Situată în Sotogrande, Cádiz, această vilă independentă, începând de la 2.195.000 €, oferă 5 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 1480 m² cu o suprafață construită de 629 m². Proprietatea este amplasată într-o zonă prestigioasă, cu vedere la terenurile de golf și acces facil la facilitățile locale. Sotogrande este cel mai mare proiect rezidențial privat din Andaluzia, renumit pentru mediul său liniștit și calitatea înaltă a vieții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o enclavă exclusivistă din Sotogrande Alto, vila are vedere directă spre renumitul teren de golf Valderrama. Zona combină luxul mediteranean cu frumusețea naturală, oferind priveliști spre mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Această proprietate este ideală pentru familiile care caută o reședință spațioasă, luxoasă și funcțională. Cu 5 dormitoare și 5 băi, plus zone de living generoase și spații exterioare, este perfectă pentru divertisment și relaxare.
Vila a fost recent renovată și este dotată cu facilități moderne. Deși nu este un proiect nou, renovarea recentă asigură confort și stil. Planurile arhitecturale existente permit transformarea unei părți din subsol într-un apartament separat pentru oaspeți.
Proprietatea nu oferă dormitoare sau băi suplimentare pentru ocupare imediată. În ciuda prezenței unui bazin privat, nu sunt menționate facilități comune suplimentare, cum ar fi un bazin comunitar sau un parc acvatic. Locația de lângă terenul de golf poate genera un anumit nivel de zgomot.
Această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută un stil de viață liniștit și luxos. Pentru pasionații de golf, se bucură de o locație excelentă, lângă Real Club de Golf de Sotogrande. Iubitorii de activități în aer liber vor aprecia apropierea de plaje și diverse facilități sportive. Este potrivită și pentru cei care prioritizează intimitatea și securitatea, deoarece Sotogrande este o comunitate privată. Recent renovată, această vilă este perfectă pentru cei care doresc să se mute imediat și să se bucure de stilul de viață mediteranean.
Vila se remarcă prin atenția acordată detaliilor și finisajelor de înaltă calitate. Recent renovată, dispune de interioare elegante, o bucătărie gourmet complet utilată și o suită matrimonială cu baie proprie și dressing. Facilitățile includ un lift convenabil ce leagă cele trei niveluri și terase spațioase, ideale pentru viața în aer liber. Materialele utilizate atât la interior, cât și la exterior, precum piscina cu apă sărată și grădinile bine întreținute, reflectă angajamentul față de lux și confort.
Această vilă independentă din Sotogrande are prețuri începând de la 2.195.000 €. Acest preț reflectă locația sa premium, lângă un teren de golf de prestigiu, dimensiunile generoase și finisajele de înaltă calitate. Alte proprietăți din apropiere, cum ar fi Sphere in Sotogrande (prețuri începând de la 1.619.000 €) și Adel San Roque (prețuri începând de la 536.000 €), arată piața diversificată din zonă, de la opțiuni accesibile la oferte de lux.
Sotogrande este o comunitate privată mare, care oferă un stil de viață liniștit și luxos. Zona este cunoscută pentru spațiile sale verzi bine întreținute, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de Marea Mediterană. Cu 3836 de ore de soare pe an și temperaturi medii cuprinse între 12-25°C, este ideală pentru activități în aer liber. Zona oferă 13 școli primare și 5 școli secundare, oferind opțiuni educaționale excelente pentru familii. Populația relativ scăzută a zonei oferă rezidenților un refugiu liniștit.
Sotogrande oferă un stil de viață bogat, la doar câteva minute de plaje (cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, la 4,4 km) și de portul Puerto de Sotogrande (2,8 km). Zona găzduiește 66 de facilități sportive, inclusiv faimosul Santa María Polo Club. Facilitățile educaționale sunt, de asemenea, bine dezvoltate, incluzând școlile internaționale din Sotogrande. Transportul public este disponibil prin 9 linii de autobuz și 8 stații, asigurând accesibilitatea, deși deținerea unei mașini poate spori confortul.
Harta prezintă locația Sotogrande, subliniind apropierea sa de terenurile de golf, plaje și principalele noduri de transport. Evidențiază atmosfera rezidențială liniștită a zonei, asigurând în același timp acces ușor la facilitățile locale și activitățile de agrement.
Situat în Andaluzia, Sotogrande este unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare rezidențială deținută privat din regiune. Situat în municipiul San Roque, la doar 25 km nord-est de Gibraltar, are o locație privilegiată. Zona se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Munților Sierra Almenara, oferind priveliști variate la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Vila se află la 4,4 km de plajă (Playa de La Alcaidesa), la 1,7 km de cel mai apropiat supermarket, la 1,2 km de farmacie și la 11 km de spital. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 14 km (în linie dreaptă). În plus, 3 terenuri de golf se află la mai puțin de 3,4 km. Există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz în zonă.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 25°C, și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Dispune de 3.836 de ore de soare pe an, făcându-l o destinație ideală pentru activități în aer liber. Cu 5 luni de sezon de înot la temperaturi ale apei peste 20°C. Situată între Marea Mediterană și Munții Sierra Almenara, zona oferă priveliști la mare și munți, precum și păduri și terenuri de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este aproape de mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande este renumit pentru terenurile sale de golf de clasă mondială, Real Club de Golf de Sotogrande fiind situat la doar 270 de metri. În plus, există multiple centre sportive, precum Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte, care oferă o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în Andaluzia, Sotogrande este unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare rezidențială deținută privat din regiune. Situat în municipiul San Roque, la doar 25 km nord-est de Gibraltar, are o locație privilegiată. Zona se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Munților Sierra Almenara, oferind priveliști variate la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL345095
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect din Sotogrande, Cádiz, reprezintă vârful pieței imobiliare de lux din regiune. Cu prețuri începând de la 2.195.000 €, se diferențiază de intervalul de preț al altor proiecte din regiune. De exemplu, Sphere in Sotogrande începe de la 1.619.000 €, în timp ce Adel San Roque și Serenity Golf Homes încep de la 536.000 €, respectiv 549.000 €. Acest lucru sugerează că acest proiect este o ofertă de top în zona Sotogrande, oferind dimensiuni mai mari, o locație superioară (cu vedere la terenul de golf) și, probabil, standarde de finisare mai înalte. Sotogrande în sine este renumit pentru planificarea și facilitățile sale, făcându-l o zonă unică în comparație cu dezvoltările mai fragmentate din alte orașe din regiune, cum ar fi Estepona sau Marbella. Având în vedere venitul mediu provincial de 15.750 €, acest proiect vizează cumpărători cu valoare netă mare care caută unicitatea și stilul de viață pe care le oferă Sotogrande.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
