立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはソトグランデ・アルトのエキサイティングなエンクレーブに位置し、世界的に有名なバルダーラマ・ゴルフコースに直接面しています。この地域は、地中海沿岸の贅沢さと自然の美しさを兼ね備え、海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの景色を楽しめます。
この物件は、広々とした贅沢で機能的な住居を求める家族に最適です。5つのベッドルームと5つのバスルーム、広々としたリビングエリアと屋外スペースを備え、エンターテイメントとリラクゼーションに最適です。
ヴィラは最近改装され、モダンな設備が整っています。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装により快適さとスタイルが保証されています。既存の建築計画により、地下の一部を独立したゲスト用アパートメントに改築することが可能です。
この物件は、即時入居のための追加のベッドルームやバスルームを提供していません。プライベートプールはありますが、コミュニティプールやウォーターパークなどの追加の共有施設については言及されていません。ゴルフコースの隣という立地は、ある程度の騒音を引き起こす可能性があります。
この物件は、静かで贅沢なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de Sotograndeの隣という絶好のロケーションです。アウトドアアクティビティ愛好家は、ビーチや様々なスポーツ施設への近さを高く評価するでしょう。プライバシーと安全性を重視する方にも適しています。ソトグランデはプライベートコミュニティです。最近改装されたこのヴィラは、すぐに移り住んで地中海ライフスタイルを楽しみたい方に最適です。
このヴィラは、細部へのこだわりと高品質な仕上げで際立っています。最近改装され、スタイリッシュなインテリア、設備の整ったグルメキッチン、専用バスルームとウォークインクローゼットを備えたマスターベッドルームスイートが特徴です。設備には、3つのフロアをつなぐ便利なエレベーターと、屋外での生活に最適な広々としたテラスが含まれます。屋内および屋外で使用されている素材、たとえば塩水プールや手入れの行き届いた庭園は、贅沢さと快適さへのコミットメントを反映しています。
ソトグランデにあるこの独立型ヴィラの価格は€2,195,000からとなっています。この価格は、高級ゴルフコース隣接という一流のロケーション、広々としたサイズ、高品質な仕上げを反映しています。近隣の他の物件、例えばSphere in Sotogrande（€1,619,000から）やAdel San Roque（€536,000から）は、この地域の多様な市場、手頃な価格の選択肢から高級オファーまでを示しています。
ソトグランデは、静かで贅沢なライフスタイルを提供する大規模なプライベートコミュニティです。この地域は、手入れの行き届いた緑地、世界クラスのゴルフコース、地中海への近さで知られています。年間3,836時間の晴天と12〜25℃の平均気温は、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には13の小学校と5つの中学校があり、家族に優れた教育の選択肢を提供しています。この地域の比較的少ない人口は、住民に静かな隠れ家を提供しています。
ソトグランデは、ビーチ（最も近いPlaya de La Alcaidesaは4.4km）、Puerto de Sotograndeマリーナ（2.8km）からわずか数分のところに、豊かなライフスタイルを提供しています。この地域には、有名なSanta María Polo Clubを含む66のスポーツ施設があります。教育施設も充実しており、ソトグランデ国際学校などが含まれます。公共交通機関は9つのバス路線と8つの停留所から利用可能で、アクセスを確保していますが、車を所有することで利便性がさらに高まる可能性があります。
地図はソトグランデの場所を示しており、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通ハブへの近さを強調しています。この地域は、地元の施設やレクリエーション活動への簡単なアクセスを確保しながら、静かな住宅環境を強調しています。
アンダルシアに位置するソトグランデは、地域で最大の民間所有の住宅開発地の1つです。サン・ロケ市に位置し、ジブラルタルからわずか25km北東にあり、特権的なロケーションを享受しています。この地域は、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの多様な景色を提供しています。
ヴィラは、ビーチ（Playa de La Alcaidesa）から4.4km、最寄りのスーパーマーケットから1.7km、薬局から1.2km、病院から11kmの距離にあります。最寄りの空港はジブラルタル空港（GIB）で、直線距離で約14kmです。さらに、3つのゴルフコースが3.4km以内にあります。この地域には9本の公共交通機関路線と8つのバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から25℃、年間平均気温は18.5℃です。年間3,836時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。水温20℃以上の5ヶ月間の水泳シーズンがあります。地中海とシエラ・アルメナラ山脈の間に位置し、海と山の景色、そして森林とゴルフコースを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、Playa de La Alcaidesa（4.4km）、Playa de la Chullera（8.1km）、Playa de La Atunara（8.5km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。ソトグランデは、Real Club de Golf de Sotograndeがわずか270mの距離にある世界クラスのゴルフコースで有名です。さらに、Santa María Polo ClubやComplejo Deportivo Zona Norteなどの複数のスポーツセンターがあり、レジャーやスポーツの幅広い選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアに位置するソトグランデは、地域で最大の民間所有の住宅開発地の1つです。サン・ロケ市に位置し、ジブラルタルからわずか25km北東にあり、特権的なロケーションを享受しています。この地域は、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルクの森、緑のフェアウェイの多様な景色を提供しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL345095
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カディス州ソトグランデにあるこのプロジェクトは、この地域の高級不動産市場の頂点を示しています。€2,195,000からの価格設定は、この地域の他のいくつかのプロジェクトとは一線を画しています。例えば、Sphere in Sotograndeは€1,619,000から、Adel San RoqueとSerenity Golf Homesはそれぞれ€536,000と€549,000から始まります。これは、このプロジェクトがソトグランデ地域におけるトップクラスのオファーであり、より大きな規模、優れたロケーション（ゴルフコースに面している）、そしておそらくより高い仕上げ基準を提供していることを示唆しています。ソトグランデ自体は、その計画と施設で知られており、エステポナやマルベーリャなどの他の地域のより分散した開発と比較してユニークな地域となっています。カディス州の平均収入€15,750を考慮すると、このプロジェクトはソトグランデが提供するユニークさとライフスタイルを求める高額所得のある購入者を対象としています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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