Vila s petimi spalnicami v naselju Sotogrande Alto, Cádiz, ponuja ekskluzivno bivanje v neposredni bližini prestižnega igrišča za golf Valderrama. Ta rezidenca združuje sodobno mediteransko estetiko z razkošnim udobjem, umeščena na dvignjeno, jugovzhodno orientirano parcelo z urejenimi vrtovi. Projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje z vrhunskimi športnimi in rekreativnimi možnostmi v eni najbolj cenjenih sosesk na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sotogrande Alto, znan po svoji ekskluzivnosti, nudi vilo, ki je strateško locirana med bujnimi zelenimi površinami in bližino Sredozemlja. Dnevne potrebe so lahko dostopne, medtem ko mir in narava prevladujeta v vsakdanjem življenju. Lokacija zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti ob hkratni povezanosti z osnovnimi storitvami in rekreativnimi objekti.
Ta vila je zasnovana za zahtevne kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in kakovost. S petimi spalnicami, več nivoji in opcijo za preureditev v dodaten apartma, nudi fleksibilnost za družinsko življenje ali gostinske namene. Urejen vrt, zasebni bazen in bližina igrišč za golf zadovoljijo potrebe po aktivnem in sproščenem bivanju.
Projekt predstavlja dokončano gradnjo z nedavno izvedenimi prenove. Vsi prostori so zasnovani z mislijo na funkcionalnost in estetiko, vključno z dvigalom za lažji dostop med nivoji. Vila je na voljo v celoti opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v opremo.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže. Zasebna garaža je namenjena trem vozilom, kar je lahko omejujoče za večja gospodinjstva z več avtomobili. Čeprav je na voljo 80 m² garažnega prostora, dodatna parkirna mesta niso vključena v osnovno zasnovo nadomestila za goste.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno bivanje v mirnem okolju z neposrednim dostopom do vrhunskih golf igrišč. Idealen je za kupce, ki cenijo zasebnost, prostornost in visoko kakovost bivanja, hkrati pa želijo biti blizu mednarodnih šol, marine in plaž. Projekt je namenjen tistim, ki si želijo dom v prestižni soseski, ki ponuja tako sprostitev kot tudi možnosti za aktivno preživljanje prostega časa, in so pripravljeni na investicijo v nepremičnino, ki združuje eleganco, udobje in strateško lokacijo.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in obdelave, zlasti glede na nedavne prenove. Arhitekturni načrti poudarjajo premišljeno zasnovo, ki vključuje dvigalo za lažji dostop med tremi nivoji, kar pripomore k udobju vsakodnevnega življenja. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati in sodobnim dizajnom, ki vključuje centralni otok. Sobe so prostorne in svetle, z velikimi okni, ki ponujajo poglede na urejene vrtove in golf igrišča. Uporabljeni materiali ustrezajo visokim standardom, kar zagotavlja trajnost in estetsko dovršenost, kot je razvidno iz opisa razkošne glavne spalnice z dvema kopalnicama in garderobno sobo.
Vila je na voljo za ceno €2.195.000. Gre za eno samostojno vilo s petimi spalnicami in petimi kopalnicami, zgrajeno na parceli velikosti 1480 m² in z bivalno površino 629 m². Trenutno je vsa predvidena kvadratura na voljo za nakup. Cena vključuje popolno opremo in nedavne prenove, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. V regiji Sotogrande so cene nepremičnin, zlasti v ekskluzivnih lokacijah kot je ta, višje v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kar odraža prestiž in povpraševanje po tovrstnih nepremičninah.
Sotogrande Alto predstavlja mirno rezidenčno sosesko, ki slovi po svojih zelenih površinah in ekskluzivnih golf igriščih. Vsakdanje življenje v tej vili bi se odvijalo v ritmu mediteranskega načina življenja, kjer je narava tesno povezana z urbanim udobjem. Jutranja kava na terasi z razgledom na golf igrišče, popoldanske aktivnosti v bližnjih športnih objektih ali sprostitev ob zasebnem bazenu so del tipičnega dneva. Bližina mednarodnih šol in marine dopolnjuje ponudbo za družine in tiste, ki iščejo aktivno socialno življenje, hkrati pa območje ohranja visoko stopnjo miru in zasebnosti, tudi izven turistične sezone, zahvaljujoč stalnim prebivalcem.
Življenje v Sotogrande ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopa do bogate infrastrukture. V neposredni bližini (1.7 km) je supermarket za vsakodnevne nakupe, medtem ko lekarna (1.2 km) in banke (2) zagotavljajo osnovne storitve. Mednarodne šole, kot je Sotogrande International School (4.4 km), so dosegljive v nekaj minutah vožnje, kar je pomembno za družine. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) ponuja možnosti za vodne aktivnosti in druženje. Kljub temu, da je v vili zagotovljeno udobje, je priporočljiva uporaba avtomobila za lažje dostopanje do širših storitev in plaž.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, uglednem stanovanjskem območju znotraj večje soseske Sotogrande. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, igriščih za golf in bližini marine, kar odraža ekskluzivnost in visoko kakovost življenja, ki jo ponuja ta lokacija.
Sotogrande leži na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Geografsko je lociran približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča čudovite poglede in enostaven dostop do tega strateškega območja. Sosednja mesta vključujejo San Roque, ki je del iste občine, medtem ko sta večja mesta, kot sta Marbella in Estepona, oddaljena. Položaj Sotogrande ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine večjih urbanih centrov ter mednarodnega letališča v Gibraltarju.
Projekt je dobro povezan z glavnimi prometnimi vozlišči in lokalnimi zanimivostmi. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.4 km, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno le 14 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km). Supermarket (1.7 km) in lekarna (1.2 km) sta lahko dostopna. Medtem ko je javni prevoz na voljo preko 9 linij in 8 postajališč, je za celovito izkoriščanje priložnosti na tem območju priporočljiva uporaba lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Sotogrande se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in med 3.836 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Vila je locirana na nadmorski višini 44 metrov, kar zagotavlja prijetne razglede in dobro zračnost. Vpliv bližine morja (4.4 km) v kombinaciji s hribi Sierra Almenara ustvarja mikroklimo, ki je ugodna za rast bujne vegetacije, vključno z gozdovi, ki obdajajo nekatere dele območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja širok nabor rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa (4.4 km), nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Območje je znano po svojih golf igriščih, z Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km) v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za ljubitelje golfa. Poleg tega so na voljo številni športni centri, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) in Santa María Polo Club (2.3 km), ki ponujajo različne športne aktivnosti. Skupno je v regiji zabeleženih 66 športnih objektov.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande leži na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Geografsko je lociran približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale, kar omogoča čudovite poglede in enostaven dostop do tega strateškega območja. Sosednja mesta vključujejo San Roque, ki je del iste občine, medtem ko sta večja mesta, kot sta Marbella in Estepona, oddaljena. Položaj Sotogrande ponuja kombinacijo zasebnosti in bližine večjih urbanih centrov ter mednarodnega letališča v Gibraltarju.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL345095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol izpostavlja kot izjemno ekskluzivno območje, kar se odraža v cenah nepremičnin. Medtem ko so projekti kot sta 'Adel San Roque' in 'Serenity Golf Homes' na voljo po bistveno nižjih cenah (od €536.000 oz. €549.000), te pogosto nudijo manjše površine ali se nahajajo na manj prestižnih lokacijah znotraj Sotogrande ali v njegovi bližini. Projekt 'Sphere in Sotogrande' (od €1.619.000) se cenovno približuje tej vili, kar nakazuje na podobno raven luksuza in lokacije. V primerjavi z Marbelli ali Benahavisom, ki prav tako nudita luksuzne nepremičnine, Sotogrande izstopa s svojo skrbno načrtovano infrastrukturo, poudarkom na golfu in višjo stopnjo zasebnosti, saj je to ena največjih zasebnih sosesk v Andaluziji. Ta vila, s svojo ceno €2.195.000, predstavlja vrhunec ponudbe v tej prestižni soseski, kar jo uvršča med dražje, a tudi med najbolj ekskluzivne nepremičnine na območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
