Táto samostatne stojaca vila v Sotogrande, Cádiz, s cenou od 2 195 000 €, ponúka 5 spální a 5 kúpeľní na pozemku s rozlohou 1480 m² a obytnou plochou 629 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite s výhľadom na golfové ihriská a ľahkým prístupom k miestnym vymoženostiam. Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, známy svojim pokojným prostredím a vysokou kvalitou života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v exkluzívnej enkláve Sotogrande Alto, priamo pred svetoznámym golfovým ihriskom Valderrama. Okolie kombinuje stredomorský luxus s prírodnou krásou, ponúka výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné, luxusné a funkčné bývanie. S 5 spálňami a 5 kúpeľňami, ako aj rozsiahlymi obývacími priestormi a vonkajšími plochami, je ideálna na zábavu aj relaxáciu.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná a vybavená moderným vybavením. Hoci nejde o nový projekt, nedávna rekonštrukcia zaisťuje pohodlie a štýl. Existujúce architektonické plány umožňujú prestavbu časti suterénu na samostatný apartmán pre hostí.
Nehnuteľnosť neponúka ďalšie spálne alebo kúpeľne na okamžité nasťahovanie. Napriek súkromnému bazénu sa nespomínajú žiadne ďalšie komunitné vybavenia, ako napríklad komunitný bazén alebo vodný park. Poloha pri golfovom ihrisku môže spôsobiť určitú úroveň hluku.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojný a luxusný životný štýl. Pre golfových nadšencov má vynikajúcu polohu vedľa Real Club de Golf de Sotogrande. Milovníci outdoorových aktivít ocenia blízkosť pláží a rôznych športových zariadení. Je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a bezpečnosť, keďže Sotogrande je súkromná komunita. Nedávno zrekonštruovaná vila je ideálna pre tých, ktorí chcú okamžite bývať a užívať si stredomorský životný štýl.
Vila sa vyznačuje pozornosťou k detailom a vysoko kvalitnou povrchovou úpravou. Nedávno zrekonštruovaná, ponúka elegantné interiéry, plne vybavenú gurmánsku kuchyňu a hlavný apartmán s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Vybavenie zahŕňa pohodlný výťah spájajúci tri úrovne a priestranné terasy ideálne pre vonkajšie bývanie. Materiály použité vo vnútri aj vonku, ako je slaný bazén a udržiavané záhrady, odrážajú záväzok k luxusu a pohodliu.
Táto samostatne stojaca vila v Sotogrande stojí od 2 195 000 €. Táto cena odráža jej prvotriednu polohu vedľa prestížneho golfového ihriska, rozsiahle rozmery a vysokokvalitné povrchové úpravy. Ďalšie nehnuteľnosti v okolí, ako napríklad Sphere in Sotogrande (od 1 619 000 €) a Adel San Roque (od 536 000 €), ukazujú rozmanitý trh v tejto oblasti, od cenovo dostupných možností po luxusné ponuky.
Sotogrande je veľká súkromná komunita, ktorá ponúka pokojný a luxusný životný štýl. Oblasť je známa svojimi dobre udržiavanými zelenými plochami, golfovými ihriskami svetovej triedy a blízkosťou Stredozemného mora. S 3836 hodinami slnečného svitu ročne a priemernými teplotami medzi 12-25°C je ideálna pre outdoorové aktivity. Oblasť poskytuje 13 základných a 5 stredných škôl, ktoré ponúkajú vynikajúce vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Relatívne nízky počet obyvateľov oblasti poskytuje obyvateľom pokojné útočisko.
Sotogrande ponúka bohatý životný štýl, len pár minút od pláží (najbližšia Playa de La Alcaidesa 4,4 km) a prístavu Puerto de Sotogrande (2,8 km). Oblasť je domovom 66 športových zariadení vrátane slávneho Santa María Polo Club. Vzdelávacie zariadenia sú tiež dobre rozvinuté, vrátane medzinárodných škôl Sotogrande. Verejná doprava je dostupná 9 autobusovými linkami a 8 zastávkami, čo zabezpečuje dostupnosť, aj keď vlastníctvo auta môže zvýšiť pohodlie.
Mapa zobrazuje polohu Sotogrande, zdôrazňujúc jeho blízkosť k golfovým ihriskám, plážiam a hlavným dopravným uzlom. Zdôrazňuje pokojnú rezidenčnú atmosféru oblasti, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k miestnym vybaveniam a rekreačným aktivitám.
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii a je jedným z najväčších súkromne vlastnených obytných komplexov v regióne. Nachádza sa v obci San Roque, len 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo mu dodáva výhodnú polohu. Oblasť sa rozprestiera od Stredozemného mora až po podhorie pohoria Sierra Almenara, ponúkajúc rôznorodé výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye.
Vila sa nachádza 4,4 km od pláže (Playa de La Alcaidesa), 1,7 km od najbližšieho supermarketu, 1,2 km od lekárne a 11 km od nemocnice. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB), vzdialené približne 14 km (vzdušnou čiarou). Okrem toho sa 3 golfové ihriská nachádzajú do 3,4 km. V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C a priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Má 3 836 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. S 5 mesiacmi kúpacej sezóny pri teplotách vody nad 20°C. Nachádza sa medzi Stredozemným morom a pohorím Sierra Almenara, oblasť ponúka výhľady na more a hory, ako aj lesy a golfové ihriská.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande je známe svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, pričom Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 metrov. Okrem toho existuje niekoľko športových centier, ako napríklad Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte, ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a šport.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v Andalúzii a je jedným z najväčších súkromne vlastnených obytných komplexov v regióne. Nachádza sa v obci San Roque, len 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo mu dodáva výhodnú polohu. Oblasť sa rozprestiera od Stredozemného mora až po podhorie pohoria Sierra Almenara, ponúkajúc rôznorodé výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL345095
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt v Sotogrande, Cádiz, predstavuje vrchol luxusného trhu s nehnuteľnosťami v regióne. S cenami od 2 195 000 € sa odlišuje od cenového rozpätia niekoľkých ďalších projektov v regióne. Napríklad Sphere in Sotogrande začína od 1 619 000 €, zatiaľ čo Adel San Roque a Serenity Golf Homes začínajú od 536 000 €, respektíve 549 000 €. To naznačuje, že tento projekt je špičkovou ponukou v oblasti Sotogrande, ktorá ponúka väčšiu veľkosť, vynikajúcu polohu (s výhľadom na golfové ihrisko) a pravdepodobne vyššie štandardy dokončenia. Samotné Sotogrande je známe svojím plánovaním a vybavením, čo z neho robí jedinečnú oblasť v porovnaní s rozptýlenejšími rozvojmi v iných mestách regiónu, ako je Estepona alebo Marbella. Vzhľadom na priemerný príjem provincie Cádiz vo výške 15 750 €, tento projekt cieli na kupujúcich s vysokým čistým majetkom, ktorí hľadajú jedinečnosť a životný štýl, ktorý Sotogrande ponúka.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
