Ovaj projekat stambenog placa u Sotograndeu, Kadiz, nudi retku priliku u najvećem privatnom stambenom naselju u Andaluziji. Plac od 3177 m² je idealan za kupce koji žele da izgrade prilagođenu kuću u prestižnom području. Plac ima odličnu lokaciju sa pogledom na more, golf terene i prirodne pejzaže, sa lakim pristupom plažama i vrhunskim sportskim sadržajima. Ovo je izuzetna prilika za stvaranje doma vaših snova u mirnom i luksuznom okruženju.
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Sotograndea, kao što su Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) i Sphere (od 1.619.000 €), cena ovog placa iznosi 3,2 miliona evra. Uprkos višoj ceni, ovaj plac nudi veću površinu (3177 m²) i jedinstveni potencijal za izgradnju prilagođene luksuzne vile od 1070 m² u prestižnoj oblasti. Dok drugi projekti mogu nuditi postojeće vile ili manje placeve, vrednost ovog placa leži u potpunoj autonomiji koju pruža kupcu za projektovanje i izgradnju doma iz snova, uživajući u ikoničnim prirodnim pejzažima i sportskim sadržajima Sotograndea. Lokacija placa, posebno njegova blizina golf terenima i pogledima na more, ključni je faktor njegove visoke vrednosti, što ga čini atraktivnom opcijom za kupce koji traže jedinstvenu nekretninu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u oblasti La Reserva u Sotograndeu, jednom od najprestižnijih i najtraženijih privatnih naselja u Andaluziji. Ovo područje je poznato po mirnoj atmosferi, golf terenima i slikovitim pejzažima, kao i blizini plaža i raznih sadržaja, što ga čini idealnim životnim okruženjem.
Prostrani plac od 3177 m² pruža dovoljno prostora za izgradnju prostrane kuće po meri. Pogodan je za kupce koji žele da dizajniraju potpuno personalizovan dom prema svojim željama i načinu života, ispunjavajući njihova očekivanja o luksuzu, udobnosti i stilu.
Ovo je plac namenjen gradnji, koji omogućava kupcima da stvore potpuno nov dom po meri. Iako se konkretni građevinski planovi i rokovi mogu razlikovati u zavisnosti od dizajna kupca, plac nudi ogroman potencijal za izgradnju modernog stambenog objekta koji zadovoljava najviše standarde.
Veličina i lokacija placa su idealni za izgradnju velike kuće, ali možda nisu pogodni za kupce koji traže malu, lako održivu nekretninu. Takođe, uprkos blizini plaža, ovo nije plac direktno na plaži.
Ovaj plac je idealan za kupce koji žele da izgrade dom svojih snova u mirnom, privatnom i slikovitom okruženju. To je savršen izbor za porodice ili pojedince koji cene kvalitet života, blizinu prirode, istovremeno uživajući u vrhunskim sportskim sadržajima (kao što su golf i polo) i pogodnostima (kao što su međunarodne škole i plaže). Ako tražite plac koji se može prilagoditi vašim specifičnim potrebama i načinu života, ovaj plac je odličan izbor.
Iako ovaj plac još nije razvijen, cilj je izgraditi vilu koja oličava moderan mediteranski stil u kombinaciji sa klasičnom arhitekturom Sotograndea. Dizajn će uključivati napredne arhitektonske koncepte, sa naglaskom na prirodno svetlo, prostor i integraciju sa prirodom. Materijali i završni slojevi visokog kvaliteta koristiće se za stvaranje luksuznog životnog okruženja, moguće sa integracijom pametnih kućnih tehnologija za moderan način života.
Cena placa iznosi 3,2 miliona evra, što odražava njegov prestižni položaj u Sotograndeu. Kao prostran gradjevinski plac, nudi ogroman potencijal za izgradnju luksuzne kuće po meri. Zbog svoje jedinstvenosti i ograničene dostupnosti, njegova vrednost kao atraktivne investicije za kupce koji žele da izgrade prvoklasno stanovanje na željenoj lokaciji dodatno je naglašena.
Sotogrande je veliko, dobro planirano privatno naselje smešteno u podnožju Andaluzije sa pogledom na Sredozemno more. Područje od 25 kvadratnih kilometara kombinuje poglede na more, brda, plute šume i zelene golf terene, sa pogledom na Gibraltar i marokansku obalu. To je destinacija za porodice, turiste i vlasnike drugih domova iz Evrope i šire, da uživaju u luksuznom životu i sportu. Ova lokacija na kraju mirne slepe ulice osigurava vizuelni i akustični mir, dok nudi široke poglede.
Sotogrande kao velika privatna zajednica nudi bogato životno iskustvo. Zajednica je domaćin golf terena svetske klase, polo klubova i sadržaja za vodene sportove, okružena jedinim prirodnim parkom plutnjaka u Andaluziji. Tokom cele godine održavaju se razna sportska dešavanja, prilagođena svim uzrastima. Zajednica takođe uključuje međunarodne škole koje pružaju kvalitetne obrazovne resurse za porodice.
Ovaj plac se nalazi u srcu Sotograndea, odmah pored poznatih golf terena i nudi prekrasan pogled na more. Pruža lak pristup glavnim putevima i međunarodnim školama, dok je smešten na kraju mirne slepe ulice, obezbeđujući mirno životno okruženje.
Sotogrande, smešten u provinciji Kadiz, je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora u blizini Gibraltara, pružajući odličnu geografsku lokaciju. Područje kombinuje poglede na more, brda, šume i golf terene, nudeći raznolike prirodne pejzaže. U poređenju sa okolnim gradovima, Sotogrande se ističe svojim vrhunskim planiranjem, privatnošću i obiljem sportskih i rekreativnih sadržaja.
Plac se nalazi na samo 1,7 km od najbližeg supermarketa i 1,2 km od apoteke, sa pristupom do 2 banke. Aerodrom Gibraltar je udaljen oko 14 km, a aerodrom Malaga oko 84 km. Nekoliko poznatih golf terena udaljeno je kratkom vožnjom automobila, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je oko 4,8 km. Zajednica ima 9 linija javnog prevoza i 8 autobusnih stanica, nudeći određenu pristupačnost prevoza.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i prijatnim letima. U proseku godišnje ima 3.836 sunčanih sati, a sezona kupanja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Plac se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra sa nagibom od samo 1,0%, što ga čini idealnim za izgradnju. Okolne šume plutnjaka pružaju prijatno prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se samo 4,8 km daleko. Područje Sotogrande je poznato po svojim golf terenima svetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pored toga, postoje polo klubovi poput Santa María Polo Club (2,3 km) i sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), koji nude razne sportske i rekreativne mogućnosti.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smešten u provinciji Kadiz, je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora u blizini Gibraltara, pružajući odličnu geografsku lokaciju. Područje kombinuje poglede na more, brda, šume i golf terene, nudeći raznolike prirodne pejzaže. U poređenju sa okolnim gradovima, Sotogrande se ističe svojim vrhunskim planiranjem, privatnošću i obiljem sportskih i rekreativnih sadržaja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL368892
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona pomaže kupcima da pronađu prave nekretnine. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
