Diese exquisite freistehende Villa befindet sich in der renommierten Wohngegend Sotogrande in Cádiz. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 4802 m² bietet die Immobilie eine bebaute Fläche von 1070 m². Das Anwesen, das als 'fertiggestellt' gilt, kombiniert moderne Architektur mit einer erstklassigen Golfplatzlage. Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die eine hochwertige Residenz in einer exklusiven Umgebung suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Adel San Roque (ab €536.000) oder Serenity Golf Homes (ab €549.000) positioniert sich diese Villa im absoluten Premium-Segment, was sich im Preis von €5.100.000 widerspiegelt. Sphere in Sotogrande (ab €1.619.000) ist preislich ebenfalls im oberen Bereich angesiedelt, erreicht aber nicht die Dimensionen und Exklusivität dieser Residenz. Während die günstigeren Projekte oft auf Apartments oder kleinere Stadthäuser abzielen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Größe und Privatsphäre auf einem großen Grundstück mit direkter Golfplatzanbindung. Die Lage in Sotogrande Alto unterstreicht den Fokus auf Luxus und Ruhe, was sich von zentraleren oder strandnahen Lagen in anderen Teilen der Costa del Sol unterscheidet. Die hier angebotene Kombination aus Größe, Ausstattung und exklusiver Golf-Lage ist im Markt selten und rechtfertigt die Preispositionierung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sotogrande Alto, einer gehobenen Wohngegend, die für ihre Sicherheit und gepflegte Umgebung bekannt ist. Sie bietet eine unverbaute Aussicht und direkten Zugang zu einem der besten Golfplätze der Region. Die Lage nahe der Küste und wichtiger Verkehrsanbindungen vereint Ruhe mit Komfort.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Luxus und einen aktiven Lebensstil legen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie ein privater Pool und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche.
Das Haus ist als 'fertiggestellt' klassifiziert, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten erforderlich sind. Es ist sofort bezugsfertig und ermöglicht den neuen Eigentümern, ihre neue Residenz ohne Verzögerungen zu genießen. Die moderne Architektur und die hochwertigen Materialien spiegeln den aktuellen Stand der Bautechnik wider.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern konzentriert sich auf eine Lage am Golfplatz. Es ist nicht Teil eines Strandkomplexes im engeren Sinne. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die den Luxus und die Ruhe einer privaten Wohnanlage mit bevorzugter Golfanbindung schätzen.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die einen erstklassigen Lebensstil suchen, der Golf, Natur und exklusiven Komfort vereint. Es ist ideal für Familien, die eine geräumige und sichere Umgebung mit Zugang zu internationalen Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen. Auch für Golfer, die Wert auf unmittelbare Platznähe legen und ihre Leidenschaft direkt vor der Haustür ausleben möchten, ist diese Villa eine hervorragende Wahl. Personen, die eine repräsentative Residenz für Unterhaltung und Entspannung suchen, werden die großzügigen Wohnbereiche und die Außenanlagen zu schätzen wissen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zu Terrassen und Gärten. Die Küche ist voll ausgestattet mit erstklassigen Geräten. Alle 5 Schlafzimmer sind en-suite gestaltet und bieten Privatsphäre und Ruhe. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine vorinstallierte Golfsimulationsanlage, eine Sauna und ein Kaltwasserbecken im Untergeschoss unterstreichen den Luxusanspruch. Hochwertige Bodenbeläge, wie Holzfußböden, und eine zentrale Klimaanlage sowie Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Aufzug erleichtert die Erreichbarkeit der verschiedenen Ebenen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €5.100.000 angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Lagen Spaniens. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder, was ihren Wert und ihre Attraktivität unterstreicht. Aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts und der Lage gibt es keine Preisvarianten; dies ist der angebotene Preis für diese spezifische Villa. Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt fertiggestellt ist.
Sotogrande ist als eine der größten und exklusivsten Wohnanlagen Andalusiens bekannt. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Luxus und Sportmöglichkeiten. Die Villa selbst liegt in Sotogrande Alto, einer ruhigeren und gehobeneren Zone, die von üppigen Gärten und erstklassigen Golfplätzen geprägt ist. Das tägliche Leben wird hier durch eine hohe Lebensqualität bestimmt, geprägt von Sicherheit, Privatsphäre und einem entspannten Rhythmus. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind nur wenige Kilometer entfernt, und die Nähe zu Jachthäfen und Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten.
Sotogrande, als größte privat organisierte Wohnanlage Andalusiens, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, umgeben von Natur – von Meeresblicken bis hin zu Korkeichenwäldern und grünen Fairways. Die Anbindung an das Mittelmeer und die Nähe zu den Ausläufern der Sierra Almenara schaffen eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Nähe zu Gibraltar und Marokko erweitert die kulturellen und reisemöglichkeiten. Die Wohnanlage ist bekannt für ihre Sicherheit, ihre gepflegten Grünflächen und ihre exklusiven Sportanlagen, darunter renommierte Golfplätze und der Puerto de Sotogrande.
Diese Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Sotogrande Alto, Cádiz. Sie hebt die Nähe zu renommierten Golfplätzen, dem Hafen von Sotogrande und verschiedenen Stränden hervor. Die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Gibraltar und die Autobahn A-7 unterstreicht die gute Erreichbarkeit der Region.
Sotogrande befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz und der britischen Exklave Gibraltar. Als größte privat organisierte Wohnanlage Andalusiens bietet sie eine exklusive und sichere Umgebung. Die Lage im Herzen einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, erstklassige Golfplätze und wunderschöne Strände bekannt ist, macht Sotogrande zu einem attraktiven Standort. Die Nähe zu Marbella und Estepona im Osten sowie zu Algeciras im Westen ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Villa ist gut erreichbar und profitiert von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Der Flughafen Gibraltar ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind in etwa 4.8 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf liegen Supermärkte nur 1.7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der Real Club de Golf de Sotogrande, befinden sich in unmittelbarer Nähe (270 m). Das Zentrum von Sotogrande mit Apotheken (1.2 km) und Banken ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Anbindung über öffentliche Verkehrsmittel ist mit 9 Linien und 8 Haltestellen gegeben, jedoch ist ein Auto für die volle Erkundung der Region empfehlenswert.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18.5°C liegt. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr bietet Sotogrande ein sehr sonniges Klima. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel, was angenehme Bedingungen schafft. Die leichte Hanglage zum nächstgelegenen Strand (Playa de La Alcaidesa, 4.4 km) mit einer Neigung von nur 1.0% (flach) erleichtert den Zugang. Die Umgebung ist geprägt von grünen Fairways und einer malerischen Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de La Alcaidesa (4.8 km) und Playa de la Chullera (8.1 km). Diese Strände sind Teil der Küstenlinie der Costa del Sol und eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und dem Club de Golf Valderrama (3.4 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Reitzentren und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Marinas. Die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten garantiert eine abwechslungsreiche Lebensgestaltung.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz und der britischen Exklave Gibraltar. Als größte privat organisierte Wohnanlage Andalusiens bietet sie eine exklusive und sichere Umgebung. Die Lage im Herzen einer Region, die für ihren luxuriösen Lebensstil, erstklassige Golfplätze und wunderschöne Strände bekannt ist, macht Sotogrande zu einem attraktiven Standort. Die Nähe zu Marbella und Estepona im Osten sowie zu Algeciras im Westen ermöglicht den Zugang zu weiteren kulturellen Angeboten und städtischen Annehmlichkeiten.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL362257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit umfassendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie, indem er Angebot, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität analysiert und während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung bietet.
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