Esta villa independiente en Sotogrande, Cádiz, representa un confort de vida de alta gama en una prestigiosa urbanización. Con 5 dormitorios y 5 baños, la propiedad de 629 m² ofrece un espacio generoso en una parcela de 1480 m². La villa destaca por su ubicación cerca del campo de golf Valderrama y ofrece un ambiente de vida exclusivo. El precio a partir de 2.195.000 € refleja la calidad y el equipamiento del inmueble, caracterizado por una reciente reforma y materiales de alta calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Sotogrande Alto, una zona residencial de primer nivel cerca del prestigioso campo de golf Valderrama. La ubicación combina tranquilidad con buena accesibilidad a los servicios locales. El estilo de vida mediterráneo se subraya por la proximidad a playas y puertos deportivos, mientras que la orientación sur-este asegura condiciones de luz agradables.
Esta villa está dirigida a compradores que valoran un espacio habitable amplio, privacidad y características de equipamiento de alta calidad. Los cinco dormitorios y cinco baños ofrecen espacio para familias o invitados. Las comodidades modernas, la piscina privada y la proximidad a campos de golf y al mar satisfacen exigentes deseos de vida.
Se trata de una villa existente recientemente reformada, no de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico. La superficie habitable de 629 m² se distribuye en tres niveles, conectados por un ascensor. La propiedad ha sido modernizada para cumplir con los estándares actuales de confort y estética, y está disponible de inmediato.
La villa no ofrece ninguna de las comodidades esperadas de un nuevo proyecto de construcción estándar, que aún no se hayan utilizado. El enfoque está en la ocupación inmediata de una propiedad establecida y reformada. No existen expectativas incumplidas definidas en el proyecto con respecto a instalaciones comunes como piscinas o jardines comunitarios, ya que se trata de una villa individual.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia lujosa y espaciosa en una zona establecida y exclusiva. Es ideal para familias que desean una villa con suficientes dormitorios y baños y que valoran la privacidad. Los amantes del golf apreciarán la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. Aquellos que buscan un retiro tranquilo cerca del Mediterráneo con buena infraestructura, pero que desean evitar el bullicio de las grandes ciudades, también encontrarán aquí un hogar adecuado. Las comodidades renovadas y la posibilidad de adquirir la villa amueblada la hacen atractiva para compradores que desean mudarse de inmediato.
La villa se caracteriza por una reciente reforma y acabados de alta calidad. La superficie habitable de 629 m² se distribuye en tres niveles y cuenta con un ascensor para un acceso cómodo. Las amplias zonas de estar están bañadas por la luz y ofrecen vistas a los jardines y campos de golf. La cocina está diseñada como una cocina gourmet con armarios a medida, una isla central y electrodomésticos de primera calidad. Cinco dormitorios y cinco baños ofrecen un alto nivel de confort. Características exteriores como terrazas privadas, una piscina de agua salada y un solárium subrayan la calidad de la propiedad.
La villa independiente se ofrece a partir de 2.195.000 €. La propiedad consta de 5 dormitorios y 5 baños en una superficie habitable de 629 m², con una parcela de 1480 m². Los precios de las propiedades en esta ubicación exclusiva de Sotogrande suelen situarse en el segmento superior. La disponibilidad depende de las condiciones actuales del mercado, pero se trata de una oferta única.
Sotogrande Alto, donde se encuentra esta villa, es conocido por sus exclusivas zonas residenciales y su proximidad a campos de golf de primera clase. La zona ofrece un entorno tranquilo y seguro, caracterizado por jardines y villas bien cuidados. La vida cotidiana se caracteriza por una alta calidad de vida, con acceso a instalaciones deportivas privadas y un ambiente relajado. La conexión con los alrededores es buena, permitiendo el acceso tanto a la tranquilidad rural como a las comodidades urbanas. La villa en sí está diseñada para el confort y la privacidad, con amplias zonas de estar y un espacio exterior privado.
Sotogrande Alto ofrece un entorno de vida de alta gama con mucha vegetación y servicios de ocio de primera clase. El entorno inmediato se caracteriza por villas, jardines bien cuidados y campos de golf. El supermercado más cercano está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km. La playa de Playa de La Alcaidesa está a 4,4 km. Varios clubes de golf de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) son accesibles a pie. Las escuelas internacionales más cercanas están a unos 3,5 km.
Esta villa se encuentra en Sotogrande Alto, una zona residencial exclusiva cerca de campos de golf y la costa. El mapa muestra la ubicación estratégica de la propiedad en relación con las playas, aeropuertos y la infraestructura circundante de la Costa del Sol.
Sotogrande se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Es una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía y limita con el municipio de San Roque. La ubicación ofrece vistas panorámicas, que se extienden desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, abarcando el mar Mediterráneo, Marruecos y el Peñón de Gibraltar. La conexión con otros lugares importantes de la Costa del Sol está garantizada, mientras que Sotogrande ofrece un alto grado de exclusividad y privacidad.
La villa está bien comunicada. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,4 km. Las ciudades más grandes cercanas son Gibraltar (aproximadamente 25 km al noreste) y las ciudades costeras de la Costa del Sol. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a 14 km (en línea recta), Málaga (AGP) a unos 84 km. El transporte público está disponible con 9 líneas y 8 paradas, pero se recomienda un coche para una flexibilidad total. Los supermercados y farmacias son accesibles en un radio de 1,7 km y 1,2 km respectivamente.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que hace que la zona sea atractiva durante todo el año. El mar ofrece una agradable experiencia de baño durante una temporada de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La villa está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente casi plana hacia la playa situada a 4,4 km. El entorno ofrece una mezcla de paisajes costeros, greenes de golf y colinas boscosas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está situada cerca de varias playas, incluyendo Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km). La zona es un paraíso para los golfistas con el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 270 m, así como el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km). Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar también son posibles. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande está a 2,8 km y hay numerosos centros deportivos como el Santa María Polo Club.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Cádiz. Es una de las urbanizaciones privadas más grandes de Andalucía y limita con el municipio de San Roque. La ubicación ofrece vistas panorámicas, que se extienden desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Almenara, abarcando el mar Mediterráneo, Marruecos y el Peñón de Gibraltar. La conexión con otros lugares importantes de la Costa del Sol está garantizada, mientras que Sotogrande ofrece un alto grado de exclusividad y privacidad.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL345095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como 'Sphere' (desde 1.619.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios más alto, justificado por su tamaño, ubicación en el campo de golf y estado reformado. 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) se sitúa considerablemente por debajo y probablemente representa unidades más pequeñas o menos exclusivas. Esta villa ofrece un paquete completo para compradores que buscan una propiedad de lujo lista para ocupar en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, con acceso directo a instalaciones de golf de primera clase y un entorno residencial tranquilo y establecido. Su tamaño y equipamiento la distinguen de alternativas más económicas, mientras que su precio puede ser competitivo en comparación con proyectos de nueva construcción en ubicaciones similares.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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