Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Сотогранде, Кадис, предлагает исключительный уровень жизни. Дом площадью 1070 м² расположен на большом участке площадью 4802 м² и располагает пятью спальнями с ванными комнатами. Недвижимость находится в непосредственной близости от нескольких престижных полей для гольфа и предлагает захватывающие виды на горы, поля для гольфа и панорамные виды, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет высокое качество жизни и любит гольф. Превосходное расположение, современный архитектурный дизайн и полная инфраструктура создают выдающуюся среду для проживания.
По сравнению с другими проектами в регионе, эта вилла в Сотогранде относится к элитному сегменту рынка. Например, проекты Adel San Roque начинаются от 536 000 евро, Serenity Golf Homes — от 549 000 евро, а Sphere — от 1 619 000 евро. Хотя эти проекты также расположены в Сотогранде, их ценовой диапазон шире и, вероятно, представляет различные типы и размеры жилья. Цена этой виллы в 5,1 миллиона евро указывает на то, что она значительно превосходит большинство других объектов в регионе по размеру, комплектации, расположению (например, вид на поле для гольфа на первой линии) и предлагаемым роскошным удобствам (таким как предварительная установка для симулятора Trackman, частный бассейн, сауна и большая площадь участка). Она предлагает максимальную конфиденциальность, пространство и прямой доступ к гольф-объектам мирового класса, что очень редко даже для Сотогранде. Таким образом, по сравнению с другими проектами, она больше подходит для покупателей, ищущих высочайшую роскошь и уникальный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сотогранде, крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии. Он стратегически расположен между Средиземным морем и предгорьями Сьерра-Альмения (Sierra Almenara), предлагая разнообразные природные пейзажи, включая морские виды, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих первоклассный образ жизни, особенно для любителей гольфа. Просторные помещения, полный набор удобств (включая частный бассейн, сауну и зону для отработки ударов) и спокойная обстановка отвечают разнообразным потребностям в комфорте, отдыхе и спорте.
Вилла уже построена и готова к заселению (Gereed). Покупатели могут въехать немедленно и наслаждаться новой жилой средой без длительного периода строительства.
Фокус этой недвижимости — ее высококачественная архитектура, просторные внутренние и внешние пространства, а также тесная связь с гольфом. Она не ориентирована на прямую коммерческую или инвестиционную выгоду, а подчеркивает качество жизни и личное наслаждение, например, не предлагая квартирного управления или как часть большого курортного комплекса.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет непревзойденные впечатления от игры в гольф и роскошный образ жизни. Если вы заядлый игрок в гольф, который может просыпаться каждое утро рядом с полем для гольфа и иметь доступ к частной зоне для отработки ударов, то это место для вас. Для семей, которым требуется просторное жилое пространство и уединение, пять спален с ванными комнатами обеспечивают достаточный комфорт. Она также подойдет покупателям, которые ценят безопасность и спокойную обстановку, поскольку Сотогранде — это район с высокой степенью уединенности. Если вы часто принимаете гостей, просторная гостиная, террасы и сад виллы, а также зона отдыха с сауной и бассейном для охлаждения предоставят незабываемые впечатления. Кроме того, для семей, заботящихся об образовании детей, поблизости расположены несколько международных школ. В целом, эта вилла подходит для покупателей, ищущих высокое качество жизни, ориентированной на гольф, и желающих иметь престижное место проживания в Андалусии.
Архитектура и отделка этой виллы соответствуют высочайшим стандартам. Дизайн сочетает в себе современный архитектурный стиль и элегантность гольфа. Внутренние помещения просторные и светлые, с обильным естественным освещением, а гостиная плавно переходит на ландшафтные террасы и в сад. Кухня и столовая полностью оборудованы и отделаны высококачественными материалами, обеспечивая изысканность каждого приема пищи. Нижний уровень дома предназначен для отдыха и оздоровления, включая зону с предварительной установкой для симулятора гольфа Trackman, сауну, бассейн для охлаждения, полностью оборудованную прачечную и достаточное количество складских помещений. Гараж вмещает три автомобиля. На открытом воздухе расположены частный бассейн, кострище для вечерних встреч и первоклассная зона для отработки ударов, все это в тщательно ухоженном саду, гармонично вписывающемся в ландшафт поля для гольфа. Современные системы безопасности, незаметно интегрированные с датчиками движения и контролем доступа, обеспечивают полное спокойствие без ущерба для стиля.
Стартовая цена этой виллы составляет 5 100 000 евро. Благодаря высокой цене, недвижимость ориентирована в первую очередь на определенную группу покупателей, ищущих элитное жилье класса люкс. В районе Сотогранде виллы такого размера и конфигурации относятся к высшему ценовому сегменту, и их цена отражает превосходное расположение, большую площадь, изысканный архитектурный дизайн и богатую инфраструктуру. В настоящее время объект находится в состоянии «Готово к заселению» (Gereed), что означает немедленную доступность. Однако, из-за его премиального статуса, аналогичных предложений на рынке относительно мало, а предложение ограничено. Покупателям следует располагать соответствующими финансовыми средствами и пониманием рынка элитной недвижимости.
Сотогранде — это частный район, известный своим роскошным образом жизни, расположенный в муниципалитете Сан-Роке. Он занимает площадь 25 квадратных километров, простираясь от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альмения (Sierra Almenara). Этот район сочетает в себе потрясающие морские виды, спокойные холмы, густые пробковые леса и поля для гольфа мирового класса, а вдалеке виднеется Скала Гибралтар и побережье Марокко. Вилла находится рядом с престижным полем для гольфа, предлагая спокойный и роскошный ритм жизни. Каждое утро вы можете прогуливаться по ухоженному саду, любуясь видами на поле для гольфа и далекие горы. Пляжи находятся всего в нескольких километрах, что позволяет наслаждаться прибрежными видами отдыха. В сообществе есть полная инфраструктура, включая международные школы, гольф-клубы, конные центры и спортивные сооружения, удовлетворяющие все потребности жителей в жизни и отдыхе. Сотогранде является одним из самых престижных мест для проживания в Андалусии благодаря высококачественной инфраструктуре, строгим мерам безопасности и элегантной обстановке.
Сотогранде — это самодостаточный элитный район, предлагающий разнообразные условия для жизни. Близость к супермаркету (1,7 км) делает повседневные покупки удобными. Аптека в 1,2 км удовлетворит неотложные медицинские потребности. В районе есть 2 банка и 1 кафе, что удобно для финансовых дел и отдыха. Для любителей гольфа это идеальное место: ближайший гольф-клуб Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, а такие клубы, как Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км), также расположены неподалеку. Если вам нужно зарядить электромобиль, зарядная станция находится в 2,0 км. Медицинская помощь доступна в больнице, расположенной в 11 км. Жители могут наслаждаться отдыхом на пляже Playa de La Alcaidesa, в 4,8 км от дома. Кроме того, в районе есть 13 начальных школ и 5 средних школ, предоставляющих качественное образование для семей с детьми школьного возраста. Наличие 7 отелей и 1017 койко-мест также свидетельствует о процветающем туризме в этом районе.
Эта карта точно показывает расположение виллы в Сотогранде. Она подчеркивает близость виллы к полю для гольфа Real Club de Golf de Sotogrande, а также ее относительное положение к пляжу Playa de La Alcaidesa, пристани Puerto de Sotogrande и нескольким международным школам. Окружающие поля для гольфа и спортивные сооружения, а также удобная транспортная сеть наглядно представлены.
Эта вилла расположена в Сотогранде на юге Андалусии, одном из крупнейших частных жилых комплексов Испании. Он находится на побережье Средиземного моря, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, откуда открываются виды на море, горы и поля для гольфа. Сотогранде является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и превосходными удобствами. Этот район сочетает в себе природную красоту и развитую инфраструктуру, предлагая жителям спокойную и удобную среду обитания. Средний доход в провинции Кадис составляет 15 750 евро, что отражает экономическую стабильность региона и высокий уровень качества жизни.
Расположение виллы чрезвычайно удобно. Ближайший пляж Playa de La Alcaidesa находится всего в 4,8 км, а Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) также находятся в пределах легкой досягаемости. Для авиаперелетов основной транспортный узел — аэропорт Гибралтара (Gibraltar Airport), расположенный в 14 км. Аэропорты Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol, 84 км) и Аликанте-Эльче (Alicante-Elche, 475 км) предлагают более широкий выбор международных маршрутов. Общественный транспорт представлен 9 автобусными маршрутами и 8 остановками, но, учитывая размер виллы и характер окружающей застройки, наличие автомобиля значительно облегчит передвижение. Зарядная станция для электромобилей в 2,0 км также обеспечивает удобство для экологичных поездок. Ближайший супермаркет находится всего в 1,7 км, а больница в 11 км обеспечивает надежную медицинскую помощь. Любители гольфа будут довольны: известные поля, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км), находятся совсем рядом.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает комфортные условия. Зимой температура колеблется от 12 до 25°C. Здесь более 3836 солнечных часов в год, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, а уклон к пляжу — всего 1,0%, что делает его очень удобным для прогулок и отдыха. Этот район может похвастаться богатыми природными ландшафтами, от видов на Средиземное море до пробковых лесов Сьерра-Альмения (Sierra Almenara), предлагая жителям разнообразные возможности для активного отдыха. Около 34 местных праздников в году добавляют красок в общественную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сотогранде и его окрестности предлагают множество пляжей и развлекательных заведений. Ближайший пляж с Голубым флагом — Playa de La Alcaidesa, расположенный всего в 4,4 км от виллы. Кроме того, Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) предоставляют жителям больше вариантов. Этот район — рай для любителей гольфа, с несколькими полями мирового класса, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Помимо гольфа, здесь есть множество спортивных сооружений, таких как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), Santa María Polo Club (2,3 км) и Piscina Loma del Rey (4,7 км), предлагающих плавание, поло и другие виды спорта. Международные школы в 3,5 км и 4,4 км предоставляют качественное образование для семей. Марина Puerto de Sotogrande, расположенная в 2,8 км, предлагает возможности для мореплавания и отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Сотогранде на юге Андалусии, одном из крупнейших частных жилых комплексов Испании. Он находится на побережье Средиземного моря, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, откуда открываются виды на море, горы и поля для гольфа. Сотогранде является частью Коста-дель-Соль, известной своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и превосходными удобствами. Этот район сочетает в себе природную красоту и развитую инфраструктуру, предлагая жителям спокойную и удобную среду обитания. Средний доход в провинции Кадис составляет 15 750 евро, что отражает экономическую стабильность региона и высокий уровень качества жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL362257
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
