Această vilă individuală de lux din Sotogrande, Cádiz, oferă o experiență de viață premium. Cu o suprafață de 1070 m² pe un teren de 4802 m², vila dispune de cinci dormitoare cu baie proprie. Proprietatea este situată în apropierea mai multor terenuri de golf prestigioase și oferă vederi spectaculoase la munți, terenuri de golf și vederi panoramice, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate și pasionații de golf. Locația sa excelentă, designul arhitectural modern și facilitățile complete creează un mediu de viață excepțional.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Sotogrande aparține segmentului superior de piață. De exemplu, proiectul Adel San Roque începe de la 536.000 €, Serenity Golf Homes de la 549.000 €, iar Sphere de la 1.619.000 €. Deși aceste proiecte sunt, de asemenea, situate în Sotogrande, intervalul lor de preț este mai larg și probabil reprezintă diferite tipuri și dimensiuni de locuințe. Prețul acestei vile de 5,1 milioane EUR indică faptul că depășește în mod semnificativ majoritatea celorlalte proprietăți din regiune în ceea ce privește dimensiunea, dotările, locația (de exemplu, vedere la terenul de golf pe prima linie) și facilitățile de lux oferite (cum ar fi pre-echiparea simulatorului Trackman, piscina privată, sauna și terenul mare). Oferă intimitate maximă, spațiu și acces direct la facilități de golf de clasă mondială, ceea ce este foarte rar chiar și pentru Sotogrande. Prin urmare, comparativ cu alte proiecte, este mai potrivită pentru cumpărătorii care caută lux suprem și un stil de viață unic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Sotogrande, cea mai mare zonă rezidențială privată din Andaluzia. Este poziționată strategic între Marea Mediterană și poalele munților Sierra Almenara, oferind o varietate de peisaje naturale, inclusiv vederi la mare, dealuri, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de top, în special pentru pasionații de golf. Spațiile interioare ample, facilitățile complete (inclusiv piscină privată, saună și zonă de antrenament pentru putting) și împrejurimile liniștite răspund nevoilor diverse de confort, relaxare și sport.
Vila este deja finalizată și gata de mutare (Gereed). Cumpărătorii se pot muta imediat și se pot bucura de noul mediu de viață fără un proces de construcție îndelungat.
Accentul acestei proprietăți constă în arhitectura sa de înaltă calitate, spațiile interioare și exterioare ample și legătura strânsă cu golful. Nu se concentrează pe rentabilitate comercială sau de investiții directă, ci subliniază calitatea vieții și plăcerea personală, de exemplu, nu oferă management de apartament sau nu face parte dintr-un complex mare de stațiuni.
Această vilă este perfect potrivită pentru cei care caută o experiență de golf supremă și un stil de viață de lux. Dacă sunteți un jucător pasionat de golf care se poate trezi în fiecare dimineață lângă terenul de golf și are acces la o zonă privată de antrenament pentru putting, atunci acesta este locul pentru dvs. Pentru familiile care au nevoie de spațiu generos de locuit și de intimitate, cele cinci dormitoare cu băi proprii oferă confort suficient. Este potrivită și pentru cumpărătorii care apreciază securitatea și un mediu liniștit, deoarece Sotogrande este o comunitate extrem de privată. Dacă găzduiți frecvent oaspeți, camera de zi spațioasă, terasele și grădina vilei, împreună cu zona de relaxare cu saună și piscină de răcire, vor oferi o experiență de neuitat. În plus, pentru familiile interesate de educația copiilor, există mai multe școli internaționale în apropiere. În general, această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de înaltă calitate, axat pe golf, și doresc să dețină o proprietate prestigioasă în Andaluzia.
Arhitectura și finisajele acestei vile corespund celor mai înalte standarde. Designul său combină arhitectura contemporană cu eleganța golfului. Spațiile interioare sunt ample și luminoase, cu lumină naturală abundentă, iar zona principală de zi se conectează perfect cu terasele amenajate și grădina. Bucătăria și zona de luat masa sunt complet echipate și finisate cu materiale de top, asigurând că fiecare experiență culinară este rafinată. Nivelurile inferioare ale vilei sunt dedicate relaxării și wellness-ului, incluzând o zonă pre-echipată pentru un simulator de golf Trackman, saună, piscină de răcire, o spălătorie complet echipată și spațiu de depozitare amplu. Garajul poate găzdui trei mașini. Exteriorul oferă o piscină privată, un focar pentru întâlniri de seară și o zonă de antrenament pentru putting de primă clasă. Totul este amplasat într-o grădină îngrijită cu meticulozitate, care se integrează armonios în peisajul terenului de golf. Sistemele avansate de securitate, integrate discret cu senzori de mișcare și control acces, asigură liniște deplină fără a compromite stilul.
Prețul de pornire al acestei vile este de 5.100.000 €. Datorită prețului ridicat, proprietatea se adresează în primul rând unui grup specific de cumpărători care caută locuințe de lux premium. În zona Sotogrande, vilele de această dimensiune și configurație aparțin segmentului de piață superior, iar prețul lor reflectă locația sa excelentă, terenul generos, designul arhitectural elegant și facilitățile bogate. Vila este în prezent în stadiul „Gata de mutare” (Gereed), ceea ce înseamnă disponibilitate imediată. Cu toate acestea, datorită statutului său premium, proprietățile similare de pe piață sunt relativ puține, iar oferta este limitată. Cumpărătorii ar trebui să dispună de fondurile adecvate și de o înțelegere a pieței imobiliare de lux.
Sotogrande este o comunitate privată renumită pentru stilul său de viață de lux, situată în municipiul San Roque. Se întinde pe o suprafață de 25 kilometri pătrați, de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Această zonă combină priveliști uimitoare la mare, dealuri liniștite, păduri de plută dese și terenuri de golf de clasă mondială, cu vedere la Stânca Gibraltar și coasta Marocului în depărtare. Vila este situată lângă un teren de golf de prestigiu, oferind un ritm de viață liniștit și luxos. În fiecare dimineață, puteți face o plimbare prin grădina îngrijită, admirând priveliștile terenului de golf și ale munților îndepărtați. Plajele sunt la doar câțiva kilometri distanță, permițându-vă să vă bucurați de activitățile de coastă. Comunitatea dispune de infrastructură completă, inclusiv școli internaționale, cluburi de golf, centre ecvestre și facilități sportive, pentru a satisface toate nevoile de viață și recreere ale rezidenților. Sotogrande este unul dintre cele mai prestigioase locuri de locuit din Andaluzia datorită infrastructurii sale de înaltă calitate, măsurilor stricte de securitate și mediului elegant.
Sotogrande este o comunitate de lux, autosuficientă, care oferă diverse experiențe de viață. Apropierea de supermarketuri, la doar 1,7 km, face cumpărăturile zilnice convenabile. Farmacia de la 1,2 km satisface nevoile medicale imediate. Comunitatea are, de asemenea, 2 bănci și 1 cafenea, convenabile pentru tranzacții financiare și relaxare. Pentru pasionații de golf, acest loc este ideal, cel mai apropiat club de golf, Real Club de Golf de Sotogrande, fiind la doar 270 de metri, iar alte cluburi precum Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km) fiind, de asemenea, în apropiere. Dacă aveți nevoie să încărcați un vehicul electric, există o stație de încărcare la 2,0 km. Nevoile medicale pot fi satisfăcute la spitalul situat la 11 km. Rezidenții se pot bucura de relaxare la plaja Playa de La Alcaidesa, la 4,8 km distanță. În plus, comunitatea include 13 școli primare și 5 școli secundare, oferind resurse educaționale de calitate pentru familiile cu copii școlari. Cele 7 hoteluri și 1017 de paturi indică, de asemenea, o turism prosper în zonă.
Această hartă arată locația exactă a vilei în Sotogrande. Evidențiază proximitatea vilei față de terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande, precum și poziția sa relativă față de plaja Playa de La Alcaidesa, portul Puerto de Sotogrande și mai multe școli internaționale. Terenurile de golf și facilitățile sportive din jur, precum și rețeaua de transport convenabilă, sunt prezentate intuitiv.
Această vilă este situată în Sotogrande, sudul Andaluziei, unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare rezidențială privată din Spania. Este situată pe coasta Mediteranei, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, oferind vederi la mare, munți și terenuri de golf. Sotogrande face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și facilitățile de top. Regiunea combină frumusețea naturală și infrastructura dezvoltată, oferind rezidenților un mediu de viață liniștit și convenabil. Venitul mediu în provincia Cádiz este de 15.750 €, reflectând stabilitatea economică a regiunii și un nivel înalt de calitate a vieții.
Locația vilei este extrem de avantajoasă. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,8 km, în timp ce Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) sunt, de asemenea, la îndemână. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Gibraltar (Gibraltar Airport), la 14 km, este un centru principal de transport. Aeroporturile Malaga-Costa del Sol (84 km) și Alicante-Elche (475 km) oferă o selecție mai largă de zboruri internaționale. În ceea ce privește transportul public, există 9 linii de autobuz și 8 stații în zonă, dar având în vedere dimensiunea vilei și caracterul mediului înconjurător, deținerea unui automobil ar facilita mult călătoriile. Stația de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km oferă, de asemenea, comoditate pentru călătoriile ecologice. Cel mai apropiat supermarket este la doar 1,7 km, iar spitalul la 11 km oferă asistență medicală fiabilă. Pasionații de golf vor fi mulțumiți, deoarece terenurile renumite precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km) sunt în imediata apropiere.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, oferind condiții blânde. Temperaturile de iarnă variază între 12-25°C. Are peste 3836 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru activități pe plajă. Zona se află la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină de doar 1,0% spre plajă, făcând-o foarte potrivită pentru plimbări și relaxare. Regiunea se mândrește cu peisaje naturale bogate, de la priveliști spre Marea Mediterană la pădurile de plută din Sierra Almenara, oferind rezidenților diverse oportunități de activități în aer liber. Aproximativ 34 de sărbători locale pe an adaugă culoare vieții comunitare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande și împrejurimile sale oferă numeroase plaje și facilități de agrement. Cea mai apropiată plajă cu steag albastru este Playa de La Alcaidesa, situată la doar 4,4 km de vilă. În plus, Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) oferă mai multe opțiuni rezidenților. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Pe lângă golf, există numeroase facilități sportive, precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) și Piscina Loma del Rey (4,7 km), oferind înot, polo și alte sporturi. Școlile internaționale situate la 3,5 km și 4,4 km oferă opțiuni educaționale de calitate pentru familii. Marina Puerto de Sotogrande, la 2,8 km, oferă, de asemenea, posibilități de navigație și recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în Sotogrande, sudul Andaluziei, unul dintre cele mai mari proiecte de dezvoltare rezidențială privată din Spania. Este situată pe coasta Mediteranei, la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, oferind vederi la mare, munți și terenuri de golf. Sotogrande face parte din Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și facilitățile de top. Regiunea combină frumusețea naturală și infrastructura dezvoltată, oferind rezidenților un mediu de viață liniștit și convenabil. Venitul mediu în provincia Cádiz este de 15.750 €, reflectând stabilitatea economică a regiunii și un nivel înalt de calitate a vieții.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL362257
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
