ソトグランデ地域の他のプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（€536,000から）、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（€549,000から）、スフィア（€1,619,000から）と比較すると、この土地の価格は320万ユーロです。より高い価格にもかかわらず、この土地はより広い面積（3177㎡）と、高級地域に1070㎡のオーダーメイドの高級ヴィラを建設するユニークな可能性を提供します。他のプロジェクトは既存のヴィラやより小さな土地を提供するかもしれませんが、この土地の価値は、購入者に夢の家を設計・建設する完全な自律性を与え、ソトグランデの象徴的な自然景観とスポーツ施設を楽しむことができる点にあります。土地の立地、特にゴルフコースへの近さと海の眺めは、その高値の鍵となる要因であり、ユニークな不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アンダルシアで最も高級で需要の高いプライベートコミュニティの1つである、ソトグランデのラ・レセルバ地区に位置しています。この地域は、穏やかな雰囲気、ゴルフコース、絵のように美しい景観で知られており、ビーチや様々なアメニティへの近さも兼ね備え、理想的な生活環境を提供しています。
広大な3177平方メートルの敷地は、広々としたオーダーメイドの家を建てるのに十分なスペースを提供します。これは、個々の好みやライフスタイルに合わせて完全にパーソナライズされた家を設計したい購入者に最適で、高級感、快適さ、スタイルの期待に応えます。
これは建設用地であり、購入者は完全に新しいオーダーメイドの家を建てることができます。具体的な建設プランやタイムラインは購入者のデザインによって異なりますが、この土地は最高水準のモダンな住宅を建設するための大きな可能性を秘めています。
敷地のサイズと立地は大きな家を建てるのに理想的ですが、小さくてメンテナンスが容易な物件を探している購入者には適さない場合があります。また、ビーチに近いにもかかわらず、直接のビーチフロントの土地ではありません。
この土地は、穏やかでプライベートな、そして景色の良い環境で夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。生活の質、自然との近さを重視し、同時にトップクラスのスポーツ施設（ゴルフやポロなど）やアメニティ（国際学校やビーチなど）を楽しみたい家族や個人にとって、完璧な選択肢です。あなたの特定のニーズやライフスタイルに合わせてカスタマイズできる土地を探しているなら、この土地は素晴らしい選択肢です。
この土地はまだ開発されていませんが、ソトグランデのクラシックな建築とモダンな地中海スタイルを融合させたヴィラを建設することを目標としています。デザインには、自然光、空間、自然との統合に焦点を当てた先進的な建築コンセプトが含まれます。モダンなライフスタイルに対応するため、高品質な素材と仕上げが使用され、スマートホーム技術の統合も含まれる可能性があります。
この土地の価格は320万ユーロで、ソトグランデの高級な立地を反映しています。広大な建築用地として、オーダーメイドの高級住宅を建設するための莫大な可能性を提供します。そのユニークさと限られた入手可能性により、望ましいロケーションで一流の住宅を建設したい購入者にとって魅力的な投資としての価値がさらに強調されています。
ソトグランデは、地中海を見渡すアンダルシアの丘陵地帯に位置する、広大でよく計画されたプライベートコミュニティです。25平方キロメートルのこの地域は、海、丘、コルク樫の森、緑のゴルフコースの眺めを組み合わせ、ジブラルタル岩とモロッコの海岸線まで見渡せます。ヨーロッパ内外からの家族、休暇を過ごす人々、セカンドハウスの所有者が、贅沢な生活とスポーツを楽しむための場所です。静かな袋小路の終わりに位置するこの場所は、視覚的および聴覚的な静けさを保証し、広大な景色を提供します。
ソトグランデは、大きなプライベートコミュニティとして、豊かな生活体験を提供します。コミュニティには、アンダルシアで唯一のコルク樫の自然公園に囲まれた、世界クラスのゴルフコース、ポロクラブ、ウォータースポーツ施設があります。一年を通じて、あらゆる年齢層に対応する様々なスポーツイベントが開催されます。コミュニティには、家族に質の高い教育リソースを提供するインターナショナルスクールも含まれています。
この土地はソトグランデの中心部に位置し、有名なゴルフコースのすぐ隣にあり、息をのむような海の景色を望めます。主要道路やインターナショナルスクールへのアクセスが容易でありながら、静かな袋小路の終わりに位置しているため、平和な生活環境を保証します。
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の民間住宅開発地です。ジブラルタルに近い地中海沿岸に位置し、優れた地理的条件を提供しています。この地域は、海、丘、森、ゴルフコースの眺めを組み合わせ、多様な自然景観を提供しています。周辺の都市と比較して、ソトグランデは高級な計画、プライバシー、そして豊富なスポーツ・レクリエーション施設で際立っています。
この土地は、最寄りのスーパーマーケットからわずか1.7km、薬局から1.2kmの距離にあり、2つの銀行にアクセスできます。ジブラルタル空港は約14km、マラガ空港は約84kmです。Real Club de Golf de Sotogrande (270m) や Club de Golf Valderrama (3.4km) など、いくつかの有名なゴルフコースが車で短時間でアクセスできます。最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesaまでは約4.8kmです。コミュニティには9つの公共交通機関があり、8つのバス停があるため、一定の交通アクセスが可能です。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃の地中海性気候、穏やかな冬、快適な夏を楽しんでいます。年間平均3,836時間の晴天に恵まれ、水泳シーズンは5ヶ月間（水温≥20℃）続きます。この土地は海抜44メートルの高さにあり、勾配はわずか1.0％であるため、建設に理想的です。周囲のコルク樫の森は、心地よい自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、Playa de La Alcaidesaまではわずか4.8kmです。ソトグランデ地域は、Real Club de Golf de Sotogrande (270m)、Club de Golf La Cañada (2.5km)、Club de Golf Valderrama (3.4km) を含む世界クラスのゴルフコースで有名です。さらに、Santa María Polo Club (2.3km) のようなポロクラブや、Complejo Deportivo Zona Norte (2.1km) のようなスポーツセンターがあり、様々なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カディス県に位置するソトグランデは、アンダルシアで最大の民間住宅開発地です。ジブラルタルに近い地中海沿岸に位置し、優れた地理的条件を提供しています。この地域は、海、丘、森、ゴルフコースの眺めを組み合わせ、多様な自然景観を提供しています。周辺の都市と比較して、ソトグランデは高級な計画、プライバシー、そして豊富なスポーツ・レクリエーション施設で際立っています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL368892
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識は、彼が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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