ソトグランデは、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級志向の強いエリアであり、このヴィラもその例外ではありません。近隣の「Adel San Roque」（536,000ユーロから）や「Serenity Golf Homes」（549,000ユーロから）は、より比較的手頃な価格帯の物件ですが、広さや設備、立地条件においては、このヴィラが提供するレベルとは異なります。一方、「Sphere」（1,619,000ユーロから）のような物件は、価格帯は近いものの、ヴィラタイプではなく、よりコンパクトな住戸が中心となる傾向があります。このヴィラは、広大な敷地、プライベートなゴルフ環境、そして最高水準の設備を求める層にとって、ソトグランデ地域においてユニークなポジションを占めています。特に、ゴルフシミュレーターの設置スペースや、広々としたリビングエリア、充実した屋外施設は、他の物件には見られない特徴と言えます。この物件は、単なる住居ではなく、洗練されたライフスタイルを実現するための包括的なパッケージを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ソトグランデ・アルトの静かなエリアに位置し、周辺には世界クラスのゴルフコースが点在しています。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がる広大な敷地の一部であり、海、丘、森林、そしてジブラルタル岩の壮大な眺望を楽しめます。自然と調和した、落ち着いた住環境がここにあります。
ゴルフ愛好家や、静かでプライベートな環境を求める方々に最適です。広々としたリビングエリア、各部屋に設けられたエンスイートバスルーム、そして充実したレジャー施設は、快適でゆとりのある生活をサポートします。自宅にいながらにして、リゾートのような贅沢な体験を求める方に適しています。
この物件は建築が完了しており、即入居可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用し、現代的なデザインと機能性を追求した住まいとなっています。最新の設備と洗練された仕上げが、快適な居住空間を提供します。
この物件は、ビーチフロントに直接面しているわけではありません。また、広大な敷地と充実した設備のため、維持管理には一定の労力と費用が必要となる可能性があります。最新の都市開発エリアではないため、近隣の新規開発プロジェクトのような画一的なデザインではありません。
このヴィラは、最高級の素材と最新の建築技術を用いて、卓越した品質で建設されています。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込むように設計されており、床には高品質な木材が使用されています。各ベッドルームにはエンスイートバスルームが完備されており、プライバシーと快適性が確保されています。キッチンは最新の電化製品を備えたフル装備で、洗練されたデザインが特徴です。低層階には、サウナ、冷水プール、ランドリールーム、十分な収納スペースが設けられており、ウェルネスと機能性を重視した設計となっています。最新のセキュリティシステムも統合されており、安心・安全な居住空間を提供します。
このヴィラは€5,100,000から提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、1070平方メートルの広々とした居住空間と4802平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、ソトグランデという高級住宅地における、広大な敷地と卓越した設備を持つ邸宅としての価値を反映しています。現時点では、この価格帯での空室状況は限られています。詳細な支払い条件や、物件のバリエーションについては、直接お問い合わせください。
ソトグランデは、アンダルシア地方で最大の私有集合住宅地として知られ、サン・ロケ市に属するプライベートコミュニティです。ジブラルタルから北東へ約25kmに位置し、地中海からシエラ・アルメナラ山脈の丘陵地帯まで広がる約25平方キロメートルのエリアを占めています。海、丘、コルク樫の森、緑豊かなフェアウェイといった多様な景観を望むことができ、ジブラルタル岩やモロッコまで見渡せる場所もあります。この邸宅は、このような恵まれた環境の中心に位置しており、日々の生活の中にゴルフと自然の美しさを取り込むことができます。周辺には国際学校、マリーナ、スポーツセンターなどが点在し、利便性と洗練されたライフスタイルが共存しています。
ソトグランデは、その規模と豪華さで知られる、アンダルシア地方で最も高級なプライベートコミュニティの一つです。ここでは、洗練されたライフスタイルと豊かな自然が融合しています。約25平方キロメートルにわたる広大なエリアには、世界的に有名なゴルフコース、マリーナ、乗馬クラブ、テニスクラブなどが点在しています。また、国際学校が複数あり、教育環境も充実しています。地域住民のほとんどが外国人であり、国際色豊かなコミュニティを形成しています。近隣には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェなどの日用品店も揃っており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ジブラルタル国際空港へは約14kmと近く、ヨーロッパ各地へのアクセスも良好です。この邸宅は、このような恵まれた環境の中心に位置し、利便性と静寂を兼ね備えた生活を提供します。
この地図は、ソトグランデの広大な開発エリア内における、この邸宅の具体的な位置を示しています。緑豊かなゴルフコース、静かな住宅街、そして主要な施設への近さを視覚的に把握できます。主要道路や、近隣のゴルフコース、マリーナ、学校などのランドマークが示されており、周辺環境の理解を助けます。
ソトグランデは、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル西部に隣接する戦略的なロケーションにあります。北東には、イギリス領ジブラルタルがあり、そのユニークな地理的条件は、この地域に国際的な雰囲気をもたらしています。一方、西には、カディス県都カディス市があり、歴史的な魅力と活気ある都市生活を提供します。このヴィラは、これらの主要都市の中間に位置し、両方の都市の利便性と魅力を享受できる立場にあります。また、周辺にはフエンヒロラやマルベーリャといったコスタ・デル・ソルの主要なリゾート地もあり、多様なライフスタイルに対応できる地域です。
このヴィラは、ソトグランデの主要なインフラストラクチャに容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまでは1.7km、薬局までは1.2km、銀行までは2km圏内にあります。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約4.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでわずか270m、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまで2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマまで3.4kmという、恵まれた立地です。ジブラルタル空港（GIB）までは約14kmと近く、国際線への乗り継ぎも容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは約84kmです。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と8つのバス停が近隣にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデの気候は、年間を通じて温暖で快適です。平均気温は12℃から25℃の間で推移し、年間平均気温は18.5℃です。年間日照時間は約3,836時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、平均水温は20℃以上となります。この地域は、シエラ・アルメナラ山脈の麓に位置し、標高は約44mです。緩やかな地形と、緑豊かな自然環境が特徴で、海風と山からの爽やかな空気の両方を感じることができます。年間を通して、温暖で快適な気候の下、アウトドアアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデ周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、約4.4kmの距離にあります。このビーチは、穏やかな傾斜（1.0%）で、砂浜が広がり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフコースへのアクセスも抜群で、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.8km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.0km）など、世界的に有名なコースが近隣に複数あります。さらに、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）や、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（2.1km）などのスポーツセンターも充実しており、乗馬、ポロ、テニス、水泳など、様々なスポーツを楽しむことができます。合計で66のスポーツ施設が利用可能です。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、スペイン南部アンダルシア州カディス県に位置し、コスタ・デル・ソル西部に隣接する戦略的なロケーションにあります。北東には、イギリス領ジブラルタルがあり、そのユニークな地理的条件は、この地域に国際的な雰囲気をもたらしています。一方、西には、カディス県都カディス市があり、歴史的な魅力と活気ある都市生活を提供します。このヴィラは、これらの主要都市の中間に位置し、両方の都市の利便性と魅力を享受できる立場にあります。また、周辺にはフエンヒロラやマルベーリャといったコスタ・デル・ソルの主要なリゾート地もあり、多様なライフスタイルに対応できる地域です。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL362257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住居を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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