Ovaj projekt stambene parcele u Sotograndeu, Cádiz, nudi rijetku priliku u najvećem privatnom stambenom naselju u Andaluziji. Parcela od 3177 m² idealna je za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u prestižnoj četvrti. Parcela ima izvrsnu lokaciju s pogledom na more, golf terene i prirodne krajolike, s lakim pristupom plažama i vrhunskim sportskim sadržajima. Ovo je izvanredna prilika za stvaranje doma iz snova u mirnom i luksuznom okruženju.
U usporedbi s drugim projektima u području Sotograndea, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), cijena ove parcele iznosi 3,2 milijuna eura. Unatoč višoj cijeni, ova parcela nudi veću površinu (3177 m²) i jedinstveni potencijal za izgradnju prilagođene luksuzne vile od 1070 m² u prestižnom području. Dok drugi projekti mogu nuditi postojeće vile ili manje parcele, vrijednost ove parcele leži u potpunoj autonomiji koju pruža kupcu za projektiranje i izgradnju doma iz snova, uživajući u ikoničnim prirodnim krajolicima i sportskim sadržajima Sotograndea. Lokacija parcele, osobito njezina blizina golf terenima i pogledima na more, ključni je faktor njezine visoke vrijednosti, što je čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže jedinstvenu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u području La Reserva u Sotograndeu, jednom od najprestižnijih i najtraženijih privatnih naselja u Andaluziji. Područje je poznato po mirnoj atmosferi, golf terenima i slikovitim krajolicima, kao i blizini plaža i raznih sadržaja, što ga čini idealnim životnim okruženjem.
Velika parcela od 3177 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostranog doma po mjeri. Pogodna je za kupce koji žele dizajnirati potpuno personalizirani dom prema svojim željama i životnom stilu, ispunjavajući njihova očekivanja o luksuzu, udobnosti i stilu.
Ovo je parcela namijenjena gradnji, koja omogućuje kupcima stvaranje potpuno novog doma po mjeri. Iako se konkretni građevinski planovi i rokovi mogu razlikovati ovisno o dizajnu kupca, parcela nudi ogroman potencijal za izgradnju modernog stanovanja koje zadovoljava najviše standarde.
Veličina i položaj parcele idealni su za izgradnju velike kuće, ali možda nisu prikladni za kupce koji traže malu nekretninu jednostavnu za održavanje. Osim toga, unatoč blizini plaža, ovo nije parcela izravno na plaži.
Ova parcela idealna je za kupce koji žele izgraditi dom svojih snova u mirnom, privatnom i slikovitom okruženju. To je savršen izbor za obitelji ili pojedince koji cijene kvalitetu života, blizinu prirode, istovremeno uživajući u vrhunskim sportskim sadržajima (poput golfa i pola) i pogodnostima (poput međunarodnih škola i plaža). Ako tražite parcelu koja se može prilagoditi vašim specifičnim potrebama i načinu života, ova parcela je izvrstan izbor.
Iako ova parcela još nije razvijena, cilj je izgraditi vilu koja utjelovljuje moderan mediteranski stil u kombinaciji s klasičnom arhitekturom Sotograndea. Dizajn će uključivati napredne arhitektonske koncepte, s naglaskom na prirodno svjetlo, prostor i integraciju s prirodom. Materijali i završni obradci visoke kvalitete koristit će se za stvaranje luksuznog životnog okruženja, moguće s integracijom pametnih kućnih tehnologija za moderan način života.
Cijena parcele iznosi 3,2 milijuna eura, što odražava njezinu prestižnu lokaciju u Sotograndeu. Kao prostrana parcela za gradnju, nudi ogroman potencijal za izgradnju luksuzne kuće po mjeri. Zbog svoje jedinstvenosti i ograničene dostupnosti, njegova vrijednost kao atraktivne investicije za kupce koji žele izgraditi vrhunsko stanovanje na željenoj lokaciji dodatno je naglašena.
Sotogrande je veliko, dobro planirano privatno naselje smješteno u podnožju Andaluzije s pogledom na Sredozemno more. Područje od 25 četvornih kilometara kombinira poglede na more, brda, plute šume i zelene golf terene, s pogledom na Gibraltar i marokansku obalu. To je odredište za obitelji, odmor i vlasnike drugih domova iz Europe i šire, kako bi uživali u luksuznom životu i sportu. Ova lokacija na kraju mirne slijepe ulice osigurava vizualni i akustični mir, dok nudi široke poglede.
Sotogrande kao velika privatna zajednica nudi bogato životno iskustvo. Zajednica je domaćin golf terena svjetske klase, polo klubova i sadržaja za vodene sportove, okružena jedinim prirodnim parkom plutene hrasta u Andaluziji. Tijekom cijele godine održavaju se razna sportska događanja, prilagođena svim uzrastima. Zajednica također uključuje međunarodne škole koje pružaju kvalitetne obrazovne resurse za obitelji.
Ova parcela nalazi se u srcu Sotograndea, neposredno uz poznate golf terene i nudi prekrasan pogled na more. Omogućuje lak pristup glavnim cestama i međunarodnim školama, a istovremeno je smještena na kraju mirne slijepe ulice, osiguravajući mirno životno okruženje.
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, najveće je privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora u blizini Gibraltara, pružajući izvrsnu geografsku lokaciju. Područje kombinira poglede na more, brda, šume i golf terene, nudeći raznolike prirodne krajolike. U usporedbi s okolnim gradovima, Sotogrande se ističe svojim vrhunskim planiranjem, privatnošću i obiljem sportskih i rekreacijskih sadržaja.
Parcela je udaljena samo 1,7 km od najbližeg supermarketa i 1,2 km od ljekarne, s pristupom do 2 banke. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km, a zračna luka Malaga oko 84 km. Nekoliko poznatih golf terena udaljeno je kratkom vožnjom automobilom, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,8 km. Zajednica ima 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, nudeći određenu dostupnost prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i ugodnim ljetima. U prosjeku ima 3.836 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra s nagibom od samo 1,0%, što je čini idealnom za gradnju. Okolne šume plutene hrasta pružaju ugodno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,8 km. Područje Sotogrande poznato je po svojim golf terenima svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, postoje polo klubovi poput Santa María Polo Club (2,3 km) i sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), koji nude razne sportske i rekreativne mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, najveće je privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora u blizini Gibraltara, pružajući izvrsnu geografsku lokaciju. Područje kombinira poglede na more, brda, šume i golf terene, nudeći raznolike prirodne krajolike. U usporedbi s okolnim gradovima, Sotogrande se ističe svojim vrhunskim planiranjem, privatnošću i obiljem sportskih i rekreacijskih sadržaja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL368892
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći prave nekretnine. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
