakunnan arvostetulla alueella. Se on strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa, tarjoten näin pääsyn merielämän mukavuuksiin. Välitön ympäristö on tunnusomaista eksklusiivisille asuinalueille ja ensiluokkaisille vapaa-ajanviettomahdollisuuksille, mukaan lukien useita golfkenttiä. Liikenneyhteydet tärkeisiin väyliin ovat taattuja, mikä helpottaa saavutettavuutta.
Tämä tontti on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat rakentaa yksilöllisen huvilan omien vaatimustensa mukaisesti. Se tarjoaa riittävästi tilaa tilaville oleskelutiloille, yksityisille ulkoalueille ja mahdollisesti lisämukavuuksille, kuten uima-altaille tai puutarhoille. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja eksklusiivista naapurustoa yhdistettynä läheisyyteen golfiin ja mereen.
Rakennuskelpoisena tonttina tämä kiinteistö on tyhjä kangas tuleville rakennushankkeille. Tällä hetkellä rakennuksia ei ole. Potentiaaliset ostajat voivat suunnitella ja rakentaa unelmiensa kodin tyhjästä. Prosessiin sisältyy rakennuslupien hankkiminen sekä arkkitehtien ja rakentajien nimeäminen toteuttamaan ostajan vision. Tämä mahdollistaa räätälöidyn kiinteistön.
Tontti itsessään ei tarjoa valmiita rakenteita tai asuinalueita. Kaikkien rakennushankkeiden on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja Sotogranden kaavoitussuunnitelmia. Tontilla ei ole valmiita mukavuuksia, kuten taloa tai puutarhaa. Rakentaminen vaatii täydellisen uudelleensuunnittelun ja toteutuksen ostajalta, mukaan lukien kaiken tarvittavan infrastruktuurin suunnittelun.
Tämä rakennuskelpoinen tontti sopii ostajille, jotka haluavat rakentaa räätälöidyn huvilan yhdessä Espanjan arvostetuimmista alueista. Se on ihanteellinen vaativille perheille, jotka etsivät turvallista ja eksklusiivista ympäristöä ja arvostavat korkeaa rakennuslaatua, hienostunutta muotoilua ja poikkeuksellista elämänlaatua. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja haluavat pääsyn maailmanluokan golfkentille, vesiurheilumahdollisuuksiin ja muihin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, viihtyvät täällä hyvin. Tontti on myös houkutteleva sijoituksena luksuskiinteistön kehittämiseksi, jolla on arvonnousupotentiaalia. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja Gibraltarin lentokentälle tekee siitä myös houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka suunnittelevat pysyvää tai tilapäistä asuntoa Espanjassa.
Koska kyseessä on rakennuskelpoinen tontti, tulevan huvilan erityiset laatu- ja viimeistelytiedot määräytyvät täysin ostajan sekä hänen arkkitehtiensa ja rakentajiensa toimesta. Tontti itsessään tarjoaa perustan korkealaatuiselle rakentamiselle, jota tukee tontin sijainti ja koko. Potentiaaliset ostajat voivat vapaasti valita materiaalit, teknologiat ja suunnitteluelementit rakentaakseen huvilan uusimpien standardien mukaisesti. Sotogranden ympäröivä rakennuskanta asettaa yleisesti korkean laatu- ja estetiikkastandardin, mikä edelleen korostaa mahdollisuuksia eksklusiiviseen viimeistelyyn. Perustuksista lopulliseen muotoiluun, laadun vastuu kuuluu rakennuttajalle.
Tontti on tarjolla hintaan 3 200 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivisuutta ja ensiluokkaista sijaintia Sotograndessa, joka on yksi Andalusian halutuimmista osoitteista. Tontin pinta-ala on 3 177 m², mikä on merkittävä koko luksusasunnon rakentamiseen. Ilmoitettu hinta koskee rakentamatonta tonttia. Kaikki suunnittelu-, rakennus- ja lupakustannukset ovat ostajan vastuulla ja tulevat lisäksi kauppahintaan. Tontin saatavuus on, kuten tämänkaltaisilla eksklusiivisilla tonteilla yleensä, rajallinen.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa Costa del Solilla, on yksi Andalusian suurimmista yksityisomistuksessa olevista asuinalueista. Tämä eksklusiivinen yhteisö San Roquen kunnassa ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran kukkuloille. Se tarjoaa monipuolisen maiseman, josta avautuu näkymä merelle, kukkuloille, korkkitammimetsiin ja vihreille golfkentille. Alue on tunnettu korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, mukaan lukien maailmanluokan golfkentät, huvivenesatamat ja urheilutilat. Ilmapiiriä leimaa rauha ja eksklusiivisuus, luonnon ympäröimänä, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä kaupunkikeskuksista, kuten Gibraltarista ja Marbellasta. Ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja lämpimine kesineen, mikä edistää ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden. Kansainvälinen suuntautuminen heijastuu arvostettujen koulujen läsnäolosta ja monipuolisesta väestöstä.
Elämä Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, luontoa ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Andalusian suurimpana yksityisomistuksessa olevana asuinalueena Sotogrande ulottuu Välimeren rannikolta Sierra Almenaran rinteille. Ympäristöä leimaa rehevä kasvillisuus, mukaan lukien korkkitammimetsät ja hyvin hoidetut golfkentät, jotka yhdistyvät Välimeren siniseen horisonttiin. Infrastruktuuri on maailmanluokkaista, ja siellä on huippuluokan urheilutiloja, kuten Santa María Polo Club ja lukuisia golfkenttiä, mukaan lukien arvostettu Real Club de Golf de Sotogrande. Huvivenesatamat, kuten Puerto de Sotogrande, tarjoavat kiinnityspaikkoja ja merenkulkuaktiviteetteja. Gibraltarin läheisyys takaa hyvät yhteydet Iso-Britanniaan ja kansainvälisille markkinoille. Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,5 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Alue tunnetaan turvallisuudestaan ja yksityisyydestään.
Tämä kartta näyttää tontin sijainnin Sotograndessa, Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten golfkenttiin, rantaan ja huvivenesatamaan. Strateginen sijainti vakiintuneen luksusyhteisön sisällä korostuu ympäröivän rakennuskannan ja hyvin kehittyneen infrastruktuurin avulla.
Sotogrande on strategisesti sijoitettu Cádizin maakuntaan, Costa del Solin länsiosaan, lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä sijainti tekee siitä tärkeän solmukohdan Espanjan ja Gibraltarin kautta kulkevan Ison-Britannian välillä. Alue on osa suurempaa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, historiastaan ja monipuolisesta maisematarjonnastaan. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkokohteisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan itäisempänä, Sotogrande erottuu suunnitellulla eksklusiivisuudellaan, painotuksellaan luksusasumiseen, golfiin ja urheiluun. Sitä ei leima massaturismi samassa määrin, ja se tarjoaa asukkailleen rauhallisemman, mutta silti eloisan ilmapiirin, jossa on hyvä tasapaino luonnon ja korkeasti kehittyneen infrastruktuurin välillä.
Sotogranden saavutettavuus on hyvin kehittynyt. Gibraltarin lentoasema on vain noin 14 km (linnateitse) etäisyydellä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet. Suurempi Málaga-Costa del Solin lentoasema sijaitsee noin 84 km (linnateitse) etäisyydellä. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain alle 4,4 km päässä, mikä takaa nopean pääsyn rannikolle. Päivittäisiä tarpeita varten supermarket sijaitsee 1,7 km päässä, apteekki 1,2 km päässä ja pankkeja on saatavilla 2 km säteellä. Useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Julkinen liikenne sisältää 9 linjaa ja 8 pysäkkiä lähialueella, mikä mahdollistaa perusliikkumisen ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan kauempana olevien alueiden tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, miellyttävillä lämpötiloilla ympäri vuoden. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C, ja kesälämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12 °C ja 25 °C välillä. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa pitkän auringonpaisteen ajan. Uiminen meressä on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vuodessa, sillä veden lämpötila ylittää 20 °C tämän jakson aikana. Tontin korkeus, 44 metriä merenpinnan yläpuolella, edistää miellyttävää mikroilmastoa. Maisemaa leimaa luonnonkauneus, korkkitammimetsät ja lempeät kukkulat, jotka johtuvat sen sijainnista rannikon ja Sierra Almenaran rinteiden välissä. Maaston kevyt kaltevuus rantaan päin (1,0 %) viittaa tasaiseen maastoon, joka mahdollistaa helpon rakentamisen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille, mukaan lukien Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ja Playa de la Chullera (8,1 km). Nämä rannat soveltuvat rentoutumiseen ja erilaisiin vesiurheilulajeihin. Alue on golfareiden paratiisi, jossa on poikkeuksellinen keskittymä maailmanluokan golfkenttiä. Real Club de Golf de Sotogrande on vain 270 metrin päässä, ja muut tunnetut kentät, kuten Club de Golf La Cañada ja Club de Golf Valderrama, ovat myös helposti saavutettavissa. Lisäksi tarjolla on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien polo Santa María Polo Clubilla, tennis, padel ja vesiurheilulajit, joita tarjotaan läheisissä huvivenesatamissa ja urheilukeskuksissa. Kompleksit, kuten Complejo Deportivo Zona Norte, tarjoavat lisäpalveluita.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande on strategisesti sijoitettu Cádizin maakuntaan, Costa del Solin länsiosaan, lähellä Gibraltarin rajaa. Tämä sijainti tekee siitä tärkeän solmukohdan Espanjan ja Gibraltarin kautta kulkevan Ison-Britannian välillä. Alue on osa suurempaa Andalusiaa, joka tunnetaan rikkaasta kulttuuristaan, historiastaan ja monipuolisesta maisematarjonnastaan. Verrattuna muihin Costa del Solin rannikkokohteisiin, kuten Marbellaan tai Esteponaan itäisempänä, Sotogrande erottuu suunnitellulla eksklusiivisuudellaan, painotuksellaan luksusasumiseen, golfiin ja urheiluun. Sitä ei leima massaturismi samassa määrin, ja se tarjoaa asukkailleen rauhallisemman, mutta silti eloisan ilmapiirin, jossa on hyvä tasapaino luonnon ja korkeasti kehittyneen infrastruktuurin välillä.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL368892
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
