Esta moradia individual de luxo está localizada na prestigiada zona residencial de Sotogrande, em Cádiz. Com 5 quartos e 5 casas de banho numa extensa parcela de 4802 m², a propriedade oferece uma área construída de 1070 m². O imóvel, classificado como 'concluído', combina arquitetura moderna com uma localização privilegiada em frente a um campo de golfe. A moradia beneficia da sua proximidade a serviços essenciais e opções de lazer, tornando-a uma opção atrativa para compradores exigentes que procuram uma residência de alta qualidade num ambiente exclusivo.
Em comparação com outros projetos em Sotogrande, como Adel San Roque (a partir de €536.000) ou Serenity Golf Homes (a partir de €549.000), esta moradia posiciona-se no segmento premium absoluto, o que se reflete no seu preço de €5.100.000. Sphere em Sotogrande (a partir de €1.619.000) também se situa na faixa de preço superior, mas não atinge as dimensões e exclusividade desta residência. Enquanto os projetos mais acessíveis visam frequentemente apartamentos ou casas mais pequenas, esta moradia oferece um tamanho e privacidade excecionais numa grande parcela com acesso direto ao golfe. A localização em Sotogrande Alto sublinha o foco em luxo e tranquilidade, distinguindo-a de localizações mais centrais ou próximas da praia noutras partes da Costa del Sol. A combinação de tamanho, equipamento e localização de golfe exclusiva oferecida aqui é rara no mercado e justifica o seu posicionamento de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Sotogrande Alto, uma zona residencial de alto padrão conhecida pela sua segurança e ambiente cuidado. Oferece vistas desimpedidas e acesso direto a um dos melhores campos de golfe da região. A sua localização, próxima da costa e das principais vias de comunicação, combina tranquilidade e comodidade.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o luxo e um estilo de vida ativo. A distribuição espaçosa, as características de alta qualidade como piscina privada e a proximidade a campos de golfe e praias satisfazem as mais elevadas expectativas de habitação.
A casa está classificada como 'concluída', o que significa que não são necessários trabalhos de construção adicionais. Está pronta para ser ocupada imediatamente, permitindo aos novos proprietários desfrutar da sua nova residência sem demoras. A arquitetura moderna e os materiais de alta qualidade refletem o estado atual da tecnologia construtiva.
Este projeto não oferece vista direta para o mar, mas foca-se numa localização junto a um campo de golfe. Não faz parte de um complexo de praia no sentido estrito. A moradia é projetada para compradores que apreciam o luxo e a tranquilidade de uma comunidade residencial privada com acesso preferencial ao golfe.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um estilo de vida de primeira classe que combine golfe, natureza e conforto exclusivo. É perfeita para famílias que desejam um ambiente espaçoso e seguro com acesso a escolas internacionais e atividades de lazer. Jogadores de golfe que valorizam a proximidade imediata ao campo e desejam praticar a sua paixão à porta de casa também considerarão esta moradia como uma excelente opção. Aqueles que procuram uma residência de prestígio para entretenimento e relaxamento apreciarão as amplas áreas de estar e os espaços exteriores.
A moradia caracteriza-se por uma arquitetura moderna e acabamentos interiores de alta qualidade. As amplas áreas de estar são inundadas de luz e oferecem acesso direto a terraços e jardins. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos de primeira linha. Os 5 quartos são todos em suite, oferecendo privacidade e tranquilidade. Comodidades adicionais como um simulador de golfe pré-instalado, sauna e piscina de água fria na cave sublinham o nível de luxo. Pisos de alta qualidade, como soalho de madeira, e um sistema central de ar condicionado e aquecimento garantem conforto durante todo o ano. Um elevador facilita o acesso aos diferentes níveis.
A moradia individual é oferecida a partir de €5.100.000. Esta oferta representa uma residência exclusiva numa das localizações mais cobiçadas de Espanha. A propriedade possui 5 quartos e 5 casas de banho, o que sublinha o seu valor e atrativo. Devido à singularidade do imóvel e à sua localização, não existem variantes de preço; este é o preço oferecido para esta moradia específica. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está concluído.
Sotogrande é conhecida como uma das maiores e mais exclusivas urbanizações da Andaluzia. Oferece uma combinação única de natureza, luxo e oportunidades desportivas. A moradia em si está localizada em Sotogrande Alto, uma zona mais tranquila e exclusiva, caracterizada por jardins exuberantes e campos de golfe de primeira categoria. A vida quotidiana aqui é marcada por uma alta qualidade de vida, definida pela segurança, privacidade e um ritmo relaxado. Comércios para as necessidades diárias encontram-se a poucos quilómetros, e a proximidade a portos de recreio e praias amplia as possibilidades de lazer.
Sotogrande, como a maior urbanização privada da Andaluzia, oferece uma qualidade de vida incomparável. A moradia está estrategicamente localizada, rodeada de natureza – desde vistas para o mar a florestas de sobreiros e fairways verdes. A ligação ao Mediterrâneo e a proximidade às encostas da Sierra Almenara criam uma paisagem diversificada. A proximidade a Gibraltar e Marrocos amplia as possibilidades culturais e de viagem. A urbanização é conhecida pela sua segurança, os seus espaços verdes bem cuidados e as suas instalações desportivas exclusivas, incluindo campos de golfe de renome e o Puerto de Sotogrande.
Este mapa ilustra a localização estratégica da moradia em Sotogrande Alto, Cádiz. Destaca a proximidade a campos de golfe de renome, ao porto de recreio de Sotogrande e a várias praias. A excelente ligação ao aeroporto de Gibraltar e à autoestrada A-7 sublinha a boa acessibilidade da região.
Sotogrande está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a Costa de la Luz e a enclave britânica de Gibraltar. Como a maior urbanização privada da Andaluzia, oferece um ambiente exclusivo e seguro. A sua localização no coração de uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, campos de golfe de classe mundial e belas praias torna-a um local de residência atrativo. A proximidade a Marbella e Estepona a leste, bem como a Algeciras a oeste, permite o acesso a outras ofertas culturais e comodidades urbanas.
A moradia é de fácil acesso e beneficia da proximidade a infraestruturas importantes. O Aeroporto de Gibraltar fica a apenas 14 km (aérea), facilitando viagens internacionais. Praias como a Playa de La Alcaidesa estão a cerca de 4,8 km. Para as necessidades diárias, os supermercados encontram-se a apenas 1,7 km. Vários campos de golfe de renome, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande, estão muito próximos (270 m). O centro de Sotogrande, com farmácias (1,2 km) e bancos, é também de fácil acesso. A ligação por transportes públicos é garantida por 9 linhas e 8 paragens, mas um carro é recomendado para explorar a região na sua totalidade.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C, sendo a temperatura média de 18,5°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, Sotogrande oferece um clima muito soalheiro. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 44 metros acima do nível do mar, proporcionando condições agradáveis. A ligeira inclinação para a praia mais próxima (Playa de La Alcaidesa, 4,4 km) com uma inclinação de apenas 1,0% (plana) facilita o acesso. O ambiente é caracterizado por fairways verdes e uma paisagem pitoresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de La Alcaidesa (4,8 km) e a Playa de la Chullera (8,1 km). Estas praias fazem parte da linha costeira da Costa del Sol e são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. A área é um paraíso para golfistas com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, como o Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) e o Club de Golf Valderrama (3,4 km). Além disso, existem inúmeras instalações desportivas, incluindo campos de ténis, centros hípicos e atividades náuticas nos portos de recreio próximos. A variedade de opções de lazer garante um estilo de vida diversificado.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande está localizada na parte ocidental da Costa del Sol, perto da fronteira com a Costa de la Luz e a enclave britânica de Gibraltar. Como a maior urbanização privada da Andaluzia, oferece um ambiente exclusivo e seguro. A sua localização no coração de uma região conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso, campos de golfe de classe mundial e belas praias torna-a um local de residência atrativo. A proximidade a Marbella e Estepona a leste, bem como a Algeciras a oeste, permite o acesso a outras ofertas culturais e comodidades urbanas.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 109 mm |
| Março | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Maio | 17.7°C | 42 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Setembro | 22.4°C | 14 mm |
| Outubro | 18.9°C | 73 mm |
| Novembro | 15.3°C | 132 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 112 mm |
Plano
Ref: VL362257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa, analisando a oferta, o valor de mercado, a qualidade de construção e a habitabilidade, e fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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