Tato samostatně stojící vila v Sotogrande v provincii Cádiz, s cenou od 2 195 000 €, nabízí 5 ložnic a 5 koupelen na pozemku o rozloze 1480 m² s obytnou plochou 629 m². Nemovitost se nachází v prestižní lokalitě s výhledem na golfová hřiště a snadným přístupem k místním vymoženostem. Sotogrande je největší soukromě vlastněný obytný komplex v Andalusii, známý svým klidným prostředím a vysokou kvalitou života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v exkluzivní enklávě Sotogrande Alto, přímo před světoznámým golfovým hřištěm Valderrama. Okolí kombinuje středomořský luxus s přírodní krásou, nabízí výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající prostorné, luxusní a funkční bydlení. S 5 ložnicemi a 5 koupelnami, spolu s rozlehlými obytnými prostory a venkovními prostory, je skvělá pro zábavu i relaxaci.
Vila byla nedávno zrekonstruována a je vybavena moderním vybavením. Ačkoli se nejedná o nový projekt, nedávná rekonstrukce zajišťuje pohodlí a styl. Stávající architektonické plány umožňují přestavbu části suterénu na samostatný apartmán pro hosty.
Nemovitost nenabízí další ložnice nebo koupelny pro okamžité obydlení. Navzdory soukromému bazénu se nezmiňují další společné vybavení, jako je komunitní bazén nebo aquapark. Poloha u golfového hřiště může způsobit určitou úroveň hluku.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny nebo jednotlivce hledající klidný a luxusní životní styl. Pro golfové nadšence má vynikající polohu vedle Real Club de Golf de Sotogrande. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží a různých sportovních zařízení. Je také vhodná pro ty, kteří upřednostňují soukromí a bezpečí, protože Sotogrande je soukromá komunita. Nedávno zrekonstruovaná vila je ideální pro ty, kteří chtějí ihned bydlet a užívat si středomořský životní styl.
Vila se vyznačuje pozorností k detailům a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Nedávno zrekonstruovaná vila nabízí elegantní interiéry, plně vybavenou gurmánskou kuchyni a hlavní apartmá s vlastní koupelnou a šatnou. Mezi vybavení patří pohodlný výtah spojující tři úrovně a prostorné terasy ideální pro venkovní život. Materiály použité uvnitř i venku, jako je bazén se slanou vodou a dobře udržované zahrady, odrážejí závazek k luxusu a pohodlí.
Tato samostatně stojící vila v Sotogrande má ceny od 2 195 000 €. Tato cena odráží její prvotřídní polohu u prestižního golfového hřiště, rozsáhlé rozměry a vysoce kvalitní povrchové úpravy. Další nemovitosti v okolí, jako je Sphere in Sotogrande (ceny od 1 619 000 €) a Adel San Roque (ceny od 536 000 €), ukazují rozmanitý trh v této oblasti, od cenově dostupných možností po luxusní nabídky.
Sotogrande je velká soukromá komunita nabízející klidný a luxusní životní styl. Oblast je známá svými dobře udržovanými zelenými plochami, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí Středozemního moře. S 3836 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnými teplotami mezi 12-25 °C je ideální pro venkovní aktivity. Oblast poskytuje 13 základních a 5 středních škol, které nabízejí vynikající vzdělávací možnosti pro rodiny. Relativně nízká populace oblasti nabízí obyvatelům klidné útočiště.
Sotogrande nabízí bohatý životní styl, jen pár minut od pláží (nejbližší Playa de La Alcaidesa 4,4 km) a přístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km). Oblast disponuje 66 sportovišti, včetně slavného Santa María Polo Club. Vzdělávací zařízení jsou také dobře rozvinutá, včetně mezinárodních škol v Sotogrande. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami a 8 zastávkami, což zajišťuje dostupnost, i když vlastnictví auta může zvýšit pohodlí.
Mapa zobrazuje polohu Sotogrande a zdůrazňuje jeho blízkost k golfovým hřištím, plážím a hlavním dopravním uzlům. Zdůrazňuje klidné rezidenční prostředí oblasti a zároveň zajišťuje snadný přístup k místním zařízením a rekreačním aktivitám.
Sotogrande, které se nachází v Andalusii, je jedním z největších soukromě vlastněných obytných rozvojů v regionu. Nachází se v obci San Roque, pouhých 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což mu dává vynikající polohu. Oblast se rozprostírá od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara a nabízí rozmanité výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye.
Vila se nachází 4,4 km od pláže (Playa de La Alcaidesa), 1,7 km od nejbližšího supermarketu, 1,2 km od lékárny a 11 km od nemocnice. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), vzdálené přibližně 14 km (vzdušnou čarou). Kromě toho jsou 3 golfová hřiště vzdálená do 3,4 km. V oblasti je 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Každoročně se zde vyskytuje 3836 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity. S 5 měsíci koupací sezóny při teplotě vody nad 20 °C. Oblast se nachází mezi Středozemním mořem a pohořím Sierra Almenara a nabízí výhledy na moře a hory, stejně jako lesy a golfová hřiště.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je blízko několika pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande je známé svými golfovými hřišti světové úrovně, přičemž Real Club de Golf de Sotogrande je vzdálen pouze 270 metrů. Kromě toho existuje několik sportovních center, jako je Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sport.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v Andalusii, je jedním z největších soukromě vlastněných obytných rozvojů v regionu. Nachází se v obci San Roque, pouhých 25 km severovýchodně od Gibraltaru, což mu dává vynikající polohu. Oblast se rozprostírá od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara a nabízí rozmanité výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL345095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Sotogrande, Cádiz, představuje vrchol luxusního trhu s nemovitostmi v regionu. S cenami od 2 195 000 € se odlišuje od cenového rozpětí několika dalších projektů v regionu. Například Sphere in Sotogrande začíná na 1 619 000 €, zatímco Adel San Roque a Serenity Golf Homes začínají na 536 000 € a 549 000 € resp. To naznačuje, že tento projekt je špičkovou nabídkou v oblasti Sotogrande, která nabízí větší velikost, vynikající polohu (s výhledem na golfové hřiště) a pravděpodobně vyšší standardy povrchové úpravy. Samotné Sotogrande je známé svým plánováním a vybavením, což z něj činí jedinečnou oblast ve srovnání s rozptýlenějšími rozvoji v jiných městech regionu, jako je Estepona nebo Marbella. S průměrným příjmem provincie Cádiz ve výši 15 750 € je tento projekt zaměřen na kupující s vysokým čistým jměním, kteří hledají jedinečnost a životní styl, který Sotogrande nabízí.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
