Ez a Cádiz tartománybeli Sotogrande-ben található, 2 195 000 €-tól kezdődő árú, különálló villa 5 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál egy 1480 m²-es telken, 629 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan egy golfpályákra néző, presztízs helyen fekszik, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez. Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja, amely nyugodt környezetéről és magas életminőségéről ismert.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Alto exkluzív enklávéjában található, közvetlenül a világhírű Valderrama golfpályával szemben. A környék a mediterrán luxust a természeti szépségekkel ötvözi, kilátással a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik tágas, luxus és funkcionális otthonra vágynak. 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, valamint nagyvonalú nappali terekkel és szabadtéri területekkel tökéletes szórakozáshoz és kikapcsolódáshoz.
A villa nemrégiben felújításra került, és modern felszereltséggel rendelkezik. Bár nem új építésű projektről van szó, a legutóbbi felújítás kényelmet és stílust biztosít. A meglévő építészeti tervek lehetővé teszik az alagsor egy részének átalakítását független vendéglakosztállyá.
Az ingatlan nem kínál további hálószobákat vagy fürdőszobákat az azonnali beköltözéshez. Bár van privát medence, nem említenek további közösségi létesítményeket, mint például közösségi medence vagy aquapark. A golfpálya melletti elhelyezkedés bizonyos szintű zajt okozhat.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik nyugodt és luxus életmódot keresnek. A golf szerelmeseinek kiváló helyen, a Real Club de Golf de Sotogrande mellett található. A szabadtéri tevékenységek kedvelői értékelni fogják a strandok és a különféle sportlétesítmények közelségét. Ideális azok számára is, akik előnyben részesítik a magánéletet és a biztonságot, mivel Sotogrande magánközösség. A nemrég felújított villa tökéletes azok számára, akik azonnal beköltöznének és élveznék a mediterrán életmódot.
A villa kitűnik a részletekre való odafigyelésével és a magas minőségű kivitelezéssel. Nemrég felújították, elegáns belső tereket, teljesen felszerelt gourmet konyhát és saját fürdőszobával, valamint gardróbbal rendelkező főlakosztályt kínál. A szolgáltatások közé tartozik egy kényelmes lift, amely összeköti a három szintet, és tágas teraszok, amelyek ideálisak a szabadtéri élethez. A beltéren és kültéren használt anyagok, mint például a sós vizű medence és a gondozott kertek, a luxus és a kényelem iránti elkötelezettséget tükrözik.
Ez a Sotogrande-ben található különálló villa 2 195 000 €-tól kezdődő áron kapható. Ez az ár tükrözi a presztízs golfpálya melletti elsőrangú elhelyezkedését, a nagyméretű méreteket és a kiváló minőségű kivitelezést. Más közeli ingatlanok, mint például a Sphere in Sotogrande (1 619 000 €-tól kezdődő áron) és az Adel San Roque (536 000 €-tól kezdődő áron), jól mutatják a terület sokszínű piacát, az elérhető lehetőségektől a luxus ajánlatokig.
Sotogrande egy nagy, magán lakóközösség, amely nyugodt és luxus életmódot kínál. A terület jól karbantartott zöld területeiről, világszínvonalú golfpályáiról és a Földközi-tenger közelségéről ismert. Évente 3836 óra napsütéssel és 12-25°C közötti átlaghőmérséklettel ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A területen 13 általános és 5 középiskola található, kiváló oktatási lehetőségeket kínálva a családoknak. A terület viszonylag alacsony lakossága nyugodt menedéket kínál a lakosoknak.
Sotogrande gazdag életmódot kínál, mindössze néhány percre a strandoktól (legközelebbi Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re) és a Puerto de Sotogrande kikötőtől (2,8 km). A területen 66 sportlétesítmény található, köztük a híres Santa María Polo Club. Az oktatási intézmények is jól fejlettek, beleértve a Sotogrande Nemzetközi Iskolákat. A tömegközlekedés 9 buszjárattal és 8 megállóval biztosított, ami megkönnyíti a közlekedést, bár autó birtoklása további kényelmet nyújthat.
A térkép bemutatja Sotogrande helyszínét, kiemelve a golfpályákhoz, strandokhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való közelségét. Hangsúlyozza a terület nyugodt lakóterületét, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és szabadidős tevékenységekhez.
Andalúziában található Sotogrande a régió legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztései közé tartozik. San Roque településen található, mindössze 25 km-re Gibraltártól északkeletre, így kiváló elhelyezkedésű. A terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara-hegység lábáig terjed, és változatos kilátást kínál a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra.
A villa 4,4 km-re található a strandtól (Playa de La Alcaidesa), 1,7 km-re a legközelebbi szupermarkettől, 1,2 km-re a gyógyszertártól és 11 km-re a kórháztól. A legközelebbi repülőtér a Gibraltar (GIB), amely légvonalban körülbelül 14 km-re található. Ezenkívül 3 golfpálya található 3,4 km-en belül. A területen 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló található.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5°C. Évente 3836 napsütéses órát biztosít, így ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. 5 hónapig tartó fürdési szezonnal, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A Földközi-tenger és a Sierra Almenara-hegység között fekvő terület tengeri és hegyi kilátást, valamint erdőket és golfpályákat kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több strandhoz is közel van, köztük a Playa de La Alcaidesa (4,4 km), a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande világszínvonalú golfpályáiról ismert, a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre található. Ezenkívül több sportközpont is található, mint például a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte, amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Andalúziában található Sotogrande a régió legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztései közé tartozik. San Roque településen található, mindössze 25 km-re Gibraltártól északkeletre, így kiváló elhelyezkedésű. A terület a Földközi-tengertől a Sierra Almenara-hegység lábáig terjed, és változatos kilátást kínál a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL345095
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Sotogrande-i (Cádiz) projekt a régió luxus ingatlanpiacának csúcsát képviseli. A 2 195 000 €-tól induló ára megkülönbözteti a régió más projektjeitől. Például a Sphere in Sotogrande 1 619 000 €-tól, míg az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes 536 000 €, illetve 549 000 €-tól kezdődik. Ez arra utal, hogy ez a projekt egy prémium ajánlat Sotogrande területén, nagyobb méretet, kiváló elhelyezkedést (golfpályára néző) és valószínűleg magasabb minőségű kivitelezést kínálva. Maga Sotogrande ismert tervezéséről és létesítményeiről, így egyedülálló területet alkot a régió más városainak, például Estepona vagy Marbella szétszórtabb fejlesztéseihez képest. Figyelembe véve a Cádiz tartomány 15 750 eurós átlagjövedelmét, ez a projekt a magas nettó értékű vásárlókat célozza meg, akik a Sotogrande által kínált egyediséget és életmódot keresik.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
