Ta wyjątkowa działka budowlana w Sotogrande, Kadyks, stanowi rzadką okazję dla wymagających nabywców. O powierzchni 3 177 m² i cenie 3 200 000 €, jest przeznaczona pod budowę luksusowej rezydencji. Lokalizacja w ugruntowanej i pożądanej okolicy podkreśla potencjał wysokiej jakości nieruchomości z widokiem na Morze Śródziemne i otaczający krajobraz. Działka znajduje się w pobliżu światowej klasy pól golfowych i nadmorskich udogodnień, co czyni ją atrakcyjną bazą dla prywatnego domu.
W porównaniu do innych działek w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), które prawdopodobnie są mniejsze lub mają mniej ekskluzywną lokalizację, ta działka plasuje się w górnym przedziale cenowym. Cena 3 200 000 € odzwierciedla rozmiar i uprzywilejowaną lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych stref, która rzadko trafia na rynek. Projekty takie jak Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) są tańsze, ale ta oferta wyróżnia się swoimi specyficznymi atrybutami, takimi jak potencjał rozległych widoków i możliwości projektowania na bardzo dużej działce. Dostępność takich działek w Sotogrande jest ograniczona, co podnosi cenę i atrakcyjność dla nabywców poszukujących spersonalizowanej nieruchomości luksusowej w środowisku najwyższej klasy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Sotogrande, renomowanej enklawie w prowincji Kadyks. Jest strategicznie usytuowana w pobliżu wybrzeża, oferując tym samym dostęp do zalet życia nad morzem. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się ekskluzywnymi osiedlami mieszkaniowymi i pierwszorzędnymi obiektami rekreacyjnymi, w tym kilkoma polami golfowymi. Połączenie z głównymi drogami komunikacyjnymi jest zapewnione, co ułatwia dostępność.
Działka ta jest skierowana do nabywców, którzy chcą zbudować indywidualną willę według własnych specyfikacji. Oferuje wystarczająco dużo miejsca na przestronne części mieszkalne, prywatne przestrzenie zewnętrzne i potencjalnie dodatkowe udogodnienia, takie jak baseny czy ogrody. Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo i ekskluzywną okolicę, w połączeniu z bliskością pól golfowych i morza.
Jako działka budowlana, ta nieruchomość jest czystą kartą dla przyszłych inwestycji. Obecnie nie ma żadnej zabudowy. Potencjalni nabywcy mogą zaprojektować i zbudować tu swój wymarzony dom od podstaw. Proces obejmuje uzyskanie pozwoleń na budowę oraz wyznaczenie architektów i wykonawców w celu realizacji wizji nabywcy. Umożliwia to stworzenie nieruchomości na miarę.
Sama działka nie oferuje żadnych istniejących struktur ani gotowego rozwiązania mieszkaniowego. Wszelkie projekty budowlane muszą być zgodne z lokalnymi przepisami budowlanymi i planami zagospodarowania przestrzennego Sotogrande. Na działce nie ma preinstalowanych udogodnień, takich jak dom czy ogród. Inwestycja wymaga pełnego przeprojektowania i realizacji przez nabywcę, w tym zaplanowania całej niezbędnej infrastruktury.
Ta działka budowlana jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą zbudować spersonalizowaną willę w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Hiszpanii. Jest idealna dla wymagających rodzin szukających bezpiecznego i ekskluzywnego otoczenia, które cenią wysoką jakość wykonania, wyrafinowany design i wyjątkową jakość życia. Osoby preferujące aktywny tryb życia i pragnące dostępu do światowej klasy pól golfowych, sportów wodnych i innych obiektów rekreacyjnych, będą czuły się tu komfortowo. Działka jest również atrakcyjna jako inwestycja pod budowę luksusowej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości. Bliskość szkół międzynarodowych i lotniska w Gibraltarze czyni ją również interesującą dla nabywców międzynarodowych planujących stałe lub tymczasowe miejsce zamieszkania w Hiszpanii.
Ponieważ jest to działka budowlana, konkretne jakość i szczegóły wykończenia przyszłej willi zostaną w pełni określone przez nabywcę, jego architektów i wykonawców. Sama działka stanowi podstawę dla wysokiej jakości zabudowy, która jest wspierana przez lokalizację i wielkość działki. Potencjalni nabywcy mogą swobodnie wybierać materiały, technologie i elementy projektowe do budowy willi zgodnie z najnowszymi standardami. Otaczająca zabudowa w Sotogrande generalnie wyznacza wysoki standard jakości i estetyki, co dodatkowo podkreśla możliwości ekskluzywnego wykończenia. Od fundamentów po ostateczne kształtowanie, odpowiedzialność za jakość spoczywa na inwestorze.
Działka jest oferowana w cenie 3 200 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywność i pierwszorzędną lokalizację w Sotogrande, jednym z najbardziej pożądanych adresów w Andaluzji. Działka ma powierzchnię 3 177 m², co stanowi znaczącą wielkość pod budowę luksusowej rezydencji. Podana cena dotyczy niezabudowanej działki. Wszystkie koszty projektowania, budowy i pozwoleń ponosi nabywca i są one dodatkowe do ceny zakupu. Dostępność, jak to bywa w przypadku tak ekskluzywnych działek, jest ograniczona.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks na Costa del Sol, jest jedną z największych prywatnych urbanizacji w Andaluzji. Ta ekskluzywna społeczność w gminie San Roque rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóża Sierra Almenara. Oferuje zróżnicowany krajobraz z widokami na morze, wzgórza, lasy dębowe i zielone pola golfowe. Okolica jest znana z wysokiej jakości infrastruktury, w tym pól golfowych światowej klasy, marin i obiektów sportowych. Atmosferę charakteryzuje spokój i ekskluzywność, w otoczeniu przyrody, ale z dobrym połączeniem z centrami miejskimi, takimi jak Gibraltar i Marbella. Klimat jest śródziemnomorski z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Międzynarodowy charakter odzwierciedla się w obecności renomowanych szkół i zróżnicowanej populacji.
Życie w Sotogrande, Kadyks, oferuje unikalne połączenie ekskluzywności, natury i aktywności rekreacyjnych. Jako największa prywatna urbanizacja w Andaluzji, Sotogrande rozciąga się od wybrzeża Morza Śródziemnego po podnóża Sierra Almenara. Okolica charakteryzuje się bujną roślinnością, w tym lasami dębowymi i zadbanymi polami golfowymi, które łączą się z błękitnym horyzontem Morza Śródziemnego. Infrastruktura jest światowej klasy, z obiektami sportowymi tej rangi, jak Santa María Polo Club, i licznymi polami golfowymi, w tym prestiżowym Real Club de Golf de Sotogrande. Mariny, takie jak Puerto de Sotogrande, oferują możliwości cumowania i aktywności morskich. Bliskość Gibraltaru zapewnia dobre połączenie z Wielką Brytanią i rynkami międzynarodowymi. Klimat jest śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, co umożliwia całoroczne aktywności na świeżym powietrzu. Okolica słynie z bezpieczeństwa i prywatności.
Ta mapa przedstawia lokalizację działki w Sotogrande, prowincja Kadyks. Podkreśla bliskość ważnych obiektów, takich jak pola golfowe, plaża i marina. Strategiczne położenie w obrębie ugruntowanej społeczności luksusowej jest podkreślone przez otaczającą zabudowę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę.
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Położenie to czyni je ważnym węzłem komunikacyjnym między Hiszpanią a Wielką Brytanią przez Gibraltar. Region jest częścią większej Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, historii i zróżnicowanej oferty krajobrazowej. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona na wschodzie, Sotogrande wyróżnia się zaplanowaną ekskluzywnością, koncentracją na luksusowych nieruchomościach, golfie i sporcie. Jest mniej dotknięte masową turystyką i oferuje swoim mieszkańcom spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem atmosferę, z dobrym balansem między naturą a wysoko rozwiniętą infrastrukturą.
Dostępność Sotogrande jest dobrze rozwinięta. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie około 14 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie połączenia. Większe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 84 km (w linii prostej) dalej. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się nieco poniżej 4,4 km, co gwarantuje szybki dostęp do wybrzeża. Do codziennych potrzeb supermarket znajduje się 1,7 km od hotelu, apteka 1,2 km, a banki są dostępne w promieniu 2 km. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Publiczny system transportu obejmuje 9 linii i 8 przystanków w okolicy, co zapewnia podstawową mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande jest śródziemnomorski, z przyjemnymi temperaturami przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, a temperatury latem zazwyczaj wahają się między 12°C a 25°C. Z ponad 3800 godzinami słońca rocznie, region oferuje długi czas nasłonecznienia. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku, ponieważ temperatury wody przekraczają 20°C w tym okresie. Wysokość działki, 44 metry nad poziomem morza, przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu. Krajobraz charakteryzuje się naturalnym pięknem, z lasami dębowymi i łagodnymi wzgórzami, które wynikają z jej położenia między wybrzeżem a podnóżem Sierra Almenara. Lekkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,0%) sugeruje płaski teren, który ułatwia zabudowę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4,4 km) i Playa de la Chullera (8,1 km). Plaże te nadają się do wypoczynku i różnych sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów, ze szczególnym zagęszczeniem światowej klasy pól golfowych. Real Club de Golf de Sotogrande znajduje się zaledwie 270 metrów od hotelu, a inne renomowane pola, takie jak Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama, są również łatwo dostępne. Ponadto dostępna jest szeroka gama sportów, w tym polo w Santa María Polo Club, tenis, padel i sporty wodne oferowane w pobliskich marinach i centrach sportowych. Kompleksy takie jak Complejo Deportivo Zona Norte oferują dodatkowe udogodnienia.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone w prowincji Kadyks, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z Gibraltarem. Położenie to czyni je ważnym węzłem komunikacyjnym między Hiszpanią a Wielką Brytanią przez Gibraltar. Region jest częścią większej Andaluzji, znanej ze swojego bogatego dziedzictwa kulturowego, historii i zróżnicowanej oferty krajobrazowej. W porównaniu do innych nadmorskich miejscowości na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Estepona na wschodzie, Sotogrande wyróżnia się zaplanowaną ekskluzywnością, koncentracją na luksusowych nieruchomościach, golfie i sporcie. Jest mniej dotknięte masową turystyką i oferuje swoim mieszkańcom spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem atmosferę, z dobrym balansem między naturą a wysoko rozwiniętą infrastrukturą.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL368892
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
