Tento projekt obytného pozemku v Sotogrande, Cádiz, ponúka vzácnu príležitosť v najväčšej súkromnej rezidenčnej lokalite Andalúzie. Pozemok s rozlohou 3177 m² je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru v prestížnej oblasti. Pozemok má vynikajúcu polohu s výhľadom na more, golfové ihriská a prírodné scenérie, s ľahkým prístupom na pláže a prvotriedne športové zariadenia. Je to výnimočná príležitosť na vytvorenie domu vašich snov v pokojnom a luxusnom prostredí.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) a Sphere (od 1 619 000 EUR), cena tohto pozemku je 3,2 milióna EUR. Napriek vyššej cene, tento pozemok ponúka väčšiu plochu (3177 m²) a jedinečný potenciál na výstavbu luxusnej vily s rozlohou 1070 m² v prestížnej oblasti. Kým iné projekty môžu ponúkať existujúce vily alebo menšie pozemky, hodnota tohto pozemku spočíva v úplnej autonómii, ktorú poskytuje kupujúcemu pri návrhu a výstavbe domu snov, pričom si užíva ikonické prírodné scenérie a športové vybavenie Sotogrande. Poloha pozemku, najmä jeho blízkosť ku golfovým ihriskám a výhľadom na more, je kľúčovým faktorom jeho vysokej hodnoty, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre kupujúcich hľadajúcich jedinečnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti La Reserva v Sotogrande, jednom z najprestížnejších a najvyhľadávanejších súkromných komplexov v Andalúzii. Región je známy svojou pokojnou atmosférou, golfovými ihriskami a malebnými krajinami, ako aj blízkosťou pláží a rôznych vybaveností, čo z neho robí ideálne životné prostredie.
Priestranný pozemok s rozlohou 3177 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu priestranného domu na mieru. Je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú navrhnúť úplne personalizovaný domov podľa svojich preferencií a životného štýlu, ktorý spĺňa ich očakávania v oblasti luxusu, pohodlia a štýlu.
Ide o stavebný pozemok, ktorý umožňuje kupujúcim vytvoriť úplne nový domov na mieru. Hoci konkrétne stavebné plány a časové osi sa môžu líšiť v závislosti od návrhu kupujúceho, pozemok ponúka obrovský potenciál na výstavbu moderného bývania spĺňajúceho najvyššie štandardy.
Veľkosť a poloha pozemku sú ideálne na výstavbu veľkého domu, ale nemusia vyhovovať kupujúcim hľadajúcim malú nehnuteľnosť s ľahkou údržbou. Okrem toho, napriek blízkosti pláží, nejde o pozemok priamo na pláži.
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť postaviť si dom svojich snov v pokojnom, súkromnom a malebnom prostredí. Je to perfektná voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí si cenia kvalitu života, blízkosť k prírode, pričom si užívajú špičkové športové zariadenia (ako golf a pólo) a vybavenie (ako medzinárodné školy a pláže). Ak hľadáte pozemok, ktorý je možné prispôsobiť vašim špecifickým potrebám a životnému štýlu, tento pozemok je skvelou voľbou.
Hoci tento pozemok ešte nie je rozvinutý, cieľom je postaviť vilu, ktorá stelesňuje moderný stredomorský štýl v kombinácii s klasickou architektúrou Sotogrande. Dizajn bude zahŕňať pokročilé architektonické koncepty s dôrazom na prirodzené svetlo, priestor a integráciu s prírodou. Na vytvorenie luxusného životného prostredia sa použijú vysokokvalitné materiály a povrchové úpravy, prípadne s integráciou technológií inteligentnej domácnosti pre moderný životný štýl.
Cena pozemku je 3,2 milióna EUR, čo odráža jeho prestížnu polohu v Sotogrande. Ako rozsiahly stavebný pozemok ponúka obrovský potenciál na výstavbu luxusného domu na mieru. Vzhľadom na svoju jedinečnosť a obmedzenú dostupnosť je jeho hodnota ako atraktívna investícia pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť prvotriedne bývanie na žiadanom mieste, ešte viac zdôraznená.
Sotogrande je rozsiahly, dobre plánovaný súkromný komplex nachádzajúci sa v podhorí Andalúzie s výhľadom na Stredozemné more. Oblasť s rozlohou 25 štvorcových kilometrov kombinuje výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská s výhľadom na Gibraltársku skalu a marocké pobrežie. Je to destinácia pre rodiny, rekreantov a majiteľov druhých domov z Európy i mimo nej, aby si užili luxusný život a šport. Táto poloha na konci pokojnej slepej uličky zaisťuje vizuálny a akustický pokoj a zároveň ponúka široké výhľady.
Sotogrande ako veľká súkromná komunita ponúka bohatý životný zážitok. Komunita hostí prvotriedne golfové ihriská, pólo kluby a zariadenia pre vodné športy, obklopená jediným parkom korkových duba v Andalúzii. Po celý rok sa konajú rôzne športové podujatia pre všetky vekové kategórie. Komunita tiež zahŕňa medzinárodné školy, ktoré poskytujú kvalitné vzdelávacie zdroje pre rodiny.
Tento pozemok sa nachádza v srdci Sotogrande, vedľa známych golfových ihrísk a ponúka úchvatný výhľad na more. Poskytuje ľahký prístup k hlavným cestám a medzinárodným školám, pričom je umiestnený na konci pokojnej slepej uličky, čo zaisťuje pokojné životné prostredie.
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je najväčšou súkromnou rezidenčnou oblasťou v Andalúzii. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora blízko Gibraltaru, čím poskytuje vynikajúcu geografickú polohu. Oblasť kombinuje pohľady na more, kopce, lesy a golfové ihriská, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné scenérie. V porovnaní s okolitými mestami sa Sotogrande vyznačuje špičkovým plánovaním, súkromím a bohatým športovým a rekreačným vybavením.
Pozemok sa nachádza len 1,7 km od najbližšieho supermarketu a 1,2 km od lekárne, s prístupom k 2 bankám. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 14 km a letisko Malaga približne 84 km. Niekoľko známych golfových ihrísk je vzdialených krátkou jazdou autom, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,8 km. Komunita má 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú určitú dopravnú dostupnosť.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C, miernymi zimami a príjemnými letami. V priemere má 3 836 slnečných hodín ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20°C). Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov s iba 1,0% sklonom, čo ho robí ideálnym na výstavbu. Okolité lesy korkových duba poskytujú príjemné prírodné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,8 km. Oblasť Sotogrande je známa svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho existujú pólo kluby ako Santa María Polo Club (2,3 km) a športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), ktoré ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, ktoré sa nachádza v provincii Cádiz, je najväčšou súkromnou rezidenčnou oblasťou v Andalúzii. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora blízko Gibraltaru, čím poskytuje vynikajúcu geografickú polohu. Oblasť kombinuje pohľady na more, kopce, lesy a golfové ihriská, ktoré ponúkajú rozmanité prírodné scenérie. V porovnaní s okolitými mestami sa Sotogrande vyznačuje špičkovým plánovaním, súkromím a bohatým športovým a rekreačným vybavením.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL368892
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť správne nehnuteľnosti. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
