וילה נפרדת יוקרתית זו בסוטוגרנדה, קדיז, מציעה חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר. עם שטח מגורים של 1070 מ"ר על מגרש של 4802 מ"ר, הוילה כוללת חמש חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים. הנכס ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף יוקרתיים ומציע נופים עוצרי נשימה של הרים, גולף ונופים פנורמיים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה וחובבי גולף. מיקומו המעולה, עיצובו הארכיטקטוני המודרני ומתקניו המלאים יוצרים סביבת מגורים יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסוטוגרנדה, המתחם הפרטי הגדול ביותר באנדלוסיה. הוא ממוקם אסטרטגית בין הים התיכון למורדות הרי הסיירה אלמניה (Sierra Almenara), ומציע נופים טבעיים מגוונים, כולל נופים של הים, גבעות, יערות שעם ומגרשי גולף ירוקים.
נכס זה אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ברמה הגבוהה ביותר, במיוחד עבור חובבי גולף. שטחי הפנים המרווחים, המתקנים המלאים (כולל בריכה פרטית, סאונה ואזור אימון ל-putting) והסביבה השקטה עונים על צרכים מגוונים של נוחות, רגיעה וספורט.
הוילה כבר הושלמה ומוכנה לאכלוס (Gereed). הרוכשים יכולים להיכנס מיד וליהנות מסביבת מגורים חדשה ללא תהליך בנייה ארוך.
המיקוד של נכס זה הוא בארכיטקטורה האיכותית שלו, בחללים הפנימיים והחיצוניים הנרחבים ובקשר ההדוק שלו עם הגולף. הוא אינו מתמקד בתשואה מסחרית או השקעתית ישירה, אלא מדגיש את איכות החיים וההנאה האישית, לדוגמה, הוא אינו מציע ניהול דירות או שהוא חלק ממתחם נופש גדול.
וילה זו מתאימה באופן מושלם לאלו המחפשים חווית גולף אולטימטיבית ואורח חיים יוקרתי. אם אתם שחקני גולף נלהבים שיכולים להתעורר בכל בוקר ליד מגרש הגולף ולקבל גישה לאזור אימון פרטי ל-putting, אז זה המקום בשבילכם. עבור משפחות הזקוקות למרחב מחיה מרווח ופרטיות, חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים נוחות מספקת. היא מתאימה גם לרוכשים שמעריכים בטיחות וסביבה שקטה, מכיוון שסוטוגרנדה היא קהילה פרטית ביותר. אם אתם מארחים אורחים לעיתים קרובות, הסלון המרווח, המרפסות והגן של הווילה, יחד עם אזור המנוחה עם סאונה ובריכה לקירור, יספקו חוויה בלתי נשכחת. בנוסף, למשפחות המתעניינות בחינוך ילדים, ישנם מספר בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום. בסך הכל, וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה המתמקדת בגולף ורוצים להחזיק בנכס יוקרתי באנדלוסיה.
האדריכלות והגימור של וילה זו עומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר. עיצובה משלב אדריכלות עכשווית עם האלגנטיות של הגולף. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, עם שפע של אור טבעי, ואזור המגורים הראשי מתחבר בצורה חלקה למרפסות המעוצבות ולגן. המטבח ופינת האוכל המאובזרים במלואם מעוצבים תוך שימוש בחומרי גימור פרימיום, מה שמבטיח שכל ארוחה תהיה חוויה מעודנת. הקומות התחתונות של הוילה מוקדשות לפנאי ובריאות, כולל אזור עם הכנה מוקדמת לסימולטור גולף Trackman, סאונה, בריכת קירור, חדר כביסה מאובזר במלואו ושפע של שטח אחסון. המוסך יכול להכיל שלושה כלי רכב. בחוץ, הוילה מציעה בריכה פרטית, מדורת גחלים לאירועים ערב ואזור puttanja ברמה הגבוהה ביותר. כל זאת ממוקם בגינה מטופחת בקפידה, המשתלבת בהרמוניה בנוף מגרש הגולף. מערכות אבטחה מתקדמות, המשולבות בדיסקרטיות עם חיישני תנועה ובקרת גישה, מבטיחות שקט נפשי מלא מבלי לפגוע בסגנון.
מחיר הפתיחה של וילה זו הוא 5,100,000 אירו. בשל המחיר הגבוה, הנכס מכוון בראש ובראשונה לפלח שוק ספציפי של רוכשים המחפשים דיור יוקרתי ברמה הגבוהה ביותר. באזור סוטוגרנדה, וילות בגודל ובתצורה זו שייכות לפלח השוק הגבוה, ומחירן משקף את מיקומן המעולה, גודל המגרש, עיצוב אדריכלי אלגנטי ומתקנים עשירים. הוילה נמצאת כעת במצב 'מוכן לאכלוס' (Gereed), מה שאומר זמינות מיידית. עם זאת, בשל מעמדה היוקרתי, נכסים דומים בשוק נדירים יחסית וההיצע מוגבל. הרוכשים צריכים להחזיק באמצעים כספיים מתאימים ולהבין את שוק הנדל"ן היוקרתי.
סוטוגרנדה היא קהילה פרטית הידועה באורח חייה היוקרתי, הממוקמת בתוך עיריית סן רוקה. היא משתרעת על פני 25 קמ"ר, מהים התיכון ועד למורדות הרי הסיירה אלמניה (Sierra Almenara). אזור זה משלב נופים ימיים מדהימים, גבעות שקטות, יערות שעם צפופים ומגרשי גולף ברמה עולמית, עם נוף של צוק גיברלטר וחופי מרוקו מרחוק. הוילה ממוקמת ליד מגרש גולף יוקרתי, המציע קצב חיים שקט ויוקרתי. בכל בוקר תוכלו לטייל בגינה המטופחת, ולהתפעל מנופי מגרש הגולף וההרים המרוחקים. החופים נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד, מה שמאפשר לכם ליהנות מפעילויות חוף. בקהילה ישנה תשתית מלאה, כולל בתי ספר בינלאומיים, מועדוני גולף, מרכזי רכיבה ומתקני ספורט, המספקים את כל צרכי החיים והפנאי של התושבים. סוטוגרנדה היא אחד המקומות היוקרתיים ביותר למגורים באנדלוסיה, בזכות התשתית האיכותית שלה, אמצעי האבטחה המחמירים והסביבה האלגנטית.
סוטוגרנדה היא קהילה יוקרתית ועצמאית המציעה חוויות חיים מגוונות. הקרבה לסופרמרקטים, במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, הופכת את הקניות היומיומיות לנוחות. בית המרקחת במרחק 1.2 ק"מ מספק צרכים רפואיים מיידיים. בקהילה יש גם 2 בנקים ו-1 בית קפה, נוחים לעסקאות פיננסיות ופנאי. לחובבי גולף, מקום זה אידיאלי, עם מועדון הגולף הקרוב ביותר Real Club de Golf de Sotogrande במרחק של 270 מטרים בלבד, ומועדונים נוספים כמו Club de Golf La Cañada (2.5 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (3.4 ק"מ) גם בקרבת מקום. אם אתם זקוקים לטעינת רכב
| מרחק מהים | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL362257
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
