Questa villa indipendente di lusso si trova nella prestigiosa zona residenziale di Sotogrande, Cadice. Con 5 camere da letto e 5 bagni su un'ampia parcela di 4802 m², la proprietà offre una superficie costruita di 1070 m². L'immobile, classificato come 'completato', combina architettura moderna con una posizione privilegiata sul campo da golf. La villa beneficia della sua vicinanza a servizi essenziali e opzioni ricreative, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza di alta qualità in un ambiente esclusivo.
Rispetto ad altri progetti a Sotogrande come Adel San Roque (da €536.000) o Serenity Golf Homes (da €549.000), questa villa si posiziona nel segmento premium assoluto, riflesso nel suo prezzo di €5.100.000. Sphere a Sotogrande (da €1.619.000) è anch'esso nella fascia alta dei prezzi, ma non raggiunge le dimensioni e l'esclusività di questa residenza. Mentre i progetti più economici spesso si rivolgono ad appartamenti o villette a schiera, questa villa offre dimensioni e privacy eccezionali su un grande terreno con accesso diretto al golf. La posizione a Sotogrande Alto sottolinea l'attenzione al lusso e alla tranquillità, distinguendola da posizioni più centrali o vicine alla spiaggia in altre parti della Costa del Sol. La combinazione di dimensioni, dotazioni e posizione golfistica esclusiva offerta qui è rara sul mercato e giustifica il suo posizionamento di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Sotogrande Alto, una zona residenziale di alto standing nota per la sua sicurezza e l'ambiente curato. Offre viste aperte e accesso diretto a uno dei migliori campi da golf della regione. La sua posizione, vicina alla costa e alle principali vie di comunicazione, combina tranquillità e comodità.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il lusso e uno stile di vita attivo. La spaziosa distribuzione, le finiture di alta qualità come la piscina privata e la vicinanza a campi da golf e spiagge soddisfano le più alte aspettative abitative.
La casa è classificata come 'completata', il che significa che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione. È pronta per essere occupata immediatamente, consentendo ai nuovi proprietari di godersi la loro nuova residenza senza indugio. L'architettura moderna e i materiali di alta qualità riflettono lo stato attuale della tecnologia costruttiva.
Questo progetto non offre vista mare diretta, ma si concentra su una posizione adiacente a un campo da golf. Non fa parte di un complesso balneare in senso stretto. La villa è progettata per acquirenti che apprezzano il lusso e la tranquillità di una comunità residenziale privata con accesso privilegiato al golf.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano uno stile di vita di prima classe che combini golf, natura e comfort esclusivo. È perfetta per famiglie che desiderano un ambiente spazioso e sicuro con accesso a scuole internazionali e attività ricreative. Anche i golfisti che apprezzano la vicinanza immediata al campo e desiderano vivere la loro passione a portata di mano troveranno questa villa una scelta eccellente. Coloro che cercano una residenza di prestigio per l'intrattenimento e il relax apprezzeranno le ampie zone giorno e gli spazi esterni.
La villa si distingue per l'architettura moderna e le finiture interne di alta qualità. Le ampie zone giorno sono inondate di luce e offrono accesso diretto a terrazze e giardini. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di prima scelta. Tutte le 5 camere da letto sono in suite, offrendo privacy e tranquillità. Servizi aggiuntivi come un simulatore di golf pre-installato, una sauna e una piscina di acqua fredda nel seminterrato sottolineano l'ambizione di lusso. Pavimenti di alta qualità, come il parquet, e un sistema centralizzato di aria condizionata e riscaldamento garantiscono comfort tutto l'anno. Un ascensore facilita l'accesso ai diversi livelli.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da €5.100.000. Questa offerta rappresenta una residenza esclusiva in una delle località più ambite della Spagna. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, sottolineando il suo valore e fascino. A causa dell'unicità dell'immobile e della sua posizione, non ci sono varianti di prezzo; questo è il prezzo offerto per questa villa specifica. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è completato.
Sotogrande è conosciuta come una delle più grandi ed esclusive urbanizzazioni dell'Andalusia. Offre una combinazione unica di natura, lusso e opportunità sportive. La villa stessa si trova a Sotogrande Alto, una zona più tranquilla ed esclusiva, caratterizzata da giardini lussureggianti e campi da golf di prima categoria. La vita quotidiana qui è scandita da un'alta qualità della vita, definita da sicurezza, privacy e un ritmo rilassato. I negozi per le necessità quotidiane si trovano a pochi chilometri di distanza, e la vicinanza a porti turistici e spiagge amplia le possibilità di svago.
Sotogrande, come la più grande urbanizzazione privata dell'Andalusia, offre una qualità di vita incomparabile. La villa è strategicamente situata, circondata dalla natura: dalla vista sul mare alle foreste di sughere ai fairway verdi. Il collegamento con il Mediterraneo e la vicinanza alle pendici della Sierra Almenara creano un paesaggio variegato. La vicinanza a Gibilterra e al Marocco amplia le possibilità culturali e di viaggio. L'urbanizzazione è rinomata per la sua sicurezza, i suoi spazi verdi curati e le sue strutture sportive esclusive, tra cui campi da golf rinomati e il Puerto de Sotogrande.
Questa mappa illustra la posizione strategica della villa a Sotogrande Alto, Cadice. Evidenzia la vicinanza a campi da golf rinomati, al porto turistico di Sotogrande e a diverse spiagge. L'eccellente collegamento con l'aeroporto di Gibilterra e l'autostrada A-7 sottolinea la buona accessibilità della regione.
Sotogrande si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz e l'enclave britannica di Gibilterra. Essendo la più grande urbanizzazione privata dell'Andalusia, offre un ambiente esclusivo e sicuro. La sua posizione nel cuore di una regione rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i suoi campi da golf di livello mondiale e le sue splendide spiagge la rende una residenza attraente. La vicinanza a Marbella ed Estepona a est, così come ad Algeciras a ovest, consente l'accesso ad altre offerte culturali e servizi urbani.
La villa è facilmente accessibile e beneficia della vicinanza a infrastrutture importanti. L'aeroporto di Gibilterra dista solo 14 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Spiagge come Playa de La Alcaidesa si trovano a circa 4,8 km. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a soli 1,7 km di distanza. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande, sono nelle immediate vicinanze (270 m). Il centro di Sotogrande, con farmacie (1,2 km) e banche, è anch'esso facilmente accessibile. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 9 linee e 8 fermate, ma un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C, con una temperatura media di 18,5°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, Sotogrande offre un clima molto soleggiato. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 44 metri sul livello del mare, offrendo condizioni piacevoli. La leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) con un'inclinazione di solo l'1,0% (pianeggiante) facilita l'accesso. L'ambiente è caratterizzato da fairway verdi e un paesaggio pittoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de La Alcaidesa (4,8 km) e Playa de la Chullera (8,1 km). Queste spiagge fanno parte della costa della Costa del Sol e sono adatte per il relax e gli sport acquatici. La zona è un paradiso per i golfisti con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, come il Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e il Club de Golf Valderrama (3,4 km). Inoltre, ci sono numerose strutture sportive, tra cui campi da tennis, maneggi e attività nautiche nei vicini porti turistici. La varietà di opzioni ricreative garantisce uno stile di vita diversificato.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la Costa de la Luz e l'enclave britannica di Gibilterra. Essendo la più grande urbanizzazione privata dell'Andalusia, offre un ambiente esclusivo e sicuro. La sua posizione nel cuore di una regione rinomata per il suo stile di vita lussuoso, i suoi campi da golf di livello mondiale e le sue splendide spiagge la rende una residenza attraente. La vicinanza a Marbella ed Estepona a est, così come ad Algeciras a ovest, consente l'accesso ad altre offerte culturali e servizi urbani.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Aprile | 15.7°C | 55 mm |
| Maggio | 17.7°C | 42 mm |
| Giugno | 21.4°C | 9 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Settembre | 22.4°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 112 mm |
Pianeggiante
Ref: VL362257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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