Dit bouwkavel, gelegen in het exclusieve Sotogrande in Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans voor de ontwikkeling van een luxe residentie. Met een royaal perceel van 3.177 m² en een geplande woonoppervlakte van 1.070 m², is dit een project gericht op kopers die een ongeëvenaarde levensstijl nastreven. De locatie combineert de rust van een privé-gemeenschap met de nabijheid van voorzieningen en wereldklasse golfbanen, en biedt potentieel voor een woning met spectaculair uitzicht.
Dit bouwkavel in Sotogrande positioneert zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt, met een prijs van €3.200.000 enkel voor het perceel. Dit staat in contrast met projecten zoals Altara Alcaidesa, waar appartementen vanaf €341.000 worden aangeboden, gericht op een bredere markt. Serenity Golf Homes en Sphere, beide in Sotogrande, bieden reeds gebouwde woningen en appartementen vanaf respectievelijk €549.000 en €1.619.000. Deze projecten bieden directe instapklare opties, terwijl dit kavel de mogelijkheid biedt tot een volledig gepersonaliseerde woning. De beschikbare percelen van deze omvang en in deze exclusieve locatie zijn zeldzaam, wat de prijs rechtvaardigt voor kopers die een unieke, grootschalige residentie willen creëren. De concurrentie voor dergelijke ontwikkelingspercelen is directer te vinden in vergelijkbare exclusieve enclaves binnen Andalusië, waar landschappelijke ligging en exclusiviteit de drijvende factoren zijn voor prijsstelling.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Reserva, een van de meest begeerde en beveiligde zones binnen Sotogrande, profiteert dit perceel van een exclusieve omgeving. Het ligt te midden van de glooiende heuvels, met uitzicht op de Middellandse Zee, golfbanen en het strategisch gelegen Gibraltar, wat een dynamisch en groen landschap creëert.
Dit bouwkavel is ideaal voor wie een grootschalige, op maat gemaakte villa ambieert. Met een aanzienlijk perceel is er ruimte voor uitgebreide buitenvoorzieningen, zoals een zwembad, terrassen en tuinen, en een ruime woning met meerdere slaapkamers en badkamers, ontworpen voor luxe en comfort.
Het project betreft een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling volledig naar eigen wens en specificaties kan worden uitgevoerd. Dit biedt de flexibiliteit om een woning te realiseren die voldoet aan de modernste architectonische trends en persoonlijke eisen, met een focus op hoogwaardige materialen en afwerking.
Als bouwkavel biedt dit object de vrijheid om te ontwerpen, maar vereist het ook de volledige investering in de bouw van de residentie. Er is geen bestaande woning op het perceel; alle constructie moet nog plaatsvinden. De volledige realisatie van een luxe villa brengt aanzienlijke bouwkosten met zich mee.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte luxe villa willen realiseren op een toplocatie. Het is een project voor de lange termijn, gericht op het creëren van een droomhuis met specifieke architectonische en functionele vereisten. Ideaal voor investeerders of particulieren met een visie op het ontwikkelen van een exclusieve residentie, compleet met privé-voorzieningen zoals een zwembad, ruime tuinen en adembenemende uitzichten. Het perceel is geschikt voor wie op zoek is naar privacy en ruimte, maar toch de nabijheid van golfbanen, de kust en internationale voorzieningen wenst. De omgeving van Sotogrande trekt bewoners aan die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot sportfaciliteiten en een kosmopolitische sfeer, maar ook rust en exclusiviteit zoeken buiten het hoogseizoen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is de kwaliteit van de afwerking volledig ter beoordeling van de toekomstige bouwer. Het perceel biedt de mogelijkheid om een residentie te ontwerpen die voldoet aan de hoogste standaarden op het gebied van architectuur, materialen en technologische integratie. Van geavanceerde domotica tot hoogwaardige natuursteen en duurzame afwerkingsmaterialen, de keuze ligt volledig open. De ligging in een exclusieve zone zoals La Reserva impliceert dat de architectonische normen en de integratie in het landschap van hoog niveau zullen zijn, met veel aandacht voor uitzicht, lichtinval en privacy. De uiteindelijke afwerking zal de luxe uitstraling van Sotogrande weerspiegelen.
De vraagprijs voor dit ruime bouwkavel in Sotogrande bedraagt €3.200.000. Dit betreft de prijs voor het perceel zelf, waarop een omvangrijke residentie van 1.070 m² kan worden gerealiseerd. Het kaveloppervlak van 3.177 m² biedt aanzienlijke ruimte voor de ontwikkeling van een luxe villa met privévoorzieningen. Gezien de exclusieve locatie en de omvang van het perceel, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor ontwikkelingspercelen aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van dergelijke grote percelen in de meest gewilde delen van Sotogrande is beperkt, wat de prijsstelling mede verklaart.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een van de grootste privé-gemeenschappen van Andalusië, gekend om zijn exclusiviteit en uitgebreide faciliteiten. Het gebied strekt zich uit van de kustlijn tot in de uitlopers van de Sierra Almenara, wat zorgt voor een afwisseling van zeegezichten, glooiende heuvels en weelderige golfbanen. De gemeenschap trekt een internationaal publiek aan, op zoek naar een verfijnde levensstijl. Met zijn strategische ligging nabij Gibraltar en de Costa del Sol, biedt Sotogrande een unieke combinatie van rust, privacy en toegang tot een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten. De infrastructuur is ontworpen met hoogwaardige voorzieningen, zoals jachthavens, internationale scholen en sportcentra, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke leefklimaat voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het leven in Sotogrande draait om exclusiviteit, ruimte en een actieve levensstijl, omgeven door een groene en aangename omgeving. Dit bouwkavel, gelegen in La Reserva, biedt directe toegang tot enkele van de meest prestigieuze golfbanen ter wereld, zoals Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op circa 4.8 km, voegt een maritiem element toe aan de woonervaring. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.7 km) en apotheek (1.2 km) zijn binnen handbereik, wat het gemak van wonen in deze afgelegen maar toch complete gemeenschap benadrukt. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km, wat internationale bereikbaarheid garandeert.
Dit bouwkavel bevindt zich in Sotogrande, een welvarende en omvangrijke residentiële ontwikkeling aan de Costa del Sol, dicht bij Gibraltar. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende golfbanen en de belangrijkste toegangswegen, wat de uitstekende bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden onderstreept.
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het ligt circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe link biedt met het Verenigd Koninkrijk en internationale vluchten. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 70 km) en Malaga (circa 115 km hemelsbreed naar de luchthaven) maakt het een toegankelijke, maar toch afgelegen enclave. De regio staat bekend om zijn exclusieve resorts, golfbanen en jachthavens, wat bijdraagt aan de internationale aantrekkingskracht van Sotogrande als een van de meest prestigieuze woongebieden aan de Spaanse zuidkust.
Dit bouwkavel in Sotogrande geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen hemelsbreed op circa 4.8 km. Voor golfliefhebbers zijn er tal van topbanen in de directe omgeving, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen; de luchthaven van Malaga ligt op circa 84 km. Een supermarkt is bereikbaar op 1.7 km en een apotheek op 1.2 km. Hoewel een auto de mobiliteit vergemakkelijkt, maken de aanwezigheid van 8 OV-haltes en 9 OV-lijnen binnen een redelijke afstand het deels mogelijk om zonder auto te opereren voor lokale behoeften.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en geniet van ongeveer 3.836 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Het gebied ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en de helling richting het strand is zeer vlak (1.0%), wat bijdraagt aan het comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara, met kurkeikenbossen die contrasteren met de groene fairways van de golfbanen en de blauwe Middellandse Zee. Dit biedt een gezonde en aangename leefomgeving gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de La Alcaidesa op 4.3 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa de la Chullera (8.1 km) en Playa de La Atunara (8.5 km) zijn ook binnen bereik. Sotogrande is een paradijs voor sportliefhebbers, met 66 beschikbare sportfaciliteiten. De nabijheid van wereldberoemde golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) en Club de Golf Valderrama (3.4 km) is een enorm pluspunt. Daarnaast zijn er faciliteiten voor paardrijden, polo (Santa María Polo Club op 2.4 km), tennis, padel en watersporten, wat een breed scala aan recreatiemogelijkheden garandeert.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de Costa de la Luz. Het ligt circa 25 km ten noordoosten van Gibraltar, wat een directe link biedt met het Verenigd Koninkrijk en internationale vluchten. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Marbella (circa 70 km) en Malaga (circa 115 km hemelsbreed naar de luchthaven) maakt het een toegankelijke, maar toch afgelegen enclave. De regio staat bekend om zijn exclusieve resorts, golfbanen en jachthavens, wat bijdraagt aan de internationale aantrekkingskracht van Sotogrande als een van de meest prestigieuze woongebieden aan de Spaanse zuidkust.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL368892
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
