Denne fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, repræsenterer høj livskvalitet i en prestigefyldt enklave. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser tilbyder ejendommen på 629 m² rigelig plads på en 1480 m² stor grund. Villaen udmærker sig ved sin beliggenhed nær Valderrama golfbane og tilbyder en eksklusiv boligatmosfære. Prisen fra €2.195.000 afspejler ejendommens kvalitet og udstyr, præget af en nylig renovering og materialer af høj kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Sotogrande Alto, et førsteklasses boligområde nær den anerkendte Valderrama golfbane. Beliggenheden kombinerer ro med god tilgængelighed til lokale faciliteter. Den middelhavsinspirerede livsstil understreges af nærheden til strande og marinaer, mens den sydøstlige orientering sikrer behagelige lysforhold.
Denne villa henvender sig til købere, der værdsætter rummelig bolig, privatliv og udstyrsfunktioner af høj kvalitet. De fem soveværelser og fem badeværelser giver plads til familier eller gæster. Moderne bekvemmeligheder, privat pool og nærhed til golfbaner og havet opfylder krævende boligønsker.
Dette er en nyligt renoveret eksisterende villa, ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand. Boligarealet på 629 m² er fordelt på tre niveauer, forbundet med en elevator. Ejendommen er moderniseret for at opfylde nuværende standarder for komfort og æstetik, og er umiddelbart tilgængelig.
Villaen tilbyder ikke nogen af de faciliteter, der forventes af et standard nybyggeri, som endnu ikke er taget i brug. Fokus ligger på umiddelbar overtagelse af en etableret, renoveret ejendom. Der er ingen definerede, uindfriede forventninger i projektet vedrørende fælles faciliteter som fælles svømmebassiner eller haver, da dette er en individuel villa.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i et etableret og eksklusivt område. Den passer godt til familier, der ønsker en villa med tilstrækkeligt antal soveværelser og badeværelser, og som værdsætter privatliv. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til flere anerkendte golfbaner. Personer, der søger et roligt tilflugtssted nær Middelhavet med god infrastruktur, men som ønsker at undgå travlheden i større byer, vil også finde et passende hjem her. Den renoverede standard og muligheden for at overtage villaen møbleret gør den attraktiv for købere, der ønsker at flytte ind med det samme.
Villaen er kendetegnet ved en nylig renovering og materialer af høj kvalitet. Boligarealet på 629 m² er fordelt på tre niveauer og har en elevator for nem adgang. De rummelige opholdsrum er badet i lys og tilbyder udsigt over haver og golfbaner. Køkkenet er udformet som et gourmetkøkken med skræddersyede skabe, en central ø og førsteklasses hårde hvidevarer. Fem soveværelser og fem badeværelser giver høj komfort. Udendørs funktioner som private terrasser, en saltvandspool og et solarium understreger ejendommens kvalitet.
Den fritliggende villa udbydes fra €2.195.000. Ejendommen har 5 soveværelser og 5 badeværelser på et boligareal på 629 m², med en grund på 1480 m². Priserne for ejendomme i denne eksklusive beliggenhed i Sotogrande ligger typisk i den øvre ende af skalaen. Tilgængelighed afhænger af de aktuelle markedsforhold, men dette er et enkelt tilbud.
Sotogrande Alto, hvor denne villa ligger, er kendt for sine eksklusive boligområder og nærhed til golfbaner i verdensklasse. Området tilbyder et roligt og trygt miljø, præget af velholdte haver og villaer. Hverdagen her er kendetegnet ved en høj livskvalitet, med adgang til private sportsfaciliteter og en afslappet atmosfære. Forbindelsen til omgivelserne er god, hvilket giver adgang til både landlig ro og urbane bekvemmeligheder. Villaen i sig er designet til komfort og privatliv, med rummelige opholdsrum og et privat udendørsareal.
Sotogrande Alto tilbyder et eksklusivt livsmiljø med masser af grønne områder og førsteklasses fritidsfaciliteter. Det umiddelbare nærområde er præget af villaer, velholdte haver og golfbaner. Det nærmeste supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km væk. Flere anerkendte golfklubber som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) er inden for gåafstand. De nærmeste internationale skoler ligger ca. 3,5 km væk.
Denne villa ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde nær golfbaner og kysten. Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til strande, lufthavne og den omgivende infrastruktur på Costa del Sol.
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et af Andalusiens største privatdrevne boliganlæg og grænser op til kommunen San Roque. Beliggenheden tilbyder panoramaudsigt, der strækker sig fra kysten til foden af Sierra Almenara, og omfatter både Middelhavet, Marokko og Gibraltarklippen. Forbindelsen til andre vigtige steder på Costa del Sol er sikret, mens Sotogrande selv tilbyder en høj grad af eksklusivitet og privatliv.
Villaen er godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. De største byer i nærheden er Gibraltar (ca. 25 km nordøst) og kystbyerne på Costa del Sol. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 14 km (i luftlinje) væk, Malaga (AGP) ca. 84 km. Kollektiv transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder, men bil anbefales for fuld fleksibilitet. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 1,7 km og 1,2 km henholdsvis.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på mellem 12°C og 25°C og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket gør området attraktivt hele året rundt. Havet tilbyder en behagelig badeoplevelse i en sæson på ca. 5 måneder, med vandtemperaturer over 20°C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade, med en let, næsten flad hældning mod stranden, som ligger 4,4 km væk. Omgivelserne byder på en blanding af kystlandskaber, grønne fairways og skovklædte bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Området er et paradis for golfspillere med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m væk, samt Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vandsport og afslapning ved havet er også velmuligt. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk, og der er talrige sportscentre som Santa María Polo Club.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et af Andalusiens største privatdrevne boliganlæg og grænser op til kommunen San Roque. Beliggenheden tilbyder panoramaudsigt, der strækker sig fra kysten til foden af Sierra Almenara, og omfatter både Middelhavet, Marokko og Gibraltarklippen. Forbindelsen til andre vigtige steder på Costa del Sol er sikret, mens Sotogrande selv tilbyder en høj grad af eksklusivitet og privatliv.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL345095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra €1.619.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), positionerer denne fritliggende villa sig i det øvre prissegment, hvilket er berettiget af størrelse, beliggenhed ved golfbanen og renoveret stand. 'Adel San Roque' (fra €536.000) ligger betydeligt lavere og repræsenterer sandsynligvis mindre eller mindre eksklusive enheder. Denne villa tilbyder en komplet pakke til købere, der søger en øjeblikkeligt indflytningsklar luksusejendom i et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol, med direkte adgang til førsteklasses golfbaner og et roligt, etableret boligmiljø. Størrelsen og udstyret adskiller den fra billigere alternativer, mens prisen kan være konkurrencedygtig sammenlignet med nybyggeri i lignende beliggenheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
