Στην καρδιά της ευспеτούς Sotogrande, στην επαρχία Καντίθ, βρίσκεται αυτή η πολυτελής detached villa. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 629 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 1480 m². Η τιμή εκκίνησης είναι €2.195.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και κορυφαία γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την κομψότητα. Η κατοικία απέχει 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Sotogrande Alto, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο παγκοσμίου φήμης γήπεδο γκολφ Valderrama. Η θέση της σε υπερυψωμένο οικόπεδο, με προσανατολισμό νοτιοανατολικό, μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως και τις ευχάριστες θερμοκρασίες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει ευρυχωρία, πολυτέλεια και λειτουργικότητα. Οι πέντε ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες και οι πέντε πλήρως εξοπλισμένες τουαλέτες καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η παρουσία ανελκυστήρα, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και ιδιωτικού κήπου προσφέρει άνεση και ευκολία.
Η βίλα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, υποδεικνύοντας μια κατάσταση άμεσης κατοικησιμότητας. Η αρχιτεκτονική της είναι σύγχρονη Μεσογειακή, με τρία επίπεδα σχεδιασμένα για βέλτιστη εκμετάλλευση του χώρου και του φωτός. Υπάρχουν διαθέσιμα αρχιτεκτονικά σχέδια για τη μετατροπή μέρους του κάτω επιπέδου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, επιτρέποντας μελλοντικές προσαρμογές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και η ακτή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η κύρια προσανατολισμός του είναι νοτιοανατολικός, ο οποίος μπορεί να περιορίζει την απογευματινή ηλιοφάνεια σε ορισμένους χώρους. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας ότι η ιδιωτικότητα είναι πρωταρχικός στόχος.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Costa del Sol. Απευθύνεται σε οικογένειες που εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την εγγύτητα σε κορυφαίες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις και αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ και το πόλο. Το ακίνητο είναι επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ενσωματωθούν σε μια κοσμοπολίτικη κοινότητα, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η δυνατότητα μετατροπής μέρους του κάτω επιπέδου σε ανεξάρτητο διαμέρισμα την καθιστά ιδανική για όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες, προσωπικό ή για ενοικίαση.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από πρόσφατα ανακαινισμένη κατάσταση και μεσογειακή αρχιτεκτονική. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει χώρους διημέρευσης που λούζονται στο φυσικό φως, με μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν θέα στους κήπους και τα γήπεδα γκολφ. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες μονάδες, κεντρικό νησί και premium συσκευές, ενώ συνδέεται άψογα με την τραπεζαρία. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο ιδιωτικά μπάνια και δωμάτιο-ντουλάπα. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και η προσοχή στη λεπτομέρεια είναι εμφανείς σε όλο το ακίνητο, με παρκέ δάπεδα, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €2.195.000. Το ακίνητο περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτεινόμενο σε 629 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1480 m². Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση. Λόγω της φύσης της Sotogrande ως αποκλειστικής κοινότητας, οι τιμές διατηρούνται σε υψηλό επίπεδο, αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής, τις ανέσεις και την προνομιακή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοια ακίνητα αποτελούν περιζήτητη επένδυση.
Η Sotogrande, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την αποκλειστικότητα και την ηρεμία. Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Sotogrande Alto, γνωστή για την πολυτέλεια και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει την εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς σχολές, μαρίνες και αθλητικά κέντρα, ενώ παράλληλα διατηρείται ένας ήρεμος ρυθμός ζωής. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ασφάλεια και την υψηλή ποιότητα ζωής, με άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Η Sotogrande είναι μια οικιστική κοινότητα που προσφέρει μια ισορροπημένη ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία με την πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 km), φαρμακείο (1.2 km) και τράπεζες (εντός 2 km) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Διεθνή σχολεία όπως το Sotogrande International School απέχουν λίγα χιλιόμετρα, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας εντός της Sotogrande, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Valderrama, και την ευκολία πρόσβασης στην ακτή και τη μαρίνα. Η θέση της στην ευρύτερη περιοχή της επαρχίας Καντίθ, κοντά στο Γιβραλτάρ, τονίζει τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Η Sotogrande βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην ενδοχώρα των πρόποδων της Sierra Almenara, προσφέρει ποικίλες θέες από τη θάλασσα και τους λόφους έως τα δάση φελλού. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την ελκυστικότητά της σε διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, φύσης και αθλητικών εγκαταστάσεων.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Τα πλησιέστερα παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 14 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 84 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση μόλις 800 μέτρων, με άλλα δύο κορυφαία γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 2.8 χιλιόμετρα, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές εστίασης.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, με περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.0%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, περιτριγυρισμένο από πευκοδάση και πράσινες εκτάσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Τα κοντινότερα παραλία, Playa de La Alcaidesa, είναι 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Η Sotogrande φιλοξενεί επίσης πολυάριθμες εγκαταστάσεις γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Συνολικά, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Santa María Polo Club και του Complejo Deportivo Zona Norte. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 km) προσφέρει θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στην ενδοχώρα των πρόποδων της Sierra Almenara, προσφέρει ποικίλες θέες από τη θάλασσα και τους λόφους έως τα δάση φελλού. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για την ελκυστικότητά της σε διεθνείς αγοραστές, προσφέροντας έναν συνδυασμό πολυτέλειας, φύσης και αθλητικών εγκαταστάσεων.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL345095
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το 'Sphere' (από €1.619.000) και το 'Adel San Roque' (από €536.000), αυτή η detached villa τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών (€2.195.000). Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την προνομιακή της θέση ακριβώς απέναντι από το Valderrama Golf Course, την πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση. Το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) προσφέρει πιο προσιτές επιλογές, αλλά πιθανώς σε διαφορετικές τοποθεσίες ή με λιγότερες ανέσεις. Η Sotogrande γενικότερα, ως μια από τις πιο αποκλειστικές οικιστικές κοινότητες στην Ανδαλουσία, διατηρεί υψηλότερες τιμές σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αντανακλώντας την ποιότητα των υποδομών, την ασφάλεια και το επίπεδο των παρεχόμενων υπηρεσιών. Οι αγοραστές που επιλέγουν τη Sotogrande επενδύουν σε έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία, την πολυτέλεια και την άμεση πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες παγκόσμιας κλάσης.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
