Tato luxusní samostatná vila v Sotogrande, Cádiz, nabízí prémiový životní zážitek. S obytnou plochou 1070 m² na pozemku o rozloze 4802 m² disponuje pěti ložnicemi s vlastními koupelnami. Nemovitost se nachází v blízkosti několika prestižních golfových hřišť a nabízí úchvatné výhledy na hory, golfová hřiště a panoramatické výhledy, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života a milovníky golfu. Její vynikající poloha, moderní architektonický design a kompletní vybavení vytvářejí výjimečné životní prostředí.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu patří tato vila v Sotogrande do luxusního segmentu trhu. Například projekt Adel San Roque začíná na 536 000 EUR, Serenity Golf Homes na 549 000 EUR a Sphere na 1 619 000 EUR. Ačkoli se tyto projekty nacházejí také v Sotogrande, jejich cenové rozpětí je širší a pravděpodobně představují různé typy a velikosti nemovitostí. Cena této vily ve výši 5,1 milionu EUR naznačuje, že výrazně překonává většinu ostatních nemovitostí v regionu z hlediska velikosti, vybavení, polohy (např. výhled na golfové hřiště v první linii) a nabízených luxusních vybavení (jako je předinstalace simulátoru Trackman, soukromý bazén, sauna a velký pozemek). Nabízí maximální soukromí, prostor a přímý přístup k prvotřídním golfovým zařízením, což je velmi vzácné i pro Sotogrande. Ve srovnání s jinými projekty je tedy vhodnější pro kupující hledající maximální luxus a jedinečný životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande, největším soukromě vlastněném rezidenčním komplexu v Andalusii. Je strategicky umístěna mezi Středozemním mořem a úpatím pohoří Sierra Almenara, nabízí rozmanitou přírodní krajinu včetně výhledů na moře, kopce, korkové lesy a zelená golfová hřiště.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající prvotřídní životní styl, zejména pro golfové nadšence. Prostorné interiéry, kompletní vybavení (včetně soukromého bazénu, sauny a prostoru pro nácvik puttování) a klidné okolí splňují různorodé potřeby pohodlí, odpočinku a sportu.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování (Gereed). Kupující se mohou nastěhovat okamžitě a užívat si nové životní prostředí bez dlouhého stavebního procesu.
Zaměření této nemovitosti spočívá v její vysoce kvalitní architektuře, rozlehlých vnitřních a venkovních prostorách a úzkém spojení s golfem. Nezahrnuje přímý komerční nebo investiční výnos, ale zdůrazňuje kvalitu života a osobní potěšení, například nenabízí správu bytů ani není součástí velkého rezortu.
Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají dokonalý golfový zážitek a luxusní životní styl. Pokud jste vášnivý golfista, který může každé ráno vstávat vedle golfového hřiště a mít přístup k soukromé cvičné jamce, pak je toto místo pro vás. Pro rodiny potřebující prostorný životní prostor a soukromí poskytuje pět ložnic s vlastními koupelnami dostatečný komfort. Je také vhodná pro kupující, kteří si cení bezpečí a klidného prostředí, protože Sotogrande je vysoce soukromou komunitou. Pokud často hostíte návštěvy, prostorný obývací pokoj vily, terasy a zahrada, spolu s relaxační zónou se saunou a ochlazovacím bazénem, poskytnou nezapomenutelný zážitek. Navíc pro rodiny se zájmem o vzdělání dětí je v blízkosti několik mezinárodních škol. Celkově je tato vila vhodná pro kupující hledající vysokou kvalitu života zaměřenou na golf a toužící po prestižním místě v Andalusii.
Architektura a povrchové úpravy této vily splňují nejvyšší standardy. Její design kombinuje moderní architekturu s elegancí golfu. Vnitřní prostory jsou prostorné a světlé, s dostatkem přirozeného světla a hlavní obývací pokoj plynule navazuje na upravené terasy a zahradu. Plně vybavená kuchyň a jídelna jsou navrženy s použitím prvotřídních dokončovacích materiálů, což zajišťuje, že každé jídlo bude rafinovaným zážitkem. Spodní patra vily jsou určena pro zábavu a wellness, včetně prostoru s předinstalací pro golfový simulátor Trackman, sauny, ochlazovacího bazénu, plně vybavené prádelny a dostatečného úložného prostoru. Garáž pojme tři auta. Venku se nachází soukromý bazén, ohniště pro večerní posezení a prvotřídní jamkoviště pro nácvik patování. Vše je zasazeno do pečlivě udržované zahrady, která harmonicky zapadá do krajiny golfového hřiště. Pokročilé bezpečnostní systémy (včetně pohybových senzorů a řízení přístupu) jsou diskrétně integrovány, což zajišťuje naprostý klid bez kompromisů ve stylu.
Počáteční cena této vily je 5 100 000 EUR. Vzhledem k vysoké ceně je nemovitost primárně zaměřena na specifickou skupinu kupujících hledajících luxusní prémiové bydlení. V oblasti Sotogrande patří vily této velikosti a konfigurace do vyššího cenového segmentu a jejich cena odráží vynikající polohu, rozsáhlý pozemek, elegantní architektonický design a bohaté vybavení. Vila je v současné době ve stavu „Hotová“ (Gereed), což znamená okamžitou dostupnost. Kvůli svému prémiovému statusu je však podobných nabídek na trhu relativně málo a nabídka je omezená. Kupující by měli mít k dispozici odpovídající finanční prostředky a pochopení trhu s luxusními nemovitostmi.
Sotogrande je soukromá komunita známá svým luxusním životním stylem, která se nachází v obci San Roque. Rozkládá se na ploše 25 kilometrů čtverečních, od Středozemního moře až po podhůří Sierra Almenara. Tato oblast kombinuje úžasné výhledy na moře, klidné kopce, husté korkové lesy a golfová hřiště světové úrovně, s výhledem na Skálu Gibraltar a pobřeží Maroka v dálce. Vila se nachází vedle prestižního golfového hřiště a nabízí klidný a luxusní životní rytmus. Každé ráno se můžete procházet po pečlivě udržované zahradě a obdivovat výhledy na golfové hřiště a vzdálené hory. Pláže jsou vzdálené jen několik kilometrů, což vám umožní užívat si pobřežní aktivity. Komunita má kompletní infrastrukturu, včetně mezinárodních škol, golfových klubů, jezdeckých center a sportovních zařízení, které uspokojují všechny životní a rekreační potřeby obyvatel. Sotogrande je jedním z nejprestižnějších míst k životu v Andalusii díky své vysoce kvalitní infrastruktuře, přísným bezpečnostním opatřením a elegantnímu prostředí.
Sotogrande je soběstačná, luxusní komunita nabízející rozmanité životní zážitky. Blízkost supermarketů pouhých 1,7 km usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna ve vzdálenosti 1,2 km uspokojí okamžité lékařské potřeby. V komunitě jsou také 2 banky a 1 kavárna, což je vhodné pro finanční záležitosti a relaxaci. Pro golfové nadšence je toto místo ideální, s nejbližším golfovým klubem Real Club de Golf de Sotogrande vzdáleným pouhých 270 metrů, a dalšími kluby jako Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) také v blízkosti. Pokud potřebujete nabít elektromobil, nabíjecí stanice je vzdálená 2,0 km. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 11 km. Obyvatelé se mohou těšit z odpočinku na pláži Playa de La Alcaidesa, vzdálené 4,8 km. Komunita navíc zahrnuje 13 základních škol a 5 středních škol, které poskytují kvalitní vzdělávací zdroje pro rodiny s dětmi školního věku. 7 hotelů a 1017 lůžek také naznačuje prosperující turistiku v oblasti.
Tato mapa přesně ukazuje polohu vily v Sotogrande. Zdůrazňuje blízkost vily ke golfovému hřišti Real Club de Golf de Sotogrande a její relativní polohu k pláži Playa de La Alcaidesa, přístavu Puerto de Sotogrande a několika mezinárodním školám. Okolní golfová hřiště a sportoviště a také pohodlná dopravní síť jsou intuitivně znázorněny.
Tato vila se nachází v Sotogrande na jihu Andalusie, jednom z největších soukromě vlastněných rezidenčních komplexů ve Španělsku. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, s výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Sotogrande je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a špičkovými zařízeními. Tato oblast kombinuje přírodní krásu a rozvinutou infrastrukturu a nabízí obyvatelům klidné a pohodlné životní prostředí. Průměrný příjem v provincii Cádiz činí 15 750 EUR, což odráží ekonomickou stabilitu regionu a vysokou úroveň kvality života.
Poloha vily je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,8 km, zatímco Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou také na dosah. Pro leteckou dopravu je hlavním dopravním uzlem letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) vzdálené 14 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (84 km) a Alicante-Elche (475 km) nabízejí širší výběr mezinárodních letů. Pokud jde o veřejnou dopravu, v oblasti je 9 autobusových linek a 8 zastávek, ale vzhledem k velikosti vily a charakteru okolní zástavby by vlastnictví auta výrazně usnadnilo cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 2,0 km rovněž poskytuje pohodlí pro ekologické cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km a nemocnice ve vzdálenosti 11 km poskytuje spolehlivou lékařskou podporu. Golfoví nadšenci budou spokojeni, protože slavná hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km) jsou v bezprostřední blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, což poskytuje mírné podmínky. V zimě se teploty pohybují mezi 12-25 °C. Má více než 3836 slunečných hodin ročně, což znamená hojné sluneční světlo. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro plážové aktivity. Oblast se nachází ve výšce 44 metrů nad mořem a sklon k pláži je pouhých 1,0 %, což je velmi vhodné pro procházky a relaxaci. Oblast se může pochlubit bohatou přírodní krajinou, od výhledů na Středozemní moře po korkové lesy Sierra Almenara, což obyvatelům nabízí rozmanité možnosti venkovních aktivit. Přibližně 34 místních svátků ročně dodává společenskému životu barvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Sotogrande a jeho okolí nabízejí mnoho pláží a rekreačních zařízení. Nejbližší pláž s Modrou vlajkou je Playa de La Alcaidesa, vzdálená pouhých 4,4 km od vily. Kromě toho Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) nabízejí obyvatelům další možnosti. Tato oblast je rájem pro golfové nadšence, s několika golfovými hřišti světové úrovně, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě golfu je zde mnoho sportovních zařízení, jako jsou Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km), které nabízejí plavání, pólo a další sporty. Mezinárodní školy ve vzdálenosti 3,5 km a 4,4 km nabízejí kvalitní vzdělávací možnosti pro rodiny. Přístav Puerto de Sotogrande ve vzdálenosti 2,8 km také nabízí možnosti pro námořní aktivity a rekreaci.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Sotogrande na jihu Andalusie, jednom z největších soukromě vlastněných rezidenčních komplexů ve Španělsku. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru, s výhledy na moře, hory a golfová hřiště. Sotogrande je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a špičkovými zařízeními. Tato oblast kombinuje přírodní krásu a rozvinutou infrastrukturu a nabízí obyvatelům klidné a pohodlné životní prostředí. Průměrný příjem v provincii Cádiz činí 15 750 EUR, což odráží ekonomickou stabilitu regionu a vysokou úroveň kvality života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL362257
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
