Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een royale woonoppervlakte van 629 m² op een perceel van 1480 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is dit een ruime residentie gelegen in een prestigieuze golfomgeving. De villa is recent gerenoveerd en beschikt over een privézwembad en een garage. De locatie combineert luxe met nabijheid van voorzieningen en de kust, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Alto, profiteert deze villa van een bevoorrechte positie direct aan de Valderrama golfbaan. De omgeving biedt een mix van zeezicht, heuvels en groene fairways. Nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (2.8 km) en diverse stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.3 km hemelsbreed), zorgt voor een dynamische woonomgeving.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over drie verdiepingen met lift, voldoet deze villa aan ruime woonbehoeften. De ruime leefruimtes, gloednieuwe keuken en de mogelijkheid om een gastenappartement te creëren, maken het een veelzijdige woning voor gezinnen, gasten of personeel.
Hoewel de villa recent gerenoveerd is, betreft het een bestaande constructie. Er zijn architecturale plannen beschikbaar die de transformatie van een deel van de kelderverdieping tot een onafhankelijk gastenappartement mogelijk maken. De opleveringsdetails van de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.
Deze villa biedt geen nieuwbouwkans, maar een recent gerenoveerde bestaande bouw. De exacte details van de renovatie zijn niet nader gespecificeerd. De woning is volledig gemeubileerd, wat betekent dat er geen keuzevrijheid is in interieurkeuzes. Er is geen informatie beschikbaar over de energielabel.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, luxe villa zoeken in een exclusieve golfresortgemeenschap aan de Costa del Sol. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, mede door de nabijheid van internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 3.5 km) en de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten. Ook voor golfers is de ligging aan de Valderrama golfbaan een significant pluspunt. Daarnaast kan het fungeren als een indrukwekkend vakantieverblijf. De mogelijkheid om een gastenappartement te creëren, maakt het eveneens interessant voor wie regelmatig bezoek ontvangt of behoefte heeft aan personeel.
De villa is recent gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en up-to-date voorzieningen. Kenmerken zoals een lift, airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort. De keuken is volledig uitgerust, wat wijst op aandacht voor functionaliteit en kwaliteit in het hart van de woning. De ruime leefvertrekken met veel natuurlijk licht en de overdekte terrassen suggereren een hoogwaardige levenskwaliteit. De ligging direct aan een golfbaan en de omringende tuinen versterken de exclusieve uitstraling van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.195.000. Dit betreft een van de duurdere opties binnen de regio Sotogrande, wat de exclusiviteit en de omvang van de woning weerspiegelt. Gezien de omvang van 629 m² woonoppervlak op een perceel van 1480 m², met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is de prijsstelling concurrerend voor dit segment. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de instapklaarheid benadrukt. Er is geen informatie beschikbaar over de prijsdynamiek of kortingen.
Sotogrande staat bekend als een van de grootste privédomeinen in Andalusië, een exclusieve gemeenschap binnen de gemeente San Roque. De locatie kenmerkt zich door een harmonieuze samensmelting van de Middellandse Zee, de uitlopers van de Sierra Almenara, en de weelderige golfbanen. Het biedt zowel zeegezichten als uitzichten op de kust van Gibraltar en Marokko. Het leven hier draait om exclusiviteit, rust en een hoogwaardige levensstijl, ondersteund door uitstekende sportfaciliteiten zoals polo en golf. De dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en bank, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, waardoor de balans tussen afzondering en toegankelijkheid gewaarborgen blijft.
Sotogrande biedt een levensstijl van rust en exclusiviteit, omgeven door groen en dicht bij de Middellandse Zee. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (2.8 km) en diverse stranden (zoals Playa de La Alcaidesa op 4.3 km hemelsbreed) biedt recreatiemogelijkheden. Met 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.5°C is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De relatieve rust wordt benadrukt door de demografische gegevens, met 34.310 inwoners in de gemeente San Roque, terwijl de toeristische infrastructuur (7 hotels, 1017 bedden) duidt op een levendige, maar gecontroleerde omgeving.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Sotogrande Alto, een exclusief gebied binnen de gemeente San Roque. De markering benadrukt de nabijheid van de Valderrama golfbaan en de relatief korte afstand tot de kust en de jachthaven van Sotogrande.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve residentiële gebieden aan de Costa del Sol, gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische ligging biedt uitzicht op de Straat van Gibraltar en de kust van Marokko. De regio kenmerkt zich door een combinatie van luxe woningen, golfresorts en jachthavens, en vormt een tegenhanger van de meer toeristische centra verder oostwaarts aan de Costa del Sol.
De villa is strategisch gelegen. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed 14 km verwijderd, wat zorgt voor een goede internationale bereikbaarheid. Malaga-Costa del Sol ligt op circa 84 km. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (1.7 km) en een apotheek (1.2 km) binnen enkele minuten bereikbaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), is een groot pluspunt voor liefhebbers. Het strand is op circa 4.8 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, maken 9 OV-lijnen met 8 haltes de bereikbaarheid zonder auto voor sommige bestemmingen mogelijk.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.836 zonuren per jaar, biedt de regio een mild mediterraan klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen van minimaal 20°C. De hoogte van 42 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (1.0%) creëren een aangenaam woonklimaat. De ligging aan de voet van de Sierra Almenara combineert de nabijheid van de kust met de rust van het binnenland, omgeven door kurkeikenbossen en groene fairways.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar, met Playa de La Alcaidesa op 4.3 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa de la Chullera en Playa de La Atunara liggen binnen een straal van 8.5 km. Golf is prominent aanwezig met de Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter afstand. Daarnaast zijn er 66 sportfaciliteiten in de regio, waaronder de Santa María Polo Club en diverse sportcentra, wat een breed scala aan recreatieve mogelijkheden biedt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidkust van Andalusië, nabij de grens met de provincie Málaga. Het is een van de meest exclusieve residentiële gebieden aan de Costa del Sol, gelegen op ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar. Deze strategische ligging biedt uitzicht op de Straat van Gibraltar en de kust van Marokko. De regio kenmerkt zich door een combinatie van luxe woningen, golfresorts en jachthavens, en vormt een tegenhanger van de meer toeristische centra verder oostwaarts aan de Costa del Sol.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL345095
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen het exclusieve Sotogrande biedt deze villa een forse woonoppervlakte en een premium ligging direct aan een van de meest prestigieuze golfbanen. Vergeleken met 'Sphere in Sotogrande' (vanaf €1.619.000), die waarschijnlijk een vergelijkbaar luxe segment bedient, positioneert deze villa zich qua prijs en omvang aan de hogere kant. 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000) bieden aanzienlijk meer betaalbare opties, maar betreffen waarschijnlijk kleinere woningen of hebben een andere locatie binnen de regio, mogelijk minder direct aan de top golfbanen. De focus op golffront wonen en de recent uitgevoerde renovatie maken dit object uniek binnen de direct vergelijkbare projecten, die mogelijk een jongere bouwfase vertegenwoordigen of een meer algemene ligging hebben binnen de grotere ontwikkeling van Sotogrande.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
