Cádiz, Sotogrande'de yer alan bu lüks müstakil villa, üst düzey bir yaşam deneyimi sunmaktadır. 1070 m²'lik geniş yaşam alanına ve 4802 m²'lik büyük bir araziye sahip olan villa, beş adet ebeveyn banyolu yatak odasına sahiptir. Birçok prestijli golf sahasına yakınlığı ve muhteşem dağ, golf ve panoramik manzaraları ile bu mülk, yüksek yaşam kalitesi ve golf tutkunları için ideal bir seçenektir. Avantajlı konumu, modern mimari tasarımı ve eksiksiz olanakları, olağanüstü bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande'deki bu villa piyasanın üst segmentine aittir. Örneğin, Adel San Roque projesi 536.000 €'dan, Serenity Golf Homes 549.000 €'dan ve Sphere projesi 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu projeler de Sotogrande'de yer almasına rağmen, fiyat aralıkları daha geniştir ve muhtemelen farklı tip ve büyüklükteki konutları temsil etmektedir. Bu villanın 5.1 milyon €'luk fiyatı, büyüklük, donanım, konum (örneğin, ön cephe golf manzarası) ve sunulan lüks olanaklar (Trackman simülatörü ön hazırlığı, özel havuz, sauna ve geniş arazi alanı gibi) açısından bölgedeki diğer çoğu mülkün oldukça üzerinde olduğunu göstermektedir. Sotogrande bölgesi için bile son derece nadir olan maksimum mahremiyet, alan ve dünya standartlarındaki golf tesislerine doğrudan erişim sunmaktadır. Bu nedenle, diğer projelerle karşılaştırıldığında, en üst düzey lüks ve eşsiz bir yaşam tarzı arayan alıcılar için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Endülüs'ün en büyük özel konut bölgesi olan Sotogrande'de yer almaktadır. Akdeniz ile Sierra Almenara dağlarının etekleri arasında stratejik bir konumda bulunan bölge, deniz manzarası, tepeler, meşe ormanları ve yeşil golf sahaları gibi çeşitli doğal güzellikler sunmaktadır.
Bu mülk, özellikle golf meraklıları olmak üzere, birinci sınıf bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Geniş yaşam alanları, özel yüzme havuzu, sauna ve golf pratik alanı gibi tam donanımlı olanaklar ve sakin çevresi, konfor, dinlenme ve spor ihtiyaçlarına yönelik çeşitliliği karşılamaktadır.
Villa tamamlanmış ve oturuma hazırdır (Gereed). Alıcılar hemen taşınabilir ve uzun inşaat süreciyle uğraşmadan yeni yaşam alanlarının tadını çıkarabilirler.
Bu mülkün odak noktası, yüksek kaliteli mimarisi, geniş iç ve dış yaşam alanları ve golf sporuyla olan yakın bağlarıdır. Doğrudan ticari veya yatırım getirisine odaklanmaz, bunun yerine yaşam kalitesini ve kişisel keyfi vurgular; örneğin, apartman yönetimi veya büyük bir tatil köyünün parçası olarak hizmet sunmaz.
Bu villa, üst düzey bir golf deneyimi ve lüks bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir. Eğer her sabah golf sahasının yanında uyanıp özel golf pratik alanına erişebilen tutkulu bir golf oyuncusuysanız, burası tam size göre. Geniş yaşam alanları ve mahremiyet ihtiyacı olan aileler için, beş ebeveyn banyolu yatak odası yeterli konfor sunmaktadır. Güvenlik ve sakinliği önemseyen alıcılar için de uygundur, çünkü Sotogrande son derece özel bir topluluktur. Eğer sık sık misafir ağırlıyorsanız, villanın geniş oturma odası, terasları ve bahçesi, ayrıca sauna ve soğuk su havuzu bulunan dinlenme alanı, misafirlerinize unutulmaz bir deneyim sunacaktır. Ayrıca, çocuklarının eğitimiyle ilgilenen aileler için yakında birçok uluslararası okul bulunmaktadır. Genel olarak, bu villa, yüksek kaliteli, golf odaklı bir yaşam tarzı arayan ve Endülüs'te prestijli bir konuma sahip olmak isteyen alıcılar için uygundur.
Bu villanın mimarisi ve işçiliği en yüksek standartlardadır. Tasarımı, çağdaş mimariyi ve golfün zarafetini birleştirir. İç mekanlar geniş ve aydınlıktır, bol doğal ışık alır ve ana yaşam alanı doğrudan peyzajlı teraslara ve bahçeye açılır. Tam donanımlı mutfak ve yemek alanı, her yemeği rafine bir deneyim haline getiren birinci sınıf kaplama malzemeleri kullanılarak hazırlanmıştır. Villanın alt katı, Trackman golf simülatörü ön hazırlığı, sauna, soğuk su havuzu, tam donanımlı çamaşır odası ve bol depolama alanı dahil olmak üzere eğlence ve sağlıklı yaşam için tasarlanmıştır. Garaj üç araç kapasitelidir. Açık havada, özel bir yüzme havuzu, akşam buluşmaları için bir ateş çukuru ve birinci sınıf bir golf pratik alanı bulunmaktadır. Tüm bahçe, golf sahası manzarasıyla uyumlu bir şekilde özenle bakımlıdır. Hareket sensörleri ve erişim kontrolleriyle gizlenmiş gelişmiş güvenlik sistemleri, stilinden ödün vermeden tam bir gönül rahatlığı sağlar.
Bu villanın başlangıç fiyatı 5.100.000 €'dur. Yüksek fiyatı nedeniyle, bu mülk öncelikle üst düzey lüks konut arayan belirli bir müşteri grubuna hitap etmektedir. Sotogrande bölgesinde bu büyüklük ve donanımdaki villalar üst segmentte yer almaktadır ve fiyatları mükemmel konumunu, geniş arazisini, zarif mimari tasarımını ve zengin olanaklarını yansıtmaktadır. Mülk şu anda 'Hazır' (Gereed) durumdadır, bu da hemen kullanılabilir olduğu anlamına gelir. Ancak, üst düzey konumu nedeniyle, piyasadaki benzer mülkler nispeten azdır ve arz sınırlıdır. Alıcıların yeterli finansmana ve lüks konut piyasası bilgisine sahip olmaları beklenmektedir.
Sotogrande, San Roque belediyesi içinde yer alan, lüks yaşam tarzıyla tanınan özel bir topluluktur. 25 kilometrekarelik bir alanı kaplayan bu bölge, Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bu alan, muhteşem deniz manzaralarını, sakin tepeleri, yoğun meşe ormanlarını ve dünya standartlarında golf sahalarını birleştirir; uzakta Cebelitarık Kayası ve Fas kıyıları da görülebilir. Villa, prestijli bir golf sahasının yanında yer almakta olup, sakin ve lüks bir yaşam ritmi sunmaktadır. Her sabah, özenle bakılmış bahçede, golf sahasının ve uzak dağların manzarasını seyrederek yürüyüş yapabilirsiniz. Plajlara sadece birkaç kilometre uzaklıkta olması, sahil aktivitelerinden yararlanmayı kolaylaştırır. Toplulukta uluslararası okullar, golf kulüpleri, binicilik merkezleri ve spor tesisleri gibi tam donanımlı altyapı bulunmakta olup, sakinlerin yaşam ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Sotogrande, yüksek kaliteli altyapısı, sıkı güvenlik önlemleri ve zarif çevresi nedeniyle Endülüs'ün en gözde yaşam alanlarından biridir.
Sotogrande, çeşitli yaşam deneyimleri sunan, kendi kendine yeten, üst düzey bir topluluktur. Süpermarketlere sadece 1.7 km uzaklıkta olması günlük alışverişi kolaylaştırır. 1.2 km'deki eczane acil tıbbi ihtiyaçları karşılar. Toplulukta ayrıca finansal işlemleri ve dinlenmeyi kolaylaştıran 2 banka ve 1 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için burası ideal bir yerdir; en yakın golf kulübü Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 metre uzaklıktadır, Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi diğer kulüpler de yakındadır. Elektrikli arabanızı şarj etmeniz gerekiyorsa, 2.0 km içinde bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Tıbbi ihtiyaçlar 11 km uzaklıktaki hastanede karşılanabilir. Sakinler, villadan 4.8 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa plajının keyfini çıkarabilirler. Ayrıca, toplulukta 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır, bu da okul çağındaki çocuklu aileler için kaliteli eğitim kaynakları sunmaktadır. 7 otel ve 1017 yatak kapasitesi de bölgedeki gelişen turizmi göstermektedir.
Bu harita, Sotogrande'deki villanın tam konumunu göstermektedir. Real Club de Golf de Sotogrande golf sahasına yakınlığını ve Playa de La Alcaidesa plajı, Puerto de Sotogrande marinası ve birçok uluslararası okula göreceli konumunu vurgulamaktadır. Çevredeki golf sahaları ve spor tesisleri ile kullanışlı ulaşım ağı sezgisel olarak gösterilmektedir.
Bu villa, İspanya'nın en büyük özel konut gelişimlerinden biri olan Sotogrande'de, Endülüs'ün güneyinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alır ve deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunar. Sotogrande, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve üst düzey olanaklarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, doğal güzelliği ve gelişmiş altyapıyı birleştirerek sakinlere huzurlu ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kadiz eyaletindeki ortalama gelir 15.750 €'dur, bu da bölgenin ekonomik istikrarını ve yüksek yaşam kalitesini yansıtmaktadır.
Villanın konumu son derece elverişlidir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa sadece 4.8 km uzaklıktadır, Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) da yakındadır. Hava yolculuğu için, 14 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı (Gibraltar Airport) ana ulaşım merkezidir. Malaga-Costa del Sol (84 km) ve Alicante-Elche (475 km) havalimanları daha geniş uluslararası uçuş seçenekleri sunmaktadır. Toplu taşıma açısından, bölgede 9 otobüs hattı ve 8 durak bulunmaktadır, ancak villanın büyüklüğü ve çevresindeki ortam göz önüne alındığında, bir araba sahibi olmak seyahati büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. 2.0 km'deki elektrikli araç şarj istasyonu da çevre dostu seyahat için kolaylık sağlamaktadır. En yakın süpermarket sadece 1.7 km, 11 km'deki hastane ise güvenilir tıbbi destek sunmaktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi ünlü sahaların yakında bulunmasından memnun kalacaklardır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, ortalama 18.5°C yıllık ortalama sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır, bu da ılıman koşullar sunmaktadır. Kışın sıcaklıklar 12-25°C arasında değişmektedir. Yılda 3836 saatin üzerinde güneş ışığı almaktadır, bu da bol miktarda güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 44 metre yüksekliktedir ve plaja doğru eğim sadece %1.0'dir, bu da onu yürüyüş ve dinlenme için çok uygun hale getirir. Bölge, Akdeniz'den Sierra Almenara dağlarının meşe ormanlarına kadar zengin doğal manzaralara sahiptir ve sakinlere çeşitli açık hava etkinlikleri sunmaktadır. Yılda yaklaşık 34 yerel tatil, topluluk yaşamına renk katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sotogrande ve çevresi bol plaj ve eğlence imkanlarına sahiptir. En yakın Mavi Bayraklı plaj, villaya sadece 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa'dır. Ayrıca, Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) sakinlere daha fazla seçenek sunmaktadır. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) dahil olmak üzere çok sayıda dünya standartlarında golf sahasıyla golf tutkunları için bir cennettir. Golfün yanı sıra, Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km), Santa María Polo Club (2.3 km) ve Piscina Loma del Rey (4.7 km) gibi yüzme ve polo gibi çeşitli sporlar sunan birçok spor tesisi bulunmaktadır. 3.5 km ve 4.4 km'deki uluslararası okullar, aileler için kaliteli eğitim seçenekleri sunmaktadır. 2.8 km'deki Puerto de Sotogrande marinası ise denizcilik ve eğlence imkanları sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, İspanya'nın en büyük özel konut gelişimlerinden biri olan Sotogrande'de, Endülüs'ün güneyinde yer almaktadır. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda yer alır ve deniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunar. Sotogrande, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve üst düzey olanaklarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, doğal güzelliği ve gelişmiş altyapıyı birleştirerek sakinlere huzurlu ve rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Kadiz eyaletindeki ortalama gelir 15.750 €'dur, bu da bölgenin ekonomik istikrarını ve yüksek yaşam kalitesini yansıtmaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL362257
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmanlaşmıştır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
