Ova luksuzna vila smeštena je u ekskluzivnom naselju Sotogrande u Kadizu, poznatom po svojoj privatnosti i prestižnom životnom stilu. Sa površinom od 1070 m² na placu od 4802 m², ova nekretnina nudi prostranost i komfor, idealna za one koji traže vrhunski kvalitet života. Blizina mediteranske obale i zelenih pejzaža doprinosi jedinstvenom ambijentu ovog doma, pružajući spoj modernog dizajna i prirodnog okruženja.
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, ova vila se izdvaja svojom izuzetnom veličinom i lokacijom direktno uz golf teren, što opravdava njenu cenu od 5.100.000 €. Dok projekti poput 'Adel San Roque' (od 536.000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €) nude pristupačnije opcije, oni su obično manji i nemaju direktan pristup golf terenima. 'Sphere' (od 1.619.000 €) nudi luksuz, ali ova nekretnina nadmašuje većinu po prostranosti i ekskluzivnosti, posebno za ljubitelje golfa. Okolne vile u Sotogrande Alto često nude slične pogodnosti poput pogleda na golf ili planine, ali ova specifična vila, sa svojih 1070 m² stambenog prostora i prostranim placem, predstavlja ređu i luksuzniju ponudu. U širem kontekstu Kosta del Sol, cene su uporedive sa vrhunskim vilama u Marbelji ili Benahavisu, ali Sotogrande nudi jedinstvenu kombinaciju privatnosti, planirane zajednice i izvanrednih golf sadržaja koji se retko nalaze na drugom mestu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u Sotogrande Alto, ova vila pruža neposredan pogled na jedan od najprestižnijih golf terena, dok se u blizini nalaze i marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) i plaža Playa de La Alcaidesa (4.4 km). Lokacija omogućava lak pristup ključnim sadržajima, uz očuvanje privatnosti i mirnog okruženja.
Ovaj dom je dizajniran za one koji cene prostranost, luksuz i aktivan način života. Sa pet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilima, velikim dnevnim boravkom koji se otvara na terase i bašte, te prostorom za razonodu poput saune i predinstalacije za simulator golfa, zadovoljava potrebe za komforom, privatnošću i zabavom.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Njena savremena arhitektura i visokokvalitetni materijali odražavaju duh svetskog golfa, nudeći moderan i elegantan dom. Projekat je završen, što kupcima omogućava trenutni prelazak u novi životni prostor.
Ova nekretnina nije pozicionirana direktno na plaži, iako je udaljena samo 4.4 km. Takođe, ne nudi centralno grejanje kao standard, već je predviđen klima uređaj i mogućnost centralnog grejanja. Nema direktnog pogleda na more, ali pruža impresivan panoramski pogled na planine i golf teren.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji traže vrhunsku nekretninu u prestižnoj lokaciji, sa posebnim naglaskom na golf i prirodu. Idealan je za porodice koje žele prostran i siguran životni prostor sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući međunarodne škole. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za profesionalce koji rade od kuće ili traže mirnu oazu za odmor, a cene kvalitetnu arhitekturu i privatnost. Ljubitelji golfa će posebno ceniti neposrednu blizinu nekoliko renomiranih golf terena, kao i prostor u okviru vile predviđen za simulator golfa. Vila je takođe pogodna za one koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, tražeći kvalitetnu nekretninu sa dobrom povezanošću i pristupom svim pogodnostima.
Vila se odlikuje savremenom arhitekturom i visokokvalitetnom izradom, sa fokusom na luksuzne materijale i inovativne tehnologije. Enterijer je prostran i svetao, sa velikim prozorskim površinama koje omogućavaju prirodnu svetlost i pogled na okolni pejzaž. Parket doprinosi toplini i eleganciji prostora, dok su kupatila opremljena vrhunskom sanitarijom. Potpuno opremljena kuhinja sa modernim elementima i elementima visoke klase zadovoljava potrebe i najzahtevnijih korisnika. Dodatni sadržaji kao što su lift, ugradni plakari, privatna terasa, sauna i đakuzi dodatno podižu nivo komfora i luksuza. Napredni bezbednosni sistemi, uključujući alarm i kontrolu pristupa, pružaju potpunu sigurnost bez narušavanja estetike.
Trenutna cena ove vile je od 5.100.000 €. Kao samostalna vila, ona predstavlja jedinstvenu ponudu na tržištu. Sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, raspoređenih na 1070 m² stambenog prostora, nekretnina nudi visok nivo komfora i privatnosti. Plac od 4802 m² pruža dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Projekt je završen, te je vila odmah dostupna za kupovinu, što eliminiše period čekanja na izgradnju i omogućava brzo useljenje u luksuzno okruženje Sotograndea.
Sotogrande predstavlja sinonim za ekskluzivno stanovanje u Andaluziji, kombinujući privatnost, bezbednost i vrhunsku infrastrukturu. Ova vila, smeštena u mirnom delu poznatom po golf terenima i zelenim površinama, pruža svakodnevni život ispunjen mirom i raskošnim pogledima. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na golf teren ili večernji opuštajući trenutak pored bazena, deo su ritma života ovde. U neposrednoj blizini nalaze se škole, prodavnice i restorani, što omogućava udobnost svakodnevnog života bez žrtvovanja privatnosti i lepote prirode. Infrastruktura je pažljivo planirana, sa naglaskom na očuvanje zelenih površina i diskretno integrisanih sadržaja.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno rezidencijalno naselje u Andaluziji, nudeći jedinstven spoj luksuza i prirode. Ova vila se nalazi u mirnom delu Sotogrande Alto, okružena zelenilom i terenima za golf. U radijusu od 2 km nalaze se apoteka, banka i kafe, dok je supermarket udaljen samo 1.7 km, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Blizina međunarodnih škola (Sotogrande International School) i sportskih centara (Santa María Polo Club) čini ovu lokaciju pogodnom za porodice. Zona oko vile je planirana sa akcentom na privatnost i lepotu pejzaža, sa pretežno ravnim terenom i blagim nagibom ka obali.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Sotogrande Alto, ističući njenu neposrednu blizinu renomiranim golf terenima i ključnim sadržajima kao što su marine i plaže. Prikazane su i udaljenosti do aerodroma i glavnih gradskih centara, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i povezanosti ove prestižne nekretnine.
Sotogrande je ekskluzivna enklava smeštena 25 km severoistočno od Gibraltara i pripada opštini San Roque. Pozicioniran na obali Sredozemnog mora, proteže se u unutrašnjost ka podnožju planinskog venca Sierra Almenara. Ova lokacija pruža zadivljujuće poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene, sa vidikom na Stenu Gibraltara i obalu Maroka. Blizina aerodroma Gibraltar omogućava dobru povezanost sa drugim destinacijama.
Vila je povoljno smeštena na samo 14 km od aerodroma Gibraltar (GIB), što olakšava putovanja. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 84 km. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.4 km, dok su golf tereni Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf La Cañada na 270 m i 2.5 km, respektivno. Supermarket je na 1.7 km, a apoteka na 1.2 km, što pruža lak pristup osnovnim potrepštinama. Udaljenost od 11 km do bolnice dodatno osigurava dostupnost zdravstvene zaštite.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nalazi u mediteranskoj klimatskoj zoni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, sa minimalnim kolebanjima tokom godine (12-25°C). Područje uživa u prosečno 3.836 sunčanih sati godišnje, što omogućava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, sa blagim nagibom terena (1.0%), što doprinosi prijatnom okruženju i lepim pogledima. Okruženje je bogato zelenilom, sa pogledom na planine, što pruža kontrast mediteranskom pejzažu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Za ljubitelje golfa, dostupno je više vrhunskih terena: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Takođe, Santa María Polo Club (2.3 km) i drugi sportski centri nude raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport, uključujući bazene i sportske terene, čineći ovo područje idealnim za aktivan životni stil.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je ekskluzivna enklava smeštena 25 km severoistočno od Gibraltara i pripada opštini San Roque. Pozicioniran na obali Sredozemnog mora, proteže se u unutrašnjost ka podnožju planinskog venca Sierra Almenara. Ova lokacija pruža zadivljujuće poglede na more, brda, hrastove šume i zelene golf terene, sa vidikom na Stenu Gibraltara i obalu Maroka. Blizina aerodroma Gibraltar omogućava dobru povezanost sa drugim destinacijama.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL362257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu. Sa dubokim razumevanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući iskrene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
