Luksuzna samostojna vila se nahaja v prestižni soseski Sotogrande v provinci Cádiz. Ta impozantna rezidenca, ki se razprostira na 1070 m² bivalne površine na parceli 4802 m², ponuja pet spalnic z lastnimi kopalnicami. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar predstavlja redko priložnost za pridobitev nepremičnine na tej visoko cenjeni lokaciji, ki združuje sodobno arhitekturo z vrhunskim golfom in naravnimi lepotami.
Sotogrande, kjer se nahaja ta vila, se uvršča med najprestižnejše lokacije na Costa del Sol, kar se odraža v cenovni ravni. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) ali Serenity Golf Homes (od 549.000 €), je ta vila z ceno 5.100.000 € v bistveno višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene izjemne velikosti, lokacije in zaključenosti. Projekt Sphere v Sotograndeju (od 1.619.000 €) je bližje, a še vedno bistveno manjši in cenovno dostopnejši. Za razliko od nekaterih drugih območij, kjer prevladujejo apartmaji, Sotogrande ponuja več ekskluzivnih vil, pogosto na lokacijah ob golf igriščih ali z razgledom na morje. Ta nepremičnina izstopa s svojo prostornostjo (1070 m² bivalne površine) in veliko parcelo (4802 m²), kar je redkost tudi v tem luksuznem okolju. Medtem ko drugi projekti ponujajo nove gradnje z različnimi fazami dokončanja, je ta vila že pripravljena, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost in možnost takojšnjega uživanja v lastnostih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Sotogrande, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini obale. Zagotavlja hiter dostop do dnevnih potrebščin, plaž in vrhunskih športnih objektov, medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno le 14 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodobno udobje. Z dodatnimi prostori za sprostitev, kot sta predpriprava za simulator golfa in savna, ter skrbno urejenimi zunanjimi površinami, izpolnjuje želje po luksuznem bivanju z aktivnim življenjskim slogom.
Projekt je že zaključen in pripravljen za vselitev. To pomeni, da je gradnja dokončana in so vse nepremičnine dokončane, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšnjo uporabo.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je blizu obale. Prav tako ni idealna za tiste, ki iščejo povsem novo, nedavno dokončano gradnjo, saj je projekt zaključen, a ni najnovejši v gradnji. Ni primerna za tiste, ki se izogibajo lastništvu velikih parcel ali potrebujejo več kot pet spalnic.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno rezidenco z vrhunskimi vsebinami in želijo živeti v ekskluzivnem okolju, ki ponuja kombinacijo miru in aktivnosti. Odlično se obnese za golfiste, saj se nahaja v neposredni bližini prestižnih golf igrišč. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo zasebnost in prostornost, saj vila ponuja veliko notranjo površino in obsežno parcelo. Zaradi bližine mednarodnih šol in letališča je lahko idealna izbira za družine z otroki, ki potrebujejo dobro povezljivost in dostop do izobraževalnih ustanov. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo preživeti daljše obdobje v Španiji ali jo uporabljati kot stalno prebivališče, zahvaljujoč kakovostni gradnji, ogrevanju in ohlajanju ter vsem potrebnim storitvam v bližini.
Vila odlikuje sodobna arhitektura z visokokakovostnimi materiali in dovršeno obdelavo. Notranje prostore zaznamujejo velika okna, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe, ter elegantna lesena tla. Sobe nudijo zasebnost in mir, s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. Kuhinja je popolnoma opremljena z vrhunskimi aparati, dnevni prostori pa se brezhibno nadaljujejo na terase in vrtove, kar omogoča prefinjeno bivanje in zabavo. V kopalnicah prevladujejo sodobni materiali, vključno s prostornimi en-suite kopalnicami. Dodatne funkcije, kot so dvigalo, vgradne omare in sistem ogrevanja/hlajenja, prispevajo k splošnemu udobju in luksuzu nepremičnine.
Cena te luksuzne vile v Sotogrande znaša 5.100.000 €. Gre za edinstveno ponudbo samostojne vile z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, ki ponuja obsežno bivalno površino 1070 m² na veliki parceli 4802 m². Ker je projekt zaključen, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Vsakršne razlike v ceni znotraj projekta bi bile odvisne od morebitnih specifičnih konfiguracij ali nadgradenj, čeprav ta trenutek ni navedeno drugače. Cena odraža visoko kakovost gradnje, lokacijo ter obseg in luksuz nepremičnine.
Sotogrande je sinonim za ekskluzivno bivanje, kjer se prepletata sodobna arhitektura in naravna lepota. Ta vila se nahaja v mirnem predelu, obdanem z zelenimi površinami in golf igrišči, kar zagotavlja mirno in zasebno okolje. Kljub temu so dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah vožnje. Bližina marince, mednarodnih šol in športnih centrov dopolnjuje življenjski slog, namenjen tistim, ki cenijo kakovost, udobje in aktivno preživljanje prostega časa. V tem okolju se ritmi življenja prilagajajo bližini morja, golf igrišč in raznolikih rekreativnih možnosti.
Življenje v Sotograndeju ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir zasebnega naselja z dostopom do bogate infrastrukture. V neposredni bližini vile se nahajajo lekarna (1.2 km) in dve banki, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 1.7 km, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. V okolici je na voljo več restavracij in kavarn, ki ponujajo kulinarične užitke. Za tiste, ki želijo vzdrževati aktivni življenjski slog, so na voljo številni športni objekti, vključno s kompleksom Zona Norte (2.1 km) in Santa María Polo Club (2.3 km). Območje je znano po visoki gostoti golf igrišč, kar je idealno za ljubitelje tega športa. V bližini so tudi mednarodne šole, kar je pomembno za družine.
Vila se nahaja v Sotograndeju, ekskluzivnem obalnem naselju v provinci Cádiz. Zemljevid prikazuje njeno bližino golf igrišč, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, ter dostop do plaž in marine. Območje je dobro povezano z letališčem Gibraltar in drugimi ključnimi lokacijami na Costa del Sol.
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugu Andaluzije, ob meji s pokrajino Gibraltar. Geografsko je lociran med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Almenara, kar ustvarja raznolike pokrajine. Je največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, znano po svoji ekskluzivnosti in urejenosti. Mesto San Roque, v katerem se nahaja, ponuja dostop do lokalnih storitev, medtem ko je bližina Gibraltara (25 km) pomembna za mednarodno povezljivost. Sosednja mesta, kot sta La Línea de la Concepción in Algeciras, nudijo dodatne storitve in kulturne znamenitosti.
Lokacija v Sotograndeju omogoča dobro dostopnost do ključnih točk. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 14 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo v približno 84 km. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4.4 km. V območju 2 km je na voljo polnilnica za električna vozila (IONITY). Golf igrišča so izjemno blizu, z Real Club de Golf de Sotogrande le 270 m stran. Športni objekti in marina Puerto de Sotogrande so prav tako v dosegu, kar zagotavlja širok spekter rekreativnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ki se nahaja ob vznožju gorovja Sierra Almenara, ponuja raznolike razglede na Sredozemlje, hribe in gozdove. Nadmorska višina vile je 44 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z minimalnim naklonom proti plaži (1.0%). Področje uživa v povprečno 3.836 sončnih urah letno, s povprečno letno temperaturo 18.5°C. Zaradi tega je območje primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode višja od 20°C, omogoča kopanje in vodne športe v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4.4 km, ki spada med plaže z modro zastavo. V bližini je več drugih plaž, kot sta Playa de la Chullera (8.1 km) in Playa de La Atunara (8.5 km). Golf je osrednja dejavnost, saj se vila nahaja v bližini več priznanih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (270 m). Na voljo so tudi številni športni centri, kot sta Santa María Polo Club in Complejo Deportivo Zona Norte, ki nudijo različne športne aktivnosti. Marina Puerto de Sotogrande ponuja možnosti za vodne športe in plovbo.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem jugu Andaluzije, ob meji s pokrajino Gibraltar. Geografsko je lociran med Sredozemskim morjem in gorovjem Sierra Almenara, kar ustvarja raznolike pokrajine. Je največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, znano po svoji ekskluzivnosti in urejenosti. Mesto San Roque, v katerem se nahaja, ponuja dostop do lokalnih storitev, medtem ko je bližina Gibraltara (25 km) pomembna za mednarodno povezljivost. Sosednja mesta, kot sta La Línea de la Concepción in Algeciras, nudijo dodatne storitve in kulturne znamenitosti.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL362257
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
