Denne frittliggende villaen i Sotogrande, Cádiz, representerer høy livskvalitet i en prestisjefylt enklave. Med 5 soverom og 5 bad tilbyr eiendommen på 629 m² sjenerøs plass på en 1480 m² stor tomt. Villaen utmerker seg med sin beliggenhet nær Valderrama golfbane og tilbyr en eksklusiv boendeatmosfære. Prisen fra €2.195.000 reflekterer eiendommens kvalitet og utstyr, preget av en nylig renovering og materialer av høy kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Sotogrande Alto, et førsteklasses boligområde nær den anerkjente Valderrama golfbane. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgjengelighet til lokale fasiliteter. Middelhavslivet understrekes av nærheten til strender og marinaer, mens den sørøstlige orienteringen sikrer behagelige lysforhold.
Denne villaen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig boareal, privatliv og høykvalitets utstyrsfunksjoner. De fem soverommene og fem badene gir plass til familier eller gjester. Moderne fasiliteter, privat basseng og nærhet til golfbaner og havet oppfyller krevende boønsker.
Dette er en nylig renovert eksisterende villa, ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand. Stuen på 629 m² er fordelt over tre plan, forbundet med heis. Eiendommen er modernisert for å oppfylle dagens standarder for komfort og estetikk, og er umiddelbart tilgjengelig.
Villaen tilbyr ikke noen av de fasilitetene som forventes av et standard nybyggprosjekt, som ennå ikke er tatt i bruk. Fokuset ligger på umiddelbar overtakelse av en etablert, renovert eiendom. Det er ingen definerte, uoppfylte forventninger i prosjektet angående felles fasiliteter som felles svømmebasseng eller hager, da dette er en individuell villa.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig residens i et etablert og eksklusivt område. Den passer godt for familier som ønsker en villa med tilstrekkelig antall soverom og bad, og som verdsetter privatliv. Golfentusiaster vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere anerkjente golfbaner. Personer som søker et rolig tilfluktssted nær Middelhavet med god infrastruktur, men som ønsker å unngå travle storbyer, vil også finne et passende hjem her. Den renoverte standarden og muligheten til å overta villaen møblert gjør den attraktiv for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart.
Villaen kjennetegnes av en nylig renovering og materialer av høy kvalitet. Boarealet på 629 m² er fordelt over tre plan og har heis for enkel tilgang. De romslige oppholdsrommene er badet i lys og tilbyr utsikt over hager og golfbaner. Kjøkkenet er utformet som et gourmetkjøkken med skreddersydde skap, en sentral øy og førsteklasses hvitevarer. Fem soverom og fem bad gir høy komfort. Utvendige funksjoner som private terrasser, et saltvannsbasseng og solarium understreker eiendommens kvalitet.
Den frittliggende villaen tilbys fra €2.195.000. Eiendommen har 5 soverom og 5 bad på et boareal på 629 m², med en tomt på 1480 m². Prisene for eiendommer i denne eksklusive beliggenheten i Sotogrande ligger vanligvis i det øvre segmentet. Tilgjengelighet avhenger av gjeldende markedsforhold, men dette er et enkelt tilbud.
Sotogrande Alto, hvor denne villaen ligger, er kjent for sine eksklusive boligområder og nærhet til golfbaner i verdensklasse. Området tilbyr et rolig og trygt miljø, preget av velstelte hager og villaer. Hverdagen her er preget av høy livskvalitet, med tilgang til private idrettsanlegg og en avslappet atmosfære. Tilkoblingen til omgivelsene er god, noe som gir tilgang til både landlig ro og urbane fasiliteter. Villaen i seg er designet for komfort og privatliv, med romslige oppholdsrom og et privat uteområde.
Sotogrande Alto tilbyr et eksklusivt bomiljø med mye grønt og førsteklasses fritidsfasiliteter. Det umiddelbare nærmiljøet preges av villaer, velstelte hager og golfbaner. Nærmeste supermarked ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,4 km unna. Flere anerkjente golfklubber som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) er innen gangavstand. De nærmeste internasjonale skolene ligger ca. 3,5 km unna.
Denne villaen ligger i Sotogrande Alto, et eksklusivt boligområde nær golfbaner og kysten. Kartet viser eiendommens strategiske plassering i forhold til strender, flyplasser og den omkringliggende infrastrukturen på Costa del Sol.
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et av de største privatdrevne boliganleggene i Andalusia og grenser til kommunen San Roque. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra kysten til foten av Sierra Almenara, og inkluderer både Middelhavet, Marokko og Gibraltarberget. Forbindelsen til andre viktige steder på Costa del Sol er sikret, mens Sotogrande i seg selv tilbyr en høy grad av eksklusivitet og privatliv.
Villaen er godt tilknyttet. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. De største byene i nærheten er Gibraltar (ca. 25 km nordøst) og kystbyene på Costa del Sol. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 14 km (luftlinje) unna, Malaga (AGP) ca. 84 km. Kollektivtransport er tilgjengelig med 9 linjer og 8 holdeplasser, men bil anbefales for full fleksibilitet. Supermarkeder og apotek er tilgjengelig innenfor en radius på 1,7 km og 1,2 km henholdsvis.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og over 3 800 soltimer per år, noe som gjør området attraktivt året rundt. Havet tilbyr en behagelig badeopplevelse i en sesong på ca. 5 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Villaen ligger 44 meter over havet, med en svak, nesten flat helning mot stranden som ligger 4,4 km unna. Omgivelsene tilbyr en blanding av kystlandskap, grønne fairways og skogkledde åser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere strender, inkludert Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km). Området er et paradis for golfere med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 m unna, samt Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vannsport og avslapning ved havet er også godt mulig. Marinaen Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km unna, og det finnes en rekke idrettsanlegg som Santa María Polo Club.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Det er et av de største privatdrevne boliganleggene i Andalusia og grenser til kommunen San Roque. Beliggenheten tilbyr panoramautsikt som strekker seg fra kysten til foten av Sierra Almenara, og inkluderer både Middelhavet, Marokko og Gibraltarberget. Forbindelsen til andre viktige steder på Costa del Sol er sikret, mens Sotogrande i seg selv tilbyr en høy grad av eksklusivitet og privatliv.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL345095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som 'Sphere' (fra €1.619.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000), posisjonerer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissjiktet, noe som er berettiget av størrelse, beliggenhet ved golfbanen og renovert stand. 'Adel San Roque' (fra €536.000) ligger betydelig lavere og representerer sannsynligvis mindre eller mindre eksklusive enheter. Denne villaen tilbyr en komplett pakke for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar luksuseiendom i et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol, med direkte tilgang til førsteklasses golfanlegg og et rolig, etablert bomiljø. Størrelsen og utstyret skiller den fra billigere alternativer, mens prisen kan være konkurransedyktig sammenlignet med nybyggprosjekter i lignende beliggenheter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
