Ova luksuzna samostojeća vila u Sotograndeu, Cádiz, nudi vrhunski životni doživljaj. S površinom od 1070 m² na parceli od 4802 m², vila ima pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama. Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko prestižnih golf terena i nudi zadivljujući pogled na planine, golf terene te panoramski pogled, što je čini idealnim izborom za one koji traže visoku kvalitetu života i ljubitelje golfa. Njena izvrsna lokacija, moderan arhitektonski dizajn i potpuna infrastruktura stvaraju izvanredno životno okruženje.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Sotograndeu pripada gornjem segmentu tržišta. Na primjer, projekt Adel San Roque počinje od 536.000 €, Serenity Golf Homes od 549.000 €, a Sphere od 1.619.000 €. Iako se ovi projekti također nalaze u Sotograndeu, njihov raspon cijena je širi i vjerojatno predstavljaju različite vrste i veličine stambenih jedinica. Cijena ove vile od 5,1 milijuna eura ukazuje na to da značajno nadmašuje većinu drugih nekretnina u regiji u pogledu veličine, opreme, lokacije (npr. pogled na golf teren na prvoj liniji) i ponuđenih luksuznih sadržaja (kao što su predinstalacija za simulator Trackman, privatni bazen, sauna i velika površina parcele). Nudi maksimalnu privatnost, prostor i izravan pristup golf sadržajima svjetske klase, što je vrlo rijetko čak i za Sotogrande. Stoga je, u usporedbi s drugim projektima, prikladnija za kupce koji traže vrhunski luksuz i jedinstveni životni stil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Sotograndeu, najvećem privatnom stambenom naselju u Andaluziji. Strateški je smještena između Sredozemnog mora i podnožja planine Sierra Almenara, nudeći raznolike prirodne krajolike, uključujući poglede na more, brda, plute šume i zelene golf terene.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže vrhunski životni stil, posebno za golf entuzijaste. Prostrani interijeri, potpuna oprema (uključujući privatni bazen, saunu i prostor za vježbanje puttanja) te mirno okruženje zadovoljavaju raznolike potrebe za udobnošću, opuštanjem i sportom.
Vila je već završena i spremna za useljenje (Gereed). Kupci se mogu odmah useliti i uživati u novom životnom okruženju bez dugotrajnog procesa gradnje.
Fokus ove nekretnine je na njenoj visokokvalitetnoj arhitekturi, prostranim unutarnjim i vanjskim prostorima te bliskoj povezanosti s golfom. Ne fokusira se na izravni komercijalni ili investicijski povrat, već naglašava kvalitetu života i osobni užitak, na primjer, ne nudi upravljanje stanovima niti je dio velikog odmarališta.
Ova vila je savršena za one koji traže vrhunsko golf iskustvo i luksuzan životni stil. Ako ste strastveni golfer koji se može svako jutro buditi pored golf terena i imati pristup privatnom prostoru za vježbanje puttanja, onda je ovo mjesto za vas. Za obitelji kojima je potreban prostran životni prostor i privatnost, pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama pruža dovoljnu udobnost. Također je prikladna za kupce koji cijene sigurnost i mirno okruženje, jer je Sotogrande izuzetno privatna zajednica. Ako često ugošćujete goste, prostrani dnevni boravak, terase i vrt vile, zajedno s prostorom za opuštanje sa saunom i hladnim bazenom, pružit će nezaboravno iskustvo. Nadalje, za obitelji zainteresirane za obrazovanje djece, u blizini se nalazi nekoliko međunarodnih škola. Općenito, ova vila je prikladna za kupce koji traže visoku kvalitetu života usredotočenu na golf i žele posjedovati prestižnu lokaciju u Andaluziji.
Arhitektura i završni radovi ove vile odgovaraju najvišim standardima. Njen dizajn kombinira modernu arhitekturu s elegancijom golfa. Unutarnji prostori su prostrani i svijetli, s obiljem prirodnog svjetla, a glavni dnevni boravak neprimjetno prelazi u uređene terase i vrt. Potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica dizajnirane su s korištenjem prvoklasnih završnih materijala, osiguravajući da svaki obrok bude profinjeno iskustvo. Donji katovi vile posvećeni su opuštanju i wellnessu, uključujući prostor s predinstalacijom za golf simulator Trackman, saunu, hladni bazen, potpuno opremljenu praonicu i dovoljno prostora za pohranu. Garaža može primiti tri automobila. Vanjski prostor nudi privatni bazen, ognjište za večernja druženja i prvoklasnu zonu za vježbanje puttanja. Sve je smješteno u brižno održavanom vrtu koji se skladno uklapa u krajolik golf terena. Napredni sigurnosni sustavi, diskretno integrirani sa senzorima pokreta i kontrolom pristupa, osiguravaju potpuni mir bez kompromisa u stilu.
Početna cijena ove vile je 5.100.000 €. Zbog visoke cijene, nekretnina je prvenstveno usmjerena na određenu skupinu kupaca koji traže luksuzne premium stambene prostore. U području Sotogrande, vile ove veličine i konfiguracije pripadaju višem cjenovnom segmentu, a njihova cijena odražava izvrsnu lokaciju, prostranu parcelu, elegantan arhitektonski dizajn i bogatu opremu. Vila je trenutno u stanju 'Spremno za useljenje' (Gereed), što znači trenutnu dostupnost. Međutim, zbog svog premium statusa, sličnih ponuda na tržištu je relativno malo, a ponuda je ograničena. Kupci bi trebali raspolagati odgovarajućim financijskim sredstvima i razumijevanjem tržišta luksuznih nekretnina.
Sotogrande je privatni kvart poznat po svom luksuznom načinu života, smješten u općini San Roque. Prostire se na 25 četvornih kilometara, od Sredozemnog mora do podnožja planine Sierra Almenara. Ovo područje kombinira zadivljujuće poglede na more, mirna brda, guste plute šume i golf terene svjetske klase, s pogledom na Gibraltar i marokansku obalu u daljini. Vila se nalazi pored prestižnog golf terena, nudeći miran i luksuzan životni ritam. Svako jutro možete šetati uređenim vrtom, diveći se pogledu na golf teren i udaljene planine. Plaže su udaljene samo nekoliko kilometara, što vam omogućuje uživanje u aktivnostima na obali. Kvart ima potpunu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole, golf klubove, konjičke centre i sportske sadržaje, koji zadovoljavaju sve životne i rekreacijske potrebe stanovnika. Sotogrande je jedno od najprestižnijih mjesta za život u Andaluziji zbog svoje visokokvalitetne infrastrukture, strogih sigurnosnih mjera i elegantnog okruženja.
Sotogrande je samoodrživa, luksuzna zajednica koja nudi raznolika životna iskustva. Blizina supermarketa, samo 1,7 km, čini svakodnevnu kupovinu udobnom. Ljekarna na 1,2 km zadovoljava hitne medicinske potrebe. Zajednica također ima 2 banke i 1 kafić, pogodne za financijske transakcije i opuštanje. Za golf entuzijaste, ovo mjesto je idealno, s najbližim golf klubom Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 270 metara, te drugim klubovima poput Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) također u blizini. Ako trebate napuniti električni automobil, na 2,0 km nalazi se punionica. Medicinska pomoć može se dobiti u bolnici udaljenoj 11 km. Stanovnici mogu uživati u opuštanju na plaži Playa de La Alcaidesa, udaljenoj 4,8 km. Dodatno, zajednica uključuje 13 osnovnih i 5 srednjih škola, pružajući kvalitetne obrazovne resurse za obitelji s djecom školske dobi. 7 hotela i 1017 kreveta također ukazuju na uspješan turizam u regiji.
Ova karta precizno prikazuje lokaciju vile u Sotograndeu. Ističe blizinu vile golf terenu Real Club de Golf de Sotogrande, kao i njezin relativni položaj u odnosu na plažu Playa de La Alcaidesa, marinu Puerto de Sotogrande i nekoliko međunarodnih škola. Okolna golf igrališta i sportski sadržaji, kao i praktična prometna mreža, intuitivno su prikazani.
Ova vila se nalazi u Sotograndeu, na jugu Andaluzije, jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Španjolskoj. Smještena je na obali Sredozemnog mora, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, s pogledom na more, planine i golf terene. Sotogrande je dio Costa del Sol, poznat po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i vrhunskim sadržajima. Područje kombinira prirodne ljepote i razvijenu infrastrukturu, nudeći stanovnicima mirno i ugodno životno okruženje. Prosječni prihod u pokrajini Cádiz iznosi 15.750 €, što odražava ekonomsku stabilnost regije i visoku kvalitetu života.
Lokacija vile je izuzetno povoljna. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4,8 km, dok su Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također na dohvat ruke. Za zračna putovanja, glavni prometni čvor je zračna luka Gibraltar (Gibraltar Airport), udaljena 14 km. Zračne luke Malaga-Costa del Sol (84 km) i Alicante-Elche (475 km) nude širi izbor međunarodnih letova. Što se tiče javnog prijevoza, u regiji postoji 9 autobusnih linija i 8 stanica, ali s obzirom na veličinu vile i prirodu okolice, posjedovanje automobila bi znatno olakšalo putovanja. Punjač za električna vozila na 2,0 km također pruža praktičnost za ekološka putovanja. Najbliži supermarket udaljen je samo 1,7 km, a bolnica na 11 km pruža pouzdanu medicinsku pomoć. Golf entuzijasti će biti zadovoljni, jer su poznata igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, pružajući blage uvjete. Zimi se temperature kreću između 12-25°C. Ima više od 3836 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što je idealno za plažne aktivnosti. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, s blagim nagibom od samo 1,0% prema plaži, što ga čini vrlo pogodnim za šetnju i opuštanje. Regija se ponosi bogatim prirodnim krajolicima, od pogleda na Sredozemno more do plute šuma Sierra Almenara, nudeći stanovnicima razne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Oko 34 lokalna blagdana godišnje dodaju boju društvenom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande i njegova okolica nude obilje plaža i rekreacijskih sadržaja. Najbliža plaža s Plavom zastavom je Playa de La Alcaidesa, udaljena samo 4,4 km od vile. Dodatno, Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) nude stanovnicima više opcija. Područje je raj za golf entuzijaste, s brojnim golf terenima svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim golfa, postoji mnogo sportskih sadržaja, poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) i Piscina Loma del Rey (4,7 km), nudeći plivanje, polo i druge sportove. Međunarodne škole udaljene 3,5 km i 4,4 km nude kvalitetne obrazovne mogućnosti za obitelji. Marina Puerto de Sotogrande, udaljena 2,8 km, također nudi mogućnosti za nautičke i rekreacijske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u Sotograndeu, na jugu Andaluzije, jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Španjolskoj. Smještena je na obali Sredozemnog mora, oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, s pogledom na more, planine i golf terene. Sotogrande je dio Costa del Sol, poznat po svom luksuznom načinu života, golf terenima svjetske klase i vrhunskim sadržajima. Područje kombinira prirodne ljepote i razvijenu infrastrukturu, nudeći stanovnicima mirno i ugodno životno okruženje. Prosječni prihod u pokrajini Cádiz iznosi 15.750 €, što odražava ekonomsku stabilnost regije i visoku kvalitetu života.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL362257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalaženju pravog imanja. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životne udobnosti te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
