Denna fristående villa i Sotogrande, Cádiz, representerar högklassig boendekomfort i en prestigefylld enklav. Med 5 sovrum och 5 badrum erbjuder fastigheten på 629 m² generöst utrymme på en 1480 m² stor tomt. Villan utmärker sig genom sitt läge nära Valderrama golfbana och erbjuder en exklusiv boendemiljö. Priset från 2.195.000 € återspeglar fastighetens kvalitet och utrustning, kännetecknad av nyligen genomförda renoveringar och högkvalitativa material.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde nära den berömda golfbanan Valderrama. Läget kombinerar lugn med god tillgång till lokala bekvämligheter. Den medelhavsinspirerade livsstilen understryks av närheten till stränder och marinor, medan den sydostliga orienteringen säkerställer behagliga ljusförhållanden.
Denna villa riktar sig till köpare som värdesätter rymligt boende, privatliv och högkvalitativa utrustningsfunktioner. De fem sovrummen och fem badrummen erbjuder utrymme för familjer eller gäster. Moderna bekvämligheter, privat pool och närhet till golfbanor och havet uppfyller krävande boendewönskemål.
Detta är en nyligen renoverad befintlig villa, inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening. Boytan på 629 m² är fördelad på tre våningar, förbundna med en hiss. Fastigheten har moderniserats för att uppfylla nuvarande standarder för komfort och estetik, och är omedelbart tillgänglig.
Villan erbjuder inga av de bekvämligheter som förväntas av ett standardiserat nybyggnadsprojekt, som ännu inte har använts. Fokus ligger på omedelbart tillträde till en etablerad, renoverad fastighet. Det finns inga definierade, ouppfyllda förväntningar i projektet gällande gemensamma faciliteter som gemensamma pooler eller trädgårdar, då det är en fristående villa.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en lyxig och rymlig bostad i ett etablerat och exklusivt område. Den passar bra för familjer som önskar en villa med tillräckligt med sovrum och badrum och som värdesätter integritet. Golfentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera välrenommerade golfbanor. Även personer som söker en lugn tillflyktsort nära Medelhavet med god infrastruktur, men som vill undvika liv och rörelse i större städer, kommer att finna ett lämpligt hem här. Den renoverade standarden och möjligheten att ta över villan möblerad gör den attraktiv för köpare som vill flytta in omedelbart.
Villan kännetecknas av en nyligen genomförd renovering och högkvalitativa material. Boytan på 629 m² är fördelad på tre våningar och har en hiss för bekväm åtkomst. De rymliga vardagsrummen badar i ljus och erbjuder utsikt över trädgårdarna och golfbanorna. Köket är utformat som ett gourmetkök med skräddarsydda skåp, en central köksö och premiumapparater. Fem sovrum och fem badrum erbjuder hög komfort. Exteriöra funktioner som privata terrasser, en saltvattenpool och ett solarium understryker fastighetens kvalitet.
Den fristående villan erbjuds från 2.195.000 €. Fastigheten har 5 sovrum och 5 badrum på en boyta om 629 m², med en tomt på 1480 m². Priserna för fastigheter i detta exklusiva läge i Sotogrande ligger vanligtvis i det övre segmentet. Tillgängligheten beror på de aktuella marknadsförhållandena, men detta är ett enskilt erbjudande.
Sotogrande Alto, där denna villa ligger, är känt för sina exklusiva bostadsområden och närheten till golfbanor i världsklass. Området erbjuder en lugn och säker miljö, präglad av välskötta trädgårdar och villor. Vardagslivet här präglas av en hög livskvalitet, med tillgång till privata sportanläggningar och en avslappnad atmosfär. Anslutningen till omgivningen är god, vilket möjliggör tillgång till både landsbygdens lugn och stadens bekvämligheter. Villan i sig är utformad för komfort och integritet, med rymliga vardagsrum och ett privat utomhusområde.
Sotogrande Alto erbjuder en exklusiv livsmiljö med mycket grönska och förstklassiga fritidsfaciliteter. Den omedelbara omgivningen präglas av villor, välskötta trädgårdar och golfbanor. Närmaste snabbköp ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km bort. Flera välrenommerade golfklubbar som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ligger inom gångavstånd. Närmaste internationella skolor ligger cirka 3,5 km bort.
Denna villa ligger i Sotogrande Alto, ett exklusivt bostadsområde nära golfbanor och kusten. Kartan visar fastighetens strategiska placering i förhållande till stränder, flygplatser och den omgivande infrastrukturen på Costa del Sol.
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en av Andalusiens största privatägda bostadsanläggningar och gränsar till kommunen San Roque. Läget erbjuder panoramautsikt som sträcker sig från kusten till foten av Sierra Almenara, och inkluderar både Medelhavet, Marocko och klippan Gibraltar. Anslutningen till andra viktiga platser på Costa del Sol är god, medan Sotogrande i sig erbjuder en hög grad av exklusivitet och integritet.
Villan har goda anslutningar. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort. De största städerna i närheten är Gibraltar (ca 25 km nordost) och kuststäderna på Costa del Sol. Gibraltar flygplats (GIB) ligger 14 km (fågelvägen) bort, Malaga (AGP) cirka 84 km. Kollektivtrafik finns med 9 linjer och 8 hållplatser, men en bil rekommenderas för full flexibilitet. Snabbköp och apotek finns inom en radie av 1,7 km respektive 1,2 km.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 12°C och 25°C och över 3 800 soltimmar per år, vilket gör området attraktivt året runt. Havet erbjuder en behaglig badupplevelse under en säsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer över 20°C. Villan ligger på 44 meters höjd över havet, med en svag, nästan plan lutning mot stranden som ligger 4,4 km bort. Omgivningen erbjuder en blandning av kustlandskap, gröna fairways och skogsklädda kullar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger nära flera stränder, inklusive Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km). Området är ett paradis för golfare med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 m bort, samt Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vattensporter och avkoppling vid havet är också väl inom räckhåll. Marinan Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort, och det finns många sportcenter som Santa María Polo Club.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den västra delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det är en av Andalusiens största privatägda bostadsanläggningar och gränsar till kommunen San Roque. Läget erbjuder panoramautsikt som sträcker sig från kusten till foten av Sierra Almenara, och inkluderar både Medelhavet, Marocko och klippan Gibraltar. Anslutningen till andra viktiga platser på Costa del Sol är god, medan Sotogrande i sig erbjuder en hög grad av exklusivitet och integritet.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL345095
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som 'Sphere' (från 1.619.000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549.000 €) positionerar sig denna fristående villa i det övre prissegmentet, vilket motiveras av storlek, läge vid golfbanan och renoverat skick. 'Adel San Roque' (från 536.000 €) ligger betydligt lägre och representerar troligen mindre eller mindre exklusivt belägna enheter. Denna villa erbjuder ett komplett paket för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar lyxbostad i ett av Costa del Sols mest prestigefyllda områden, med direkt tillgång till förstklassiga golfanläggningar och en lugn, etablerad boendemiljö. Storleken och utrustningen skiljer den från billigare alternativ, medan priset kan vara konkurrenskraftigt jämfört med nybyggnadsprojekt i liknande lägen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendeförhållanden, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
